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Libero Pensiero Immobiliare Podcast Voce libera ed indipendente del Mercato Immobiliare Italiano e Riferimento dei professionisti Immobiliari – Confrontarsi, imparare, informarsi, crescere Web: http://www.liberopensieroimmobiliare.com/ Facebook: https://www.facebook.com/groups/1845724155654545/
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17 FEB 2026 · L’Intelligenza Artificiale è entrata anche nel settore immobiliare.
Annunci scritti in pochi secondi, piani editoriali generati automaticamente, risposte ai clienti strutturate in modo rapido. Ma la vera domanda non è: “Possiamo usare l’AI?”
La vera domanda è: “Sappiamo usarla con metodo?” In questo episodio parliamo di come l’Intelligenza Artificiale può diventare uno strumento utile per l’agente immobiliare, non una scorciatoia superficiale. Analizziamo le aree in cui può incidere davvero – comunicazione, marketing, gestione dei lead, organizzazione del lavoro – e il rischio concreto di omologazione se viene utilizzata senza strategia. L’AI non sostituisce la competenza.
La amplifica. E nel mercato immobiliare di oggi, la differenza non la farà chi usa ChatGPT, ma chi saprà integrarlo nel proprio sistema di lavoro. Questo episodio è una riflessione lucida su opportunità, limiti e mentalità necessaria per evolvere davvero.
https://coachimmobiliare.it/2026/02/16/promptuario-immobiliare-intelligenza-artificiale-utile-agente-immobiliare/ Questo episodio include contenuti generati dall’IA.
22 SEP 2025 · Il futuro dell’agente immobiliare non si costruisce con scorciatoie o “https://coachimmobiliare.it/2025/09/22/%f0%9f%a7%a0-agente-immobiliare-il-futuro-si-costruisce-con-metodo-non-con-miracoli/”, ma con metodo, processi e mentalità imprenditoriale. In questa intervista con Marco Casciola, business coach immobiliare, e Gianluca Capone, esperto di marketing e comunicazione immobiliare, scoprirai come affrontare le sfide del settore e costruire un’attività solida e sostenibile.
👉 In questo video troverai:
- Perché le acquisizioni automatiche non funzionano
- Come evolve la figura dell’agente immobiliare
- Lavorare da imprenditore: dal “nasometro” ai processi
- Strumenti e workflow per rendere scalabile il lavoro
- L’importanza di analizzare i numeri interni
💡 Un contenuto pensato per agenti immobiliari e professionisti del real estate che vogliono crescere con metodo e risultati concreti.
10 JUL 2025 · 🎙️ 𝐓𝐚𝐥𝐤 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 – 𝐒𝐩𝐞𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐏𝐫𝐢𝐯𝐚𝐜𝐲 & 𝐆𝐃𝐏𝐑 𝐧𝐞𝐥 𝐬𝐞𝐭𝐭𝐨𝐫𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞
Dopo l’interesse suscitato dalla sessione con Realmaps, torna Talk Immobiliare con un approfondimento imperdibile su un tema spesso sottovalutato, ma oggi più che mai centrale: la gestione corretta dei dati nel lavoro quotidiano dell’agente immobiliare.
In questa puntata ne parliamo con:
- Federico Soraci, CEO di Realmaps
- Avv. Nadia de Franceschi, cassazionista, DPO e consulente in privacy
- Alessandro Francesconi, Senior Partner di Intelligo www.intelligo-italy.com
📌 Un confronto operativo e chiarissimo su:
- come gestire i dati personali dei proprietari in modo conforme
- cosa è davvero vietato, cosa è lecito, cosa è utile
- le responsabilità dell’agente e dell’agenzia
- come trasformare la conformità in opportunità e trasparenza
https://coachimmobiliare.it/2025/07/10/privacy-gdpr-per-agenzie-immobiliari-guida-pratica-per-lavorare-in-regola-e-crescere-sul-mercato/
23 JUN 2025 · 🎙️ Talk Immobiliare con Angelo Semerano – CEO di Gestim Cosa cercano davvero gli agenti immobiliari da un gestionale? Ne parliamo in questa intervista esclusiva con Angelo Semerano, fondatore e CEO di Gestim, uno dei software immobiliari più utilizzati in Italia con oltre 19.000 professionisti attivi.
Un confronto schietto, operativo e ricco di spunti utili per chi lavora ogni giorno sul campo.
Come Gestim ha evoluto il concetto di gestionale immobiliare – le funzionalità più richieste dagli agenti nel 2025 – il ruolo chiave dell’assistenza e della semplicità d’uso – la visione di Gestim sul futuro dell’intermediazione – il valore dei dati e dell’integrazione con i portali immobiliari – come si bilancia innovazione e usabilità per chi lavora sul territorio
Che tu stia già usando un gestionale o stia valutando un nuovo strumento per la tua agenzia, questa intervista può aiutarti a fare scelte più consapevoli.
📺 Ascolta ora l'intervista completa e iscriviti al canale per non perdere i prossimi episodi di Talk Immobiliare.
https://coachimmobiliare.it/2025/06/23/gestim-9-e-il-futuro-dellagente-immobiliare-innovazione-dati-e-relazioni-umane/
11 JUN 2025 · Durante la tappa bolognese del roadshow onOffice, Gianluca Capone, esperto di strategie digitali per il settore immobiliare, è stato invitato sul palco per una sua testimonianza figlia di 17 anni di esperienza verticale sul mercato immobiliare. In questo confronto diretto vengono affrontati temi centrali per chi opera nel real estate, con un approccio concreto e orientato al risultato. Tra gli argomenti trattati:
- l’importanza di una cultura del dato e del CRM nella gestione dei contatti
- come l’intelligenza artificiale può supportare (e non sostituire) l’agente immobiliare
- le strategie per distinguersi in un mercato sempre più competitivo
- il ruolo dei social network, dal posizionamento alla generazione di opportunità
- il futuro delle agenzie immobiliari in chiave aggregativa e strutturata
- il rischio di usare strumenti nuovi per problemi vecchi
- l’evoluzione della figura dell’agente come professionista e imprenditore
📌 Un contenuto utile per chi desidera migliorare i propri processi, restare aggiornato e affrontare il cambiamento con consapevolezza.
https://coachimmobiliare.it/2025/06/09/dati-relazioni-e-tecnologia-il-nuovo-dna-dellagente-immobiliare/
3 JUN 2025 · Il crowdfunding immobiliare è spesso visto solo come uno strumento di raccolta fondi, ma se vi dicessi che può essere anche un potente acceleratore di marketing?
In questo podcast, partendo dal caso reale di https://brickup.it/blog/le-caviere-elba-resort-ne-parliamo-con-l-ing-stefano-frascari-e-coach-immobiliare, scopriamo come una piccola percentuale di raccolta su https://brickup.it/progetti sia diventata un moltiplicatore di visibilità e fiducia per un progetto turistico di lusso.
Con il contributo di Stefano Frascari (impresa costruttrice) e Riccardo Marchetti (CEO di BrickUp), esploriamo strategie, vantaggi e riflessioni pratiche per costruttori e sviluppatori.
Leggi l'articolo completo sul progetto https://coachimmobiliare.it/2025/06/03/crowdfunding-immobiliare-come-leva-di-marketing-immobiliare-il-caso-elba-resort-con-brickup/
28 MAY 2025 · 🎙️ Talk Immobiliare: Domusilla con Filippo Torre – Innovazione firmata agenti.
In questo episodio esploriamo come l’innovazione possa nascere direttamente dai professionisti del settore: Domusilla è una piattaforma digitale progettata da agenti immobiliari, per agenti immobiliari, con l’obiettivo di rendere più efficienti i processi di vendita e più trasparente l’intermediazione.
💡 Nel podcast scoprirai:
– Come funzionano le proposte digitali firmate via SPID
– Cosa sono le gare tra privati e quali vantaggi offrono
– In che modo Domusilla tutela il lavoro dell’agente
– Le risposte alle obiezioni più comuni
– Il modello di business della piattaforma
📌 Un confronto diretto con Filippo Torre, CEO di Domusilla, per capire come stanno cambiando gli strumenti operativi nel settore immobiliare.
10 MAY 2025 · Realmaps - censimento immobili e proprietari. Intervista con il CEO Federico Soraci. Realmaps: lo strumento noto agli agenti immobiliari per raccogliere i dati di immobili e loro proprietari, in qualsiasi città o zona. Dati, diritti e buone pratiche per gli agenti immobiliari. Regole certe, nuove opportunità, dal caso privacy a un nuovo modello di servizio Come usare i dati nel rispetto della privacy?
https://coachimmobiliare.it/2025/04/26/zelig-immobiliare-perche-irridere-i-clienti-e-il-peggior-marketing-per-un-agente-immobiliare/
7 APR 2025 · Dietro le quinte di onOffice: innovazioni, automazioni e una visione chiara sul futuro del real estate. Dalle integrazioni alle automazioni intelligenti: ecco perché onOffice sta cambiando il modo di lavorare degli agenti immobiliari.
In questo Talk con Mattia Schirru, CEO di onOffice, esploriamo:
- l’evoluzione del gestionale immobiliare negli ultimi 3 anni
- le automazioni che semplificano davvero il lavoro quotidiano degli agenti
- l’importanza dei dati e del CRM nella gestione delle richieste
- l’impatto dell’intelligenza artificiale nel settore immobiliare
- l’approccio formativo di onOffice e il nuovo roadshow in 5 città italiane
- la crescita dell’evento Business Beat e anticipazioni sulla prossima edizione
🎯 Se cerchi uno sguardo concreto e aggiornato su come tecnologia e automazione stanno cambiando il lavoro in agenzia, questo video fa per te.
📍 Business, dati, formazione e relazioni: ecco perché non si tratta solo di un gestionale, ma di una visione.
Guarda l’intervista completa e iscriviti al canale per non perdere i prossimi contenuti.
Vai all'articolo di https://coachimmobiliare.it/2025/04/07/gestionale-immobiliare-onoffice-innovazioni-automazioni-e-visione-sul-futuro/
17 FEB 2025 · Dopo un anno di stop imposto dalle nuove normative europee, il crowdfunding immobiliare riparte con nuove regole e nuove opportunità. Ma cosa è cambiato per investitori e sviluppatori?
Ne abbiamo parlato con Riccardo Marchetti, CEO di https://brickup.it/progetti, in una chiacchierata a tutto campo con https://coachimmobiliare.it/ sulle trasformazioni del settore e sull’operazione Villa Fulvia, la prima raccolta lanciata da BrickUp dopo aver ottenuto la certificazione europea.💡 Villa Fulvia a Ferrara: perché questa operazione è interessante?
✔️ Il terreno è già stato acquistato e i lavori sono in corso
✔️ Mutuo già deliberato e prima palazzina quasi completata
✔️ Obiettivo di raccolta: 350.000 € con possibilità di overfunding fino a 850.000 €
✔️ Rendimento stimato: 22% in 24 mesi
📈 Ma il crowdfunding immobiliare è davvero un’opportunità?
Nell’intervista parliamo di come le nuove regole abbiano selezionato il mercato, garantendo maggiore solidità ai progetti, e di cosa devono sapere investitori e imprenditori per sfruttare al meglio questa formula di finanziamento.
Ascolta il podcast
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| Author | Gianluca Capone |
| Organization | Livello Digitale |
| Categories | Business , Management , Business |
| Website | www.liberopensieroimmobiliare.com |
| gianluca@coachimmobiliare.it |
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