I dati elaborati dall’ufficio studi di BNP Paribas Real Estate Italy non riflettono ancora il cauto ottimismo che si percepisce tra gli addetti ai lavori: tra gennaio e giugno 2021 gli investimenti commerciali sono calati, infatti, del 20% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, sfiorando quota 3 miliardi di euro. Tuttavia, il secondo trimestre dell’anno ha mostrato una maggiore dinamicità, con 66 operazioni rispetto alle 32 del periodo aprile-giugno 2020 e con un calo in termini assoluti del 10%: insomma più operazioni, ma di minor importo.

Complici lo Smart Working e i ripetuti lockdown di inizio anno, gli uffici hanno continuato a soffrire mentre prosegue la corsa dei prodotti alternativi (tra cui il residenziale, i data center e le RSA). Tra le altre asset class, si consolida il comparto della logistica dove gli investimenti sono più che raddoppiati mettendo a segno il miglior secondo trimestre di sempre. Bene anche i prodotti misti che hanno continuato a riscuotere interesse da parte degli investitori in cerca di una continua diversificazione del rischio in un contesto caratterizzato da una generale incertezza.

Tutto questo e molto altro nella chiacchierata di Giuliano Balestrieri insieme a Cristiana Zanzottera, Responsabile dell’Ufficio Studi di BNP Paribas Real Estate Italy, e Stephen Coticoni, Chairman e CEO di BNP Paribas Real Estate Advisory Italy... nel tempo di un caffè!