Perché decidere di affittare una casa con i mobili, per esempio per affittare l'immobile attraverso piattaforme come AirBnB oppure Booking che sono adatte agli affitti brevi.

Qualora non lo faccia per un discorso breve, ma piuttosto per una situazione più a lungo termine, ha senso farlo?

Mah, fondamentalmente si, considerata che è molto elevato il numero di potenziali inquilini che richiedono l'arredamento. Si stima che circa il 30-40% delle potenziali richieste di affitto sia per immobile arredato.

Il mio consiglio personale è comunque di non comprare nulla, almeno fino a quando non hai un'offerta sul tavolo da parte dei potenziali inquilini. Questo quindi presuppone che tu stesso, oppure il tuo agente immobiliare, si impegni a chiedere ai visitatori durante gli appuntamenti o la fase di registrazione, se da parte loro c'è la necessità di avere dell'arredamento o meno.

Questo fattore inoltre massimizza la tua capacità negoziale, piuttosto che trattare sul prezzo sposterai l'attenzione sull'arredamento.

Come puoi proteggere la mobilia?

Un deposito cauzionale, utilizzato contro eventuali danni o dilapidazioni che sorgeranno una volta lasciato l'immobile, ma anche e soprattutto un documento chiamato inventario, un modello che prevederà dettagliatamente la composizione dell'immobile e le sue condizioni, la fornitura di arredamento e/o eventuali accessori.

L'inventario avrà il fine ultimo di proteggere senz'altro te, proprietario di casa, ma anche te, inquilino, in quanto le parti non potranno venire meno alla realtà immortalata nelle foto e nelle descrizioni testuali facenti parte dell'inventario.

Link: http://bit.ly/casa-ammobiliata