26 APR 2024 · Windykacja jest zapewne na top liście najbardziej nieulubionych czynności w firmach zarządzających nieruchomościami. Kontakty z dłużnikami, monitorowanie płatności i TE rozmowy - to zwyczajnie nic przyjemnego. Niestety czasem trzeba iść do sądu.. W rozmowie z radcą prawnym Magdaleną Kubot, specjalizująca się w obsłudze Zarządców Nieruchomości i Wspólnot Mieszkaniowych rozmawiam m.in. o: - odpowiedzialności zarządców nieruchomości za brak działań windykacyjnych - dobrych praktykach w windykacji miękkiej - o jakie uchwały i zapisy w umowie warto zadbać?  - co robić z dłużnikami o niskich zaległościach? - zawiłościach prawnych związanych z postępowaniem sądowym - kiedy warto pomyśleć o hipotece przymusowej? Zapraszam do wysłuchania tej rozmowy! 🔵Link do posta o uchwale o kosztach windykacji: https://www.instagram.com/p/C4QJjVxIA-p/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== 🔵Link do posta o odsetkach https://www.instagram.com/p/Cz88E0gIwNY/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== ➡️Mój gość: radca prawny Magdalena Kubot, specjalizująca się w obsłudze Zarządców Nieruchomości i Wspólnot Mieszkaniowych FB @wspolnoty.mieszkaniowe.prawo Instagram wspolnoty_mieszkaniowe.prawo konto na LinkedIn : Magdalena Kubot 👉Autorką podcastu "Strefa Zarządcy" jest: Agnieszka Gędłek Strefa zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook 📩 Zapis do newslettera: https://strefazarzadcy.pl

19 APR 2024 · W pracę zarządcy na stałe wpisane są kontakty z branżą kominiarską. Są one zazwyczaj jednak w biegu. A szkoda, bo gdyby był czas spokojnie porozmawiać, to myślę, że można by się wiele nauczyć od siebie nawzajem. Wykradłam taki moment w napiętym grafiku jednego kominiarza - Pana Dariusza Trojana. Przy kawie porozmawialiśmy o: - dacie 18.09.2023 i jej wpływie na pracę kominiarzy - co kominiarz myśli jak słyszy “Te kominy są zepsute!” - jak rozmawiać o cofkach, żeby być zrozumianym? - co ciekawego można znaleźć w kominie? - jakie drobne zmiany mogą usprawnić współpracę na lini zarzadca -kominiarz? - mojej prywatnej hodowli grzybów i pleśni ➡️Mój gość: Dariusz Trojan, kominiarz http://kominiarstwo.net/ Zapraszam do wysłania tego odcinka! 👉Autorką podcastu "Strefa Zarządcy" jest: Agnieszka Gędłek Strefa zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook 📩 Zapis do newslettera: https://multumsolutions.pl/podcast/

5 APR 2024 · W worku “zarządzanie nieruchomościami” jest sporo, ale żeby jeszcze sprzedaż?! Czy to jakiś żart? Nie, to czysty pragmatyzm - bo, żeby zarządzać, trzeba mieć czym. Pozyskiwanie nowych nieruchomości do obsługi, to nic innego jak działania sprzedażowe. Tylko nieliczne firmy mają specjalistów z tego obszarów. Najczęściej ten temat wisi na osobie, które akurat pełni jeszcze parę innych funkcji. Efekt jest taki, że ten obszar może niedomagać. W rozmowie z Bartłomiejem Janoszem, dopytuję o absolutne podstawy skutecznej sprzedaży. : - co warto o niej myśleć? - czy doświadczenie z piaskownicy może Ci pomóc? - dobra oferta, to jaka oferta? - kiedy warto powiedzieć, że słoń jest w pokoju? - dlaczego Bartek skrzywił się na słowo ekspert? Zapraszam do wysłuchania odcinka! ➡️Mój gość: Bartłomiej Janosz, doradca nieruchomości, współwłaściciel firmy: http://nowykierunek.pl Facebook, Instagram: @bartlomiejjanosz Polecane w tym odcinku: - Szkolenia o sprzedaży: https://www.sandler-pl.com - Książki: “Otoczeni przez idiotów” https://lubimyczytac.pl/autor/73790/thomas-erikson, “Model Story Brand” https://lubimyczytac.pl/autor/145234/donald-l-miller, “Antysprzedaż” https://www.znak.com.pl/autor/Dariusz-Milczarek - Obsługa trudnego klienta: szkolenie online 24.04.2024: “Poznaj sekrety skutecznej obsługi trudnego klienta w pracy zarządcy”: https://multumsolutions-trudny-klient.konfeo.com/pl/groups  👉Autorem podcastu "Strefa Zarządcy" jest: Agnieszka Gędłek Strefa zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook 📩 Zapis do newslettera: https://multumsolutions.pl/podcast/

22 MAR 2024 · Czy warto zarządzać najmem długoterminowym? Oto jest pytanie! Do odpowiedzi można się zbliżyć poprzez te pytania: - Jakie są różnice pomiędzy zarządzaniem lokalem a budynkiem? - Dlaczego nie każdemu będzie to odpowiadać? - Znajdujesz gwoździa farmera w pralce i ….? - Bez czego lepiej nie wchodzić w ten biznes? Zapraszam do wysłuchania odcinka! Link do szkolenia online "Poznaj sekrety skutecznej obsługi trudnego klienta w pracy zarządcy"  24.04.2024: https://multumsolutions-trudny-klient.konfeo.com/pl/groups 👉Autorem podcastu jest: Agnieszka Gędłek Strefa zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook, 📩 Zapis do newslettera: https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqbG9jdFJKeUdkZnYzVTdZcjJEeGtGSm5JazdzQXxBQ3Jtc0tuZTNoZTVSNUtSX1I4RVpIanFlN3o1SUE1QmJSVUFZNTVFUGdFV1dQV3hrUk8tYi1OODlGSUFKZkJMdUlDbVNHS1JVTk40eUkxQTdMY2ozOFhnZUVQVFZvY1JuTXVJR3lIeDJqOFhnUzVKLTVDZlViQQ&q=https%3A%2F%2Fmultumsolutions.pl%2Fpodcast%2F&v=Alra2HSQbWk

8 MAR 2024 · Ten odcinek podcastu jest wyjątkowy i przeznaczony tylko dla kobiet pracujących w branży zarządzania nieruchomościami 🎈 🚀Okazuje się bowiem, że w sektorze mieszkaniowym pracuje aż 70% kobiet! Skąd to wiem? Proporcje 70 do 30 powtarzają się jak refren, kiedy analizuję moje social media i uczestników szkoleń. Można to też prosto zaobserwować podczas konferencji, czy wydarzeń branżowych. W rozmowie z Magdaleną Zawadzką, “Damą na budowie”, dociekam jak profesjonalne budować relacje z pracownikami branży budowlanej. Powiedzieć że mamy z nimi sporo kontaktów, to nic powiedzieć! Bywa, że jesteśmy ich wirtualnymi asystentkami, a czasem wcielamy się w kierowniczki robót 🙈🙈🙈 Gorąco zapraszam wszystkie kobiety z branży do wysłuchania tego odcinka! PS. Panowie, żeby nie było, że nie ostrzegałam: odsłuchujecie go na własną odpowiedzialność…. ➡️Gość podcastu: Magdalena Zawadzka Instagram, FB: dama.na.budowie 👉Autorem podcastu jest: Agnieszka Gędłek Strefa zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook, 📩 Zapis do newslettera: https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqbG9jdFJKeUdkZnYzVTdZcjJEeGtGSm5JazdzQXxBQ3Jtc0tuZTNoZTVSNUtSX1I4RVpIanFlN3o1SUE1QmJSVUFZNTVFUGdFV1dQV3hrUk8tYi1OODlGSUFKZkJMdUlDbVNHS1JVTk40eUkxQTdMY2ozOFhnZUVQVFZvY1JuTXVJR3lIeDJqOFhnUzVKLTVDZlViQQ&q=https%3A%2F%2Fmultumsolutions.pl%2Fpodcast%2F&v=Alra2HSQbWk

1 MAR 2024 · O cyfrowej książce obiektu budowlanego każdy zarządca już słyszał. Kolejna nowość w tłumie innych atrakcji …. Nie wiadomo czy się bać, czy cieszyć 🙈 🔵“Strefa Zarządcy”, chce Ci pomóc wyrobić sobie własne zdanie na ten temat. W tym zawsze pomaga poznanie faktów. Usłyszysz je w mojej rozmowie z Aleksandrą Kujawą, ekspertką w obszarze C-KOB. 🎧Zachęcam do wysłuchania tego odcinka! 💥Checklista co dokładnie trzeba przygotować do założenia C-KOB do pobrania : https://dashboard.mailerlite.com/forms/468296/106259171749398255/share ➡️Gość podcastu: Aleksandra Kujawa https://muraplex.pl/ inspektornabudowie.pl Instagram, FB: inspektornabudowie 👉Autorem podcastu jest: Agnieszka Gędłek Strefa zarządcy: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy/, https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy 📩 Zapis do newslettera: https://multumsolutions.pl/podcast/

14 FEB 2024 · Zarządco!🏢 Powiem Ci w tajemnicy, że wpadłam na trop ciekawej zależności pomiędzy zakochaniem, a zarządzaniem nieruchomościami. Tą odważną i subiektywną wizją dzielę się w odcinku specjalnym walentynkowym, w którym usłyszysz: ❤️ O blacie kuchennym i jego wpływie na Twoją pracę. ❤️ Ile trwa okres zakochania w nieruchomości? ❤️ Jaką drogę musi przejśc Twój klient, aby był idealny? ❤️ Skąd się biorą pasywni klienci? ❤️ Jaka jest najszybsza droga do nienawiści? Zachęcam do wysłuchania tego odcinka! 👉Autorem podcastu jest: Agnieszka Gędłek Strefa zarządcy: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy/, https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy 📩 Zapis do newslettera: https://multumsolutions.pl/podcast/

2 FEB 2024 · Odpowiedzialność rzutuje bardzo konkretnie na codzienną pracę zarządcy nieruchomości. To taki sos, który oblepia wszystkie obszary tej pracy🎈 🚀Mnie ten temat zawsze frapował! Cieszę, że mogłam go zgłębić w rozmowie z ekspertką w tym obszarze - mecenas Karoliną Trzeciak-Wach. Dowiesz się z niej m.in.: 🟡 Jaki jest fundament w rozumieniu tematu odpowiedzialności zarządcy? 🟡 Co, jeśli nie zorganizujesz zebrania sprawozdawczego? 🟡 Opór właściciela przy wymianie pionu kanalizacyjnego, co zrobić? 🟡 Jakie są dobre praktyki w temacie zgłaszania usterek deweloperskich? 🟡 Jakie nietypowe działania zarządcy się zwyczajnie opłacają? Zapraszam do wysłuchania odcinka! Dla chętnych do oglądnięcia na kanale YouTube "Strefy Zarządcy": https://www.youtube.com/watch?v=p0U--HYm_OY ➡️Gość podcastu: Karolina Trzeciak-Wach https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqbUlpZmE2b1NQNDYwVE1rUFhxTEVMOUk5M3JFUXxBQ3Jtc0ttdHZmTTh0aWhFd0o2TEFzSG5PSWpWdUR6ankySC0tRmxHWlZhdHhyX0dGZjZ3QjZOREJtZll2XzhoTVFwekRXRUZBMUZUMld0UXVtakc5WFZHU2dTMTZ1Z2k0c0lmOHQ4VDRKazl4bUxWb1B6cmp3QQ&q=https%3A%2F%2Fprawomieszkaniowe.pl%2F&v=p0U--HYm_OY Instagram: Karolina_Trzeciak_Wach 👉Autorem podcastu jest: Agnieszka Gędłek Strefa zarządcy: YouTube Instagram, Facebook, 📩 Zapis do newslettera: https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqbGRhbkJ4XzItX0xyZ2RWQmdjLWVMUmlSLU9Hd3xBQ3Jtc0tsOGZxaExjRURCV0cxSENxT3BUQUU3bHdMTXRZa2NSemJlZjJNcldiUFlaZWh6X2JNMWNFd0F2clVQQ0FwMVYySUk2WkdaU29YeVAxVFRWYlA0Q2FUbjNpTmtBU08xbjctZFhBUDh2eHJKNVY3WWxUYw&q=https%3A%2F%2Fmultumsolutions.pl%2Fpodcast%2F&v=p0U--HYm_OY

19 JAN 2024 · Garaż podziemny ma potencjał i może zwyczajnie zaskoczyć nie jednego zarządcę🚀 W tym odcinku podcastu usłyszysz: 🔵 Co myślę o stawkach wynagrodzeń za zarządzanie garażem podziemnym? 🔵 Z jakimi kosztami wiąże się utrzymanie garażu? 🔵 Czy sprawiedliwy podział kosztów to utopia? 🔵 Baseny w garażach? Bywa i tak… 🔵 Jakiej prośby właścicieli nigdy nie spełnisz? Zachęcam do wysłuchania tego odcinka! 👉Autorem podcastu jest: Agnieszka Gędłek Strefa zarządcy: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy/, https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy 📩 Zapis do newslettera: https://multumsolutions.pl/podcast/

3 JAN 2024 · O zebraniach mówi się tylko w kontekście prawnym. Tymczasem zebranie to mieszanka bardzo wielu zagadnień💥 W tym odcinku podcastu dzielę się moimi obserwacjami psychologiczno-organizacyjno-taktycznymi związanymi z zebranimi wspólnot mieszkaniowych, w tym m.in opowiadam: ✅ Dlaczego prawo to tylko punkt wyjść do tematyki zebraniowej?; ✅ Co ma wspólnego wizerunek z garażem podziemnym?; ✅ Jaki jest prosty przepis na kolejne zebranie wspólnoty w danym roku?; ✅ Jak można położyć ważne zebranie, będąc dobrze przygotowanym?; ✅ A dla miłośników sensacji zadbałam o motyw z policją w tle, bijatyką, omdleniem i zbiorową głupawką. Zapraszam do wysłuchania odcinka! Zapisy na szkolenie "Bezbolesne zebranie wspólnot mieszkaniowych": https://multumsolutions.konfeo.com/pl/groups 👉Autorem podcastu jest: Agnieszka Gędłek Strefa zarządcy: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy/, https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy 📩 Zapis do newslettera: https://multumsolutions.pl/podcast/