https://www.archiparlare.itARCHIParlare", e raccoglie contenuti esclusivi sui temi dell'urbanistica, dell'edilizia e della professione tecnica, spiegati (anche) ai non addettri ai lavori.]]>itEducation2017-2026 by archspfhttps://d3wo5wojvuv7l.cloudfront.net/t_rss_itunes_square_1400/images.spreaker.com/original/94ac752f2de288cbea8820455d9d1556.jpghttps://www.archiparlare.itMon, 26 Oct 2026 09:47:49 +0000arch. Simone Pietro FerrantiSimone Pietro Ferrantispf@outlook.itQuesto podcast rappresenta la naturale estensione del Blog "https://www.archiparlare.it/blog", e raccoglie contenuti esclusivi sui temi dell'urbanistica, dell'edilizia e della professione tecnica, spiegati (anche) ai non addettri ai lavori.ARCHIParlare", e raccoglie contenuti esclusivi sui temi dell'urbanistica, dell'edilizia e della professione tecnica, spiegati (anche) ai non addettri ai lavori.]]>falsed6008b95-0d09-57b4-8805-d317878afcadepisodichttps://www.spreaker.com/episode/archicrime-case-7--75992416https://api.spreaker.com/episode/75992416Mon, 26 Oct 2026 09:00:00 +0000arch. Simone Pietro Ferranti283archicrime,cappotto,creditifiscali,detrazione,ecobonus,riqualificazionefalse17fullhttps://www.spreaker.com/episode/archicrime-case-6--71312561https://api.spreaker.com/episode/71312561Wed, 20 May 2026 17:00:02 +0000arch. Simone Pietro Ferranti191ante67,archicrime,commerciabilita,compravendita,immobile,legittimita,regolarita,rogitofalse16fullhttps://www.spreaker.com/episode/archicrime-case-5--71312563https://api.spreaker.com/episode/71312563Wed, 13 May 2026 17:00:02 +0000arch. Simone Pietro Ferranti157archicrime,condonoedilizio,titoliedilizi,urbanisticafalse15fullhttps://www.spreaker.com/episode/archicrime-case-4--71312564https://api.spreaker.com/episode/71312564Wed, 06 May 2026 17:00:02 +0000arch. Simone Pietro Ferranti172archicrime,bonuscasa,bonusfiscali,cila,praticaedilizia,urbanisticafalse14fullhttps://www.spreaker.com/episode/archicrime-case-3--71312560https://api.spreaker.com/episode/71312560Wed, 29 Apr 2026 17:00:02 +0000arch. Simone Pietro Ferranti191archicrime,cila,compravendita,edilizia,immobiliare,titoliedilizi,urbanisticafalse13fullhttps://www.spreaker.com/episode/archicrime-case-2--71312559https://api.spreaker.com/episode/71312559Wed, 22 Apr 2026 17:00:02 +0000arch. Simone Pietro Ferranti167archicrime,creditifiscali,detrazione,riqualificazioneenergetica,sanzioni,superbonusfalse12fullhttps://www.spreaker.com/episode/archicrime-case-1--71312562https://api.spreaker.com/episode/71312562Wed, 15 Apr 2026 17:00:04 +0000arch. Simone Pietro Ferranti155archicrime,condonoedilizio,conformtaedilizia,difformita,urbanisticafalse11fullhttps://www.spreaker.com/episode/archicrime-premiere-presentazione-nova-stagione--71312807
Il format, è ispirato alle migliori produzioni tv del genere Giallo e vede me come conduttore/voce fuori campo in un contesto minimale e dall’atmosfera noir, cercando di focalizzare l’attenzione sui dettagli dei casi che vengono di volta in volta proposti al pubblico.

Niente storie a lieto fine inventate solo per compiacere lo spettatore, ma solo la nuda e cruda realtà di casi realmente accaduti per arrivare, alla fine, ad una “lezione” rispetto a quella procedura impropria o quell’errore fatale che ha portato sulla “scena del crimine”.

Ogni puntata è strutturata per offrire uno spunto di riflessione sugli esiti catastrofici di atteggiamenti sprovveduti, piuttosto che rispetto alla presunzione di una cattiva prassi consolidata. Non manca la critica alle false ‘credenze popolari’ ed alle ‘leggende metropolitane’, portando l’ascoltatore ad immedesimarsi in prima persona in quel peccato veniale di sottovalutazione che potrebbe capitare a chiunque.

La prima serie in esclusiva per gli iscritti, in onda ogni mercoledì alle 19.00 sui miei canali Instagram e Youtube (Consiglio soprattutto quest’ultimo per una visione più immersiva), affronta una selezione di episodi analizzati sia per la loro specificità che per la possibile ricorrenza: nè verrà illustrato anche il contesto da cui provengono, per comprendere meglio il filo del ragionamento e, soprattutto, delle amare conclusioni.

Dal ‘vizio inemendabile del Condono Edilizio’, al ‘falso ante-67’, passando per l’utilizzo distorto dei ‘bonus fiscali’ e della ‘fallacia dell’ultimo titolo sanante’: la realtà non fà sconti! La verità è fatta di errori clamorosi, di titoli edilizi fittizi che valgono meno della carta su cui sono scritti e, di investimenti che si trasformano in ordinanze di demolizione. Tutti temi assolutamente attuali che vengono proposti attraverso un approccio da “investigatore privato”: non mancheranno contributi testuali, immagini evocative, documenti di repertorio, per arricchire l’inedito mood “cinematografico” che si è voluto costruire attorno alla scena.

Benvenuti ad archicrime: cronache noir di delitti urbanistici.

Siete pronti ad indagare sotto la superficie? Seguite i miei canali e mettetevi comodi: il primo caso sta per iniziare!


Scopri di più su questi temi sul mio blog e sui miei canali social]]>https://api.spreaker.com/episode/71312807Tue, 14 Apr 2026 10:00:31 +0000arch. Simone Pietro FerrantiDopo anni passati a collezionare casi emblematici e raccogliere prove di fallimenti clamorosi, spesso anche “irripetibili” come direbbero quelli bravi, ho avuto l’idea di condividere la mia esperienza pratica, cercando di coinvolgere il pubblico con...
Il format, è ispirato alle migliori produzioni tv del genere Giallo e vede me come conduttore/voce fuori campo in un contesto minimale e dall’atmosfera noir, cercando di focalizzare l’attenzione sui dettagli dei casi che vengono di volta in volta proposti al pubblico.

Niente storie a lieto fine inventate solo per compiacere lo spettatore, ma solo la nuda e cruda realtà di casi realmente accaduti per arrivare, alla fine, ad una “lezione” rispetto a quella procedura impropria o quell’errore fatale che ha portato sulla “scena del crimine”.

Ogni puntata è strutturata per offrire uno spunto di riflessione sugli esiti catastrofici di atteggiamenti sprovveduti, piuttosto che rispetto alla presunzione di una cattiva prassi consolidata. Non manca la critica alle false ‘credenze popolari’ ed alle ‘leggende metropolitane’, portando l’ascoltatore ad immedesimarsi in prima persona in quel peccato veniale di sottovalutazione che potrebbe capitare a chiunque.

La prima serie in esclusiva per gli iscritti, in onda ogni mercoledì alle 19.00 sui miei canali Instagram e Youtube (Consiglio soprattutto quest’ultimo per una visione più immersiva), affronta una selezione di episodi analizzati sia per la loro specificità che per la possibile ricorrenza: nè verrà illustrato anche il contesto da cui provengono, per comprendere meglio il filo del ragionamento e, soprattutto, delle amare conclusioni.

Dal ‘vizio inemendabile del Condono Edilizio’, al ‘falso ante-67’, passando per l’utilizzo distorto dei ‘bonus fiscali’ e della ‘fallacia dell’ultimo titolo sanante’: la realtà non fà sconti! La verità è fatta di errori clamorosi, di titoli edilizi fittizi che valgono meno della carta su cui sono scritti e, di investimenti che si trasformano in ordinanze di demolizione. Tutti temi assolutamente attuali che vengono proposti attraverso un approccio da “investigatore privato”: non mancheranno contributi testuali, immagini evocative, documenti di repertorio, per arricchire l’inedito mood “cinematografico” che si è voluto costruire attorno alla scena.

Benvenuti ad archicrime: cronache noir di delitti urbanistici.

Siete pronti ad indagare sotto la superficie? Seguite i miei canali e mettetevi comodi: il primo caso sta per iniziare!


Scopri di più su questi temi sul mio blog e sui miei canali social]]>74ante67,archicrime,commerciabilita,duediligence,edilizia,immobiliare,sanatorie,urbanisticafalse1trailerhttps://www.amazon.it/dp/B0GT4G6CTC
Titoli abilitativi, tipi di lavori e rapporto con i bonus edilizi: Orientamento pratico per l'area tecnica e fiscale



Il panorama dell’edilizia italiana degli ultimi decenni è stato dominato da un’illusione pericolosa: l’idea che l’ottenimento di un "bonus fiscale" fosse un automatismo.

Questo secondo volume della collana «Consulenza Urbanistica & Tecnico-Giuridica» nasce infatti dall'esigenza di riportare l’ordine nel caos, sfatando i falsi miti e le credenze popolari.



Non troverete solo "istruzioni per l'uso", ma un metodo di pensiero: quello della consapevolezza del rischio. Perché l’intervento tecnico genera il diritto al bonus solo se incardinato correttamente in una procedura impeccabile.



​Disponibile l'acquisto del volume che include anche il formato digitale completo, su Kindle Store e su https://www.amazon.it/dp/B0GT4G6CTC

Scopri di più su questi temi sul mio blog e sui miei canali social]]>https://api.spreaker.com/episode/70811963Sun, 22 Mar 2026 21:20:57 +0000arch. Simone Pietro FerrantiTitoli abilitativi, tipi di lavori e rapporto con i bonus edilizi: Orientamento pratico per l'area tecnica e fiscale Il panorama dell’edilizia italiana degli ultimi decenni è stato dominato da un’illusione pericolosa: l’idea che l’ottenimento di un...
Titoli abilitativi, tipi di lavori e rapporto con i bonus edilizi: Orientamento pratico per l'area tecnica e fiscale



Il panorama dell’edilizia italiana degli ultimi decenni è stato dominato da un’illusione pericolosa: l’idea che l’ottenimento di un "bonus fiscale" fosse un automatismo.

Questo secondo volume della collana «Consulenza Urbanistica & Tecnico-Giuridica» nasce infatti dall'esigenza di riportare l’ordine nel caos, sfatando i falsi miti e le credenze popolari.



Non troverete solo "istruzioni per l'uso", ma un metodo di pensiero: quello della consapevolezza del rischio. Perché l’intervento tecnico genera il diritto al bonus solo se incardinato correttamente in una procedura impeccabile.



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Questo primo volume della collana «Consulenza Urbanistica & Tecnico-Giuridica» introduce un
protocollo investigativo collaudato: un metodo che va oltre la semplice conformità documentale per scavare nella storia genetica dell'immobile.

​Disponibile l'acquisto del volume che include anche il formato digitale completo, su Kindle Store e su
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Scopri di più su questi temi sul mio blog e sui miei canali social]]>https://api.spreaker.com/episode/70808744Sun, 22 Mar 2026 09:57:29 +0000arch. Simone Pietro Ferranti​La «Tutela della Commerciabilità Immobiliare: Protocolli Tecnici e Soluzioni Normative per l'Area Legale e Notarile» Questo primo volume della collana «Consulenza Urbanistica & Tecnico-Giuridica» introduce un protocollo investigativo collaudato:...Legale e Notarile»

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Scopri di più su questi temi sul mio blog e sui miei canali social]]>950accertamentoconformita,commerciabilitaimmobiliare,comprarecasa,compravendita,condonoedilizio,conformità,duediigence,immobiliare,legittimitaurbanistica,regolaritaimmobili,salvacasa,sanatoriafalsebonushttps://www.spreaker.com/episode/l-aggiornamento-catastale-a-seguito-del-superbonus--64628867
Scopri di più su questi temi sul mio blog e sui miei canali social]]>https://api.spreaker.com/episode/64628867Mon, 13 Jan 2025 09:00:00 +0000arch. Simone Pietro FerrantiLa fine del 2024 si è conclusa con nuovo “spauracchio” passato come una novità assoluta, previsto con la Legge di Bilancio 2024, e che consiste nel fatto che l’Agenzia delle Entrate debba verificare, in relazione alle unità immobiliari oggetto degli...
Scopri di più su questi temi sul mio blog e sui miei canali social]]>752agevolazioni,bonusfiscali,catastao,leggebilancio2024,rendita,superbonusfalse16fullhttps://www.spreaker.com/episode/decreto-salva-casa--61253488Decreto “Salva-Casa”, tra nuove opportunità e criticità
Il Decreto Salva-Casa può considerarsi un condono? Come cambia il regime delle sanatorie ordinarie dopo il nuovo decreto? Quali sono le opportunità e quali le criticità applicative?

Scopri di più su questi temi sul mio blog e sui miei canali social]]>https://api.spreaker.com/episode/61253488Tue, 03 Sep 2024 17:04:16 +0000arch. Simone Pietro FerrantiDecreto “Salva-Casa”, tra nuove opportunità e criticità Il Decreto Salva-Casa può considerarsi un condono? Come cambia il regime delle sanatorie ordinarie dopo il nuovo decreto? Quali sono le opportunità e quali le criticità applicative?Decreto “Salva-Casa”, tra nuove opportunità e criticità
Il Decreto Salva-Casa può considerarsi un condono? Come cambia il regime delle sanatorie ordinarie dopo il nuovo decreto? Quali sono le opportunità e quali le criticità applicative?

Scopri di più su questi temi sul mio blog e sui miei canali social]]>1010abuso,salvacasa,sanatoria,tolleranzefalse15fullhttps://www.spreaker.com/episode/irregolarita-abusi-edilizi-e-sanatorie--58456115Quali sono le differenze tra Irregolarità e Abuso Edilizio? Quali tipi di opere è possibile sanare? Quali sono le procedure ordinarie e quali le sanzioni? Qual è la differenza tra condono e sanatoria edilizia? Ed infine che cos’è la fiscalizzazione dell’abuso?

Scopri di più su questi temi sul mio blog e sui miei canali social]]>https://api.spreaker.com/episode/58456115Mon, 22 Jan 2024 09:00:00 +0000arch. Simone Pietro FerrantiQuali sono le differenze tra Irregolarità e Abuso Edilizio? Quali tipi di opere è possibile sanare? Quali sono le procedure ordinarie e quali le sanzioni? Qual è la differenza tra condono e sanatoria edilizia? Ed infine che cos’è la fiscalizzazione...Quali sono le differenze tra Irregolarità e Abuso Edilizio? Quali tipi di opere è possibile sanare? Quali sono le procedure ordinarie e quali le sanzioni? Qual è la differenza tra condono e sanatoria edilizia? Ed infine che cos’è la fiscalizzazione dell’abuso?

Scopri di più su questi temi sul mio blog e sui miei canali social]]>1314abusi,abuso,condono,irregolarità,regolarità,sanatoria,sanatoriefalse14fullhttps://www.spreaker.com/episode/bonus-fiscali-a-confronto--58420226Quanti e quali sono gli attuali bonus fiscali? Quali sono i requisiti di accesso? Quali tipologie di lavori rientrano nella agevolazione? Che differenza c'è tra detrazione e cessione del credito? È ancora possibile optare per lo sconto in fattura?

Scopri di più su questi temi sul mio blog e sui miei canali social]]>https://api.spreaker.com/episode/58420226Mon, 15 Jan 2024 09:00:00 +0000arch. Simone Pietro FerrantiQuanti e quali sono gli attuali bonus fiscali? Quali sono i requisiti di accesso? Quali tipologie di lavori rientrano nella agevolazione? Che differenza c'è tra detrazione e cessione del credito? È ancora possibile optare per lo sconto in fattura?Quanti e quali sono gli attuali bonus fiscali? Quali sono i requisiti di accesso? Quali tipologie di lavori rientrano nella agevolazione? Che differenza c'è tra detrazione e cessione del credito? È ancora possibile optare per lo sconto in fattura?

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Scopri di più su questi temi sul mio blog e sui miei canali social]]>https://api.spreaker.com/episode/58250743Mon, 08 Jan 2024 09:00:00 +0000arch. Simone Pietro FerrantiQuali sono gli attuali titoli edilizi? Quando è necessario presentare una pratica urbanistica? Quali sono i requisiti? Come si forma il silenzio-assenso?Quali sono gli attuali titoli edilizi? Quando è necessario presentare una pratica urbanistica? Quali sono i requisiti? Come si forma il silenzio-assenso?

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Scopri di più su questi temi sul mio blog e sui miei canali social]]>https://api.spreaker.com/episode/58252595Mon, 18 Dec 2023 09:00:00 +0000arch. Simone Pietro FerrantiCosa si intende per "Legittimità della preesistenza"? Il 1967 è un anno zero per l'edilizia? Che differenza c'è tra catasto ed urbanistica? Ed ancora, cosa sono le irregolarità e quando invece siamo di fronte ad un abuso edilizio?Cosa si intende per "Legittimità della preesistenza"? Il 1967 è un anno zero per l'edilizia? Che differenza c'è tra catasto ed urbanistica? Ed ancora, cosa sono le irregolarità e quando invece siamo di fronte ad un abuso edilizio?

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