https://www.spreaker.com/podcast/freedom-podcast-pewny-wybor--5270657
Znajdziesz nas w iTunes, Spotify oraz na YouTubie. Śledź również magazyn Freedom - wszystkie odcinki umieściliśmy w zakładce Podcast na stronie:
www.freedom-nieruchomosci.pl/blog/kategoria/podcast/

Jeśli spodobała Ci się nasza audycja, koniecznie zostaw komentarz. Nic tak nie rozwija jak zdrowy feedback!

Wydawcą podcastu jest ogólnopolska sieć biur Freedom Nieruchomości.]]>plBusinessCopyright Freedom Nieruchomościhttps://d3wo5wojvuv7l.cloudfront.net/t_rss_itunes_square_1400/images.spreaker.com/original/bcdad6bb081dce34e1ab2cac4241488b.jpghttps://www.spreaker.com/podcast/freedom-podcast-pewny-wybor--5270657Fri, 25 Oct 2024 08:19:33 +0000Freedom NieruchomościFreedom Nieruchomościmarketing@freedom.plTo audycja, która pomaga odnaleźć się na rynku nieruchomości. Wyjaśniamy trudne zagadnienia, odpowiadamy na ważne pytania, komentujemy bieżące zmiany. Ten podcast, tak jak nasi agenci - będzie dla Ciebie źródłem wiedzy o tym jak dokonywać pewnych...
Znajdziesz nas w iTunes, Spotify oraz na YouTubie. Śledź również magazyn Freedom - wszystkie odcinki umieściliśmy w zakładce Podcast na stronie:
www.freedom-nieruchomosci.pl/blog/kategoria/podcast/

Jeśli spodobała Ci się nasza audycja, koniecznie zostaw komentarz. Nic tak nie rozwija jak zdrowy feedback!

Wydawcą podcastu jest ogólnopolska sieć biur Freedom Nieruchomości.]]>falseeb0d38d1-b95e-5d79-a353-ce4e7f363d8eepisodichttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-39-dom-bez-pozwolenia-na-budowe-co-nalezy-wiedziec--58454151
Z tej rozmowy dowiesz się m.in.:

👉Kiedy jest możliwa budowa domu bez pozwolenia na budowę?
👉Jakie warunki musi spełniać taki dom? Ile m2 może mieć w świetle obecnych przepisów?
👉Czy zgłoszenie domu bez PnB kosztuje?
👉Co należy zrobić krok po kroku, by wybudować dom bez pozwolenia?

Robert Fertała
🧔Absolwent Wyższej Szkoły Bankowej we Wrocławiu, Politechniki Częstochowskiej i GWSH w Katowicach na kierunkach ściśle powiązanych z codzienną, wieloletnią praktyką zawodową. Licencjonowany pośrednik i zarządca nieruchomości. Posiada ponad piętnastoletnie doświadczenie w zakresie zarządzania sprzedażą, relacjami z współpracującymi zespołami i klientami.]]>https://api.spreaker.com/episode/58454151Fri, 26 Jan 2024 10:25:35 +0000Freedom Nieruchomości👋Jak wybudować dom bez pozwolenia na budowę? Nie jest to trudne, ale wymaga “załatwienia” nieco formalności. Posłuchaj o tym, jak działać, w nowym podcaście Freedom Pewny wybór! Rozmawiamy o tym z Robertem Fertałą, dyrektorem oddziału Freedom...
Z tej rozmowy dowiesz się m.in.:

👉Kiedy jest możliwa budowa domu bez pozwolenia na budowę?
👉Jakie warunki musi spełniać taki dom? Ile m2 może mieć w świetle obecnych przepisów?
👉Czy zgłoszenie domu bez PnB kosztuje?
👉Co należy zrobić krok po kroku, by wybudować dom bez pozwolenia?

Robert Fertała
🧔Absolwent Wyższej Szkoły Bankowej we Wrocławiu, Politechniki Częstochowskiej i GWSH w Katowicach na kierunkach ściśle powiązanych z codzienną, wieloletnią praktyką zawodową. Licencjonowany pośrednik i zarządca nieruchomości. Posiada ponad piętnastoletnie doświadczenie w zakresie zarządzania sprzedażą, relacjami z współpracującymi zespołami i klientami.]]>570false339fullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-38-technologia-na-rynku-nieruchomosci-jak-nowoczesna-technologia-zmienia-branze--58276044
👉Jak dokładnie nowoczesna technologia zmienia branżę? O tym rozmawiamy z Michałem Grzeląską, dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa.

🙋‍♂️Michał Grzeląska
Dyrektor Oddziału Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa. Od kilku lat związany branżą nieruchomości, początkowo jako jej obserwator, potem inwestor, a dziś w końcu na właściwym miejscu - dyrektor własnego biura.]]>https://api.spreaker.com/episode/58276044Fri, 12 Jan 2024 14:20:30 +0000Freedom Nieruchomości👉Rozwój nowych technologii mocno zmienia rynek nieruchomości. Nowoczesne rozwiązania zastępują tradycyjne sposoby kupowania, sprzedawania czy wynajmowania. Dotyczą także innych procesów związanych z branżą. 👉Jak dokładnie nowoczesna technologia...
👉Jak dokładnie nowoczesna technologia zmienia branżę? O tym rozmawiamy z Michałem Grzeląską, dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa.

🙋‍♂️Michał Grzeląska
Dyrektor Oddziału Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa. Od kilku lat związany branżą nieruchomości, początkowo jako jej obserwator, potem inwestor, a dziś w końcu na właściwym miejscu - dyrektor własnego biura.]]>895false338fullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-37-rynek-nieruchomosci-2024-prognozy--58137805Rynek nieruchomości jest dynamiczny i podlega ciągłym zmianom. Wraz z końcem 2023 roku eksperci związani z branżą zastanawiają się, czego możemy spodziewać się w nowym roku, a dotyczy to zwłaszcza cen nieruchomości.

👉Rozmawiamy o tym z Michałem Grzeląską, dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa.

🙋‍♂️Michał Grzeląska
Dyrektor Oddziału Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa. Od kilku lat związany branżą nieruchomości, początkowo jako jej obserwator, potem inwestor, a dziś w końcu na właściwym miejscu - dyrektor własnego biura.]]>https://api.spreaker.com/episode/58137805Thu, 28 Dec 2023 12:26:02 +0000Freedom NieruchomościRynek nieruchomości jest dynamiczny i podlega ciągłym zmianom. Wraz z końcem 2023 roku eksperci związani z branżą zastanawiają się, czego możemy spodziewać się w nowym roku, a dotyczy to zwłaszcza cen nieruchomości. 👉Rozmawiamy o tym z Michałem...Rynek nieruchomości jest dynamiczny i podlega ciągłym zmianom. Wraz z końcem 2023 roku eksperci związani z branżą zastanawiają się, czego możemy spodziewać się w nowym roku, a dotyczy to zwłaszcza cen nieruchomości.

👉Rozmawiamy o tym z Michałem Grzeląską, dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa.

🙋‍♂️Michał Grzeląska
Dyrektor Oddziału Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa. Od kilku lat związany branżą nieruchomości, początkowo jako jej obserwator, potem inwestor, a dziś w końcu na właściwym miejscu - dyrektor własnego biura.]]>826false337fullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-36-sposoby-na-tani-remont--58017354

🎤O tym rozmawiamy dzisiaj z Moniką Mużą, agentem w terenie z olsztyńskiego oddziału Freedom.🎧

Monika Muża
Specjalistka komunikacji interpersonalnej – sympatyczna i komunikatywna, a jednocześnie doskonały negocjator. Bogate doświadczenie z zakresu budowania wizerunku i zarządzania przestrzenią pomaga jej w przygotowaniu nieruchomości na sprzedaż.]]>https://api.spreaker.com/episode/58017354Fri, 15 Dec 2023 10:50:44 +0000Freedom Nieruchomości🙋‍♂️Wiele osób zastanawia się, jak zaoszczędzić na kosztach remontu mieszkania lub domu.🏠 Nic dziwnego - zazwyczaj jest to bardzo kosztowna sprawa.💵Czy zawsze musi tak być? A może istnieją sprawdzone sposoby na to, żeby koszty remontu znacząco...

🎤O tym rozmawiamy dzisiaj z Moniką Mużą, agentem w terenie z olsztyńskiego oddziału Freedom.🎧

Monika Muża
Specjalistka komunikacji interpersonalnej – sympatyczna i komunikatywna, a jednocześnie doskonały negocjator. Bogate doświadczenie z zakresu budowania wizerunku i zarządzania przestrzenią pomaga jej w przygotowaniu nieruchomości na sprzedaż.]]>1216a_remont_mixfalse336fullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-35-wycena-nieruchomosci-czyli-za-ile-naprawde-mozna-sprzedac-nieruchomosc--57876532
👉O tym rozmawiamy z Ryszardem Rybakiem z biura nieruchomości Freedom Częstochowa.

🙋‍♂️Ryszard RybakBroker nieruchomości. Przekonany jest, że pogłębianie wiedzy m.in. z zakresu Psychologii w Wyższej Szkole Biznesu w Dąbrowie Górniczej, której jest słuchaczem, pozwoli komplementarnie rozwijać swoje kompetencje potrzebne w działaniach zawodowych. Zaufanie, jakim cieszy się w swoim środowisku umożliwia mu pełnienie funkcji Ławnika Sądowego.]]>https://api.spreaker.com/episode/57876532Fri, 01 Dec 2023 13:55:06 +0000Freedom Nieruchomości👋Najnowszy odcinek podcastu “Pewny wybór” poświęcony jest jednemu z najważniejszych aspektów w świecie nieruchomości - wycenie. Nieważne, czy jesteś właścicielem, który chce sprzedać swoją nieruchomość, czy potencjalnym nabywcą, który zastanawia się...
👉O tym rozmawiamy z Ryszardem Rybakiem z biura nieruchomości Freedom Częstochowa.

🙋‍♂️Ryszard RybakBroker nieruchomości. Przekonany jest, że pogłębianie wiedzy m.in. z zakresu Psychologii w Wyższej Szkole Biznesu w Dąbrowie Górniczej, której jest słuchaczem, pozwoli komplementarnie rozwijać swoje kompetencje potrzebne w działaniach zawodowych. Zaufanie, jakim cieszy się w swoim środowisku umożliwia mu pełnienie funkcji Ławnika Sądowego.]]>668false335fullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-34-agent-dostepny-24-7-historie-z-zycia-posrednika--57690806
Jak wygląda jego praca “od kuchni” i w jaki sposób może on odpowiadać na potrzeby klientów, jednocześnie dbając o swój work life balance?

👉O tym rozmawiamy z Piotrem Stokłosą, dyrektorem biura nieruchomości Freedom Nysa.


🙋‍♂️Piotr Stokłosa
Dyrektor Freedom Nieruchomości Nysa. Pośrednik w obrocie nieruchomościami z krwi i kości. Z rynkiem związany jest od 2007 roku. Absolwent Uniwersytetu Wrocławskiego. Ukończył studia podyplomowe w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zarządzania i wyceny nieruchomości. W 2011 roku zdobył państwową licencję pośrednika. Jest również audytorem energetycznym. Ma na swoim koncie już setki transakcji i zadowolonych klientów.]]>https://api.spreaker.com/episode/57690806Fri, 17 Nov 2023 19:32:27 +0000Freedom Nieruchomości👋Praca pośrednika w obrocie nieruchomościami zakłada dużą dostępność - klienci dzwonią o różnych porach, a prezentacje mieszkań nie ograniczają się do przedziału czasowego 08.00 - 16.00. Jednak czy zgodnie z powszechną opinią agent nieruchomości...
Jak wygląda jego praca “od kuchni” i w jaki sposób może on odpowiadać na potrzeby klientów, jednocześnie dbając o swój work life balance?

👉O tym rozmawiamy z Piotrem Stokłosą, dyrektorem biura nieruchomości Freedom Nysa.


🙋‍♂️Piotr Stokłosa
Dyrektor Freedom Nieruchomości Nysa. Pośrednik w obrocie nieruchomościami z krwi i kości. Z rynkiem związany jest od 2007 roku. Absolwent Uniwersytetu Wrocławskiego. Ukończył studia podyplomowe w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zarządzania i wyceny nieruchomości. W 2011 roku zdobył państwową licencję pośrednika. Jest również audytorem energetycznym. Ma na swoim koncie już setki transakcji i zadowolonych klientów.]]>1036falsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-33-standard-mieszkania-czy-remont-przed-sprzedaza-sie-oplaca--57482731
To pytanie nurtuje niejednego właściciela, który chce jak najlepiej przygotować swoje mieszkanie do sprzedaży. Czy odświeżenie wnętrza może znacząco podnieść wartość nieruchomości? Jakie są trendy wśród przyszłych nabywców i jak można dostosować nasze mieszkanie do ich oczekiwań❓

🎧O tym rozmawiamy z Patrycją Rozpondek z biura nieruchomości Freedom Częstochowa. Gotowi na głębsze zrozumienie tajemnic świata nieruchomości? Zapraszamy do słuchania!

👩‍🦰Patrycja Rozpondek

Choć studiowała chemię na Wydziale Matematyczno-Przyrodniczym Akademii im. Jana Długosza w Częstochowie, to jej pasją stała się branża nieruchomości. Jest osobą otwartą na drugiego człowieka, zawsze uśmiechniętą, z pozytywnym nastawieniem do zdobywania kolejnych umiejętności oraz podejmowania nowych wyzwań. Stawia na rozwój osobisty, samorealizację. Zawsze mówi, że nie ma dla niej rzeczy niemożliwych. Uwielbia być pomocna. Z nieruchomościami związana jest od przeszło dwóch lat. Lubi to, że każda sprzedaż wymaga indywidualnego podejścia.]]>https://api.spreaker.com/episode/57482731Thu, 02 Nov 2023 11:57:10 +0000Freedom Nieruchomości🏚👉🏠Czy warto zainwestować w remont przed sprzedażą mieszkania❓ To pytanie nurtuje niejednego właściciela, który chce jak najlepiej przygotować swoje mieszkanie do sprzedaży. Czy odświeżenie wnętrza może znacząco podnieść wartość nieruchomości? Jakie...
To pytanie nurtuje niejednego właściciela, który chce jak najlepiej przygotować swoje mieszkanie do sprzedaży. Czy odświeżenie wnętrza może znacząco podnieść wartość nieruchomości? Jakie są trendy wśród przyszłych nabywców i jak można dostosować nasze mieszkanie do ich oczekiwań❓

🎧O tym rozmawiamy z Patrycją Rozpondek z biura nieruchomości Freedom Częstochowa. Gotowi na głębsze zrozumienie tajemnic świata nieruchomości? Zapraszamy do słuchania!

👩‍🦰Patrycja Rozpondek

Choć studiowała chemię na Wydziale Matematyczno-Przyrodniczym Akademii im. Jana Długosza w Częstochowie, to jej pasją stała się branża nieruchomości. Jest osobą otwartą na drugiego człowieka, zawsze uśmiechniętą, z pozytywnym nastawieniem do zdobywania kolejnych umiejętności oraz podejmowania nowych wyzwań. Stawia na rozwój osobisty, samorealizację. Zawsze mówi, że nie ma dla niej rzeczy niemożliwych. Uwielbia być pomocna. Z nieruchomościami związana jest od przeszło dwóch lat. Lubi to, że każda sprzedaż wymaga indywidualnego podejścia.]]>685falsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-32-masowa-ucieczka-na-wies--57302948
Jednak czy to opcja dla każdego? W najnowszym odcinku #Freedom #podcast #PewnyWybór wraz z Piotrem Stokłosą sprawdzamy, dla kogo pomysł zmiany miejsca zamieszkania z miasta na wieś jest dobrym wyborem.

👋A ponadto w tym podcaście uzyskacie odpowiedzi na pytania:

❓W jaki sposób rynek nieruchomości reaguje na wzrost zainteresowania życiem na wsi?
❓Jakie korzyści widzą klienci w zamianie miejskiego stylu życia na życie na wsi?
❓Co najczęściej zaskakuje osoby przeprowadzające się z miasta na wieś?

O ekspercie

👉Piotr Stokłosa:https://freedom-nieruchomosci.pl/osoby/piotr-stoklosa/👉Biuro nieruchomości Freedom Nysa: https://www.facebook.com/profile.php?id=100090210725253
🙋‍♂️Pośrednik w obrocie nieruchomościami z krwi i kości. Z rynkiem związany jest od 2007 roku. Absolwent Uniwersytetu Wrocławskiego. Ukończył studia podyplomowe w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zarządzania i wyceny nieruchomości. W 2011 roku zdobył państwową licencję pośrednika. Jest również audytorem energetycznym.]]>https://api.spreaker.com/episode/57302948Thu, 19 Oct 2023 11:06:04 +0000Freedom NieruchomościWyprowadzka na #wieś brzmi kusząco, zwłaszcza jeśli miejskie życie i związane z nim trudności dają nam “popalić”. 🍀🛣🏠 Jednak czy to opcja dla każdego? W najnowszym odcinku #Freedom #podcast #PewnyWybór wraz z Piotrem Stokłosą sprawdzamy, dla kogo...
Jednak czy to opcja dla każdego? W najnowszym odcinku #Freedom #podcast #PewnyWybór wraz z Piotrem Stokłosą sprawdzamy, dla kogo pomysł zmiany miejsca zamieszkania z miasta na wieś jest dobrym wyborem.

👋A ponadto w tym podcaście uzyskacie odpowiedzi na pytania:

❓W jaki sposób rynek nieruchomości reaguje na wzrost zainteresowania życiem na wsi?
❓Jakie korzyści widzą klienci w zamianie miejskiego stylu życia na życie na wsi?
❓Co najczęściej zaskakuje osoby przeprowadzające się z miasta na wieś?

O ekspercie

👉Piotr Stokłosa:https://freedom-nieruchomosci.pl/osoby/piotr-stoklosa/👉Biuro nieruchomości Freedom Nysa: https://www.facebook.com/profile.php?id=100090210725253
🙋‍♂️Pośrednik w obrocie nieruchomościami z krwi i kości. Z rynkiem związany jest od 2007 roku. Absolwent Uniwersytetu Wrocławskiego. Ukończył studia podyplomowe w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zarządzania i wyceny nieruchomości. W 2011 roku zdobył państwową licencję pośrednika. Jest również audytorem energetycznym.]]>854falsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-31-czy-siedlisko-jest-dla-kazdego--57077792Zakup siedliska większości z nas kojarzy się z wymarzonym spokojem i odpoczynkiem🌲🍀. Jednak zanim do tego dojdzie, musimy przebrnąć przez formalności oraz przede wszystkim znaleźć wymarzoną działkę, co też może być czasochłonne. Często też, patrząc na zalety własnego siedliska, nie patrzymy na związane z tą decyzją wady❗.

Nie zmienia to faktu, że posiadanie własnej działki siedliskowej może być świetnym pomysłem - tylko czy dla każdego?🎧

👉Czy każdy może kupić siedlisko? Kto może kupić działkę siedliskową?
👉Jakie obostrzenia obowiązują w tym zakresie?
👉Co właściwie jest uznawane za siedlisko, co kryje się pod tym pojęciem?
👉Dlaczego ludzie decydują się na zakup siedliska?
👉Jakie są zalety takiego pomysłu?
👉A jakie są wady? W końcu siedlisko to nie tylko tzw. sielskie życie…
👉Na co zwrócić uwagę, kupując działkę siedliskową?

Monika Rudy-Muża👩‍🦰

https://freedom-nieruchomosci.pl/osoby/monika-rudy-muza/

Specjalistka komunikacji interpersonalnej. Bogate doświadczenie z zakresu budowania wizerunku i zarządzania przestrzenią pomaga jej w przygotowaniu nieruchomości na sprzedaż. Kompetentna i profesjonalna we wszystkim, czego się podejmuje – konsekwentnie i ze spokojem doprowadza każdą transakcję do zakończenia.]]>https://api.spreaker.com/episode/57077792Thu, 05 Oct 2023 08:07:48 +0000Freedom NieruchomościZakup siedliska większości z nas kojarzy się z wymarzonym spokojem i odpoczynkiem🌲🍀. Jednak zanim do tego dojdzie, musimy przebrnąć przez formalności oraz przede wszystkim znaleźć wymarzoną działkę, co też może być czasochłonne. Często też, patrząc na...Zakup siedliska większości z nas kojarzy się z wymarzonym spokojem i odpoczynkiem🌲🍀. Jednak zanim do tego dojdzie, musimy przebrnąć przez formalności oraz przede wszystkim znaleźć wymarzoną działkę, co też może być czasochłonne. Często też, patrząc na zalety własnego siedliska, nie patrzymy na związane z tą decyzją wady❗.

Nie zmienia to faktu, że posiadanie własnej działki siedliskowej może być świetnym pomysłem - tylko czy dla każdego?🎧

👉Czy każdy może kupić siedlisko? Kto może kupić działkę siedliskową?
👉Jakie obostrzenia obowiązują w tym zakresie?
👉Co właściwie jest uznawane za siedlisko, co kryje się pod tym pojęciem?
👉Dlaczego ludzie decydują się na zakup siedliska?
👉Jakie są zalety takiego pomysłu?
👉A jakie są wady? W końcu siedlisko to nie tylko tzw. sielskie życie…
👉Na co zwrócić uwagę, kupując działkę siedliskową?

Monika Rudy-Muża👩‍🦰

https://freedom-nieruchomosci.pl/osoby/monika-rudy-muza/

Specjalistka komunikacji interpersonalnej. Bogate doświadczenie z zakresu budowania wizerunku i zarządzania przestrzenią pomaga jej w przygotowaniu nieruchomości na sprzedaż. Kompetentna i profesjonalna we wszystkim, czego się podejmuje – konsekwentnie i ze spokojem doprowadza każdą transakcję do zakończenia.]]>1337a_siedliska_mixfalse31fullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-30-umowa-rezerwacyjna-mieszkania-wszystko-co-musisz-wiedziec--56085860Umowa rezerwacyjna daje pewność, że nikt nie wykupi naszego wymarzonego mieszkania lub domu. Wiąże się z opłatą rezerwacyjną, co dla niektórych osób może być już pewną barierą przed tym, żeby ją podpisać.

Co dzieje się z pieniędzmi przeznaczonymi na rezerwację, jeśli nie otrzymamy kredytu na wymarzone mieszkanie? Jakie obowiązki wiążą się z umową rezerwacyjną? O tym rozmawiamy z Hanną Morawską, brokerem nieruchomości.🎧👩‍🦰

Z tej rozmowy dowiesz się m.in.:
🎤Czym jest umowa rezerwacyjna mieszkania i kiedy się ją stosuje?
🎤Na co powinno się zwrócić uwagę podczas podpisywania umowy rezerwacyjnej?
🎤Jakie korzyści daje rezerwującemu?
🎤Co powinna zawierać umowa rezerwacyjna?
🎤Czy podpisanie umowy rezerwacyjnej po wyborze mieszkania jest obowiązkowe?
🎤Co się dzieje w przypadku, gdy klient kredytowy nie ma zdolności kredytowej? Albo gdy sam zrezygnuje z zakupu?

👉Hanna Morawska
Broker Nieruchomości. Członek Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Absolwentka Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu. Manager z kilkunastoletnim doświadczeniem, zdobytym w instytucjach finansowych. Współpracowała m.in. z największymi deweloperami i spółdzielniami mieszkaniowymi w Polsce.]]>https://api.spreaker.com/episode/56085860Thu, 13 Jul 2023 11:54:43 +0000Freedom NieruchomościUmowa rezerwacyjna daje pewność, że nikt nie wykupi naszego wymarzonego mieszkania lub domu. Wiąże się z opłatą rezerwacyjną, co dla niektórych osób może być już pewną barierą przed tym, żeby ją podpisać. Co dzieje się z pieniędzmi przeznaczonymi na...Umowa rezerwacyjna daje pewność, że nikt nie wykupi naszego wymarzonego mieszkania lub domu. Wiąże się z opłatą rezerwacyjną, co dla niektórych osób może być już pewną barierą przed tym, żeby ją podpisać.

Co dzieje się z pieniędzmi przeznaczonymi na rezerwację, jeśli nie otrzymamy kredytu na wymarzone mieszkanie? Jakie obowiązki wiążą się z umową rezerwacyjną? O tym rozmawiamy z Hanną Morawską, brokerem nieruchomości.🎧👩‍🦰

Z tej rozmowy dowiesz się m.in.:
🎤Czym jest umowa rezerwacyjna mieszkania i kiedy się ją stosuje?
🎤Na co powinno się zwrócić uwagę podczas podpisywania umowy rezerwacyjnej?
🎤Jakie korzyści daje rezerwującemu?
🎤Co powinna zawierać umowa rezerwacyjna?
🎤Czy podpisanie umowy rezerwacyjnej po wyborze mieszkania jest obowiązkowe?
🎤Co się dzieje w przypadku, gdy klient kredytowy nie ma zdolności kredytowej? Albo gdy sam zrezygnuje z zakupu?

👉Hanna Morawska
Broker Nieruchomości. Członek Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Absolwentka Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu. Manager z kilkunastoletnim doświadczeniem, zdobytym w instytucjach finansowych. Współpracowała m.in. z największymi deweloperami i spółdzielniami mieszkaniowymi w Polsce.]]>1342falsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-29-jak-sprawdzic-miejscowy-plan-zagospodarowania-przestrzennego--55491507Zanim rozpoczniemy budowę lub wybierzemy projekt domu, według którego chcemy zbudować swoją nieruchomość, musimy zwrócić uwagę na wytyczne, jakie obowiązują na danym terenie. Działka budowlana być może jest objęta zakresem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Czym on jest i jak wpływa na nasze plany? O tym dzisiaj rozmawiamy z Januszem Kuszpitem, dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości Mrągowo.

Z tej rozmowy dowiesz się m.in.:

• Gdzie można sprawdzić MPZP?
• Czy sprawdzenie planu jest bezpłatne?
• Jak go czytać? Z czego się składa?
• Na co uważać podczas analizowania planu?
• Co powinno zwrócić naszą uwagę, wskazując, że budowa na wybranej działce może być problematyczna?

Janusz Kuszpit
Dyrektor oddziału Freedom Nieruchomości Mrągowo. Z wykształcenia inżynier budownictwa, przez ponad 10 lat związany był z administracją samorządową. Ceni sobie niezależność dlatego pod koniec roku 2017 postawił na zmiany, rozwój i własną działalność. Posiada dużą wiedzę z zakresu zarządzania i obrotu nieruchomościami.]]>https://api.spreaker.com/episode/55491507Thu, 29 Jun 2023 11:20:40 +0000Freedom NieruchomościZanim rozpoczniemy budowę lub wybierzemy projekt domu, według którego chcemy zbudować swoją nieruchomość, musimy zwrócić uwagę na wytyczne, jakie obowiązują na danym terenie. Działka budowlana być może jest objęta zakresem miejscowego planu...Zanim rozpoczniemy budowę lub wybierzemy projekt domu, według którego chcemy zbudować swoją nieruchomość, musimy zwrócić uwagę na wytyczne, jakie obowiązują na danym terenie. Działka budowlana być może jest objęta zakresem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Czym on jest i jak wpływa na nasze plany? O tym dzisiaj rozmawiamy z Januszem Kuszpitem, dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości Mrągowo.

Z tej rozmowy dowiesz się m.in.:

• Gdzie można sprawdzić MPZP?
• Czy sprawdzenie planu jest bezpłatne?
• Jak go czytać? Z czego się składa?
• Na co uważać podczas analizowania planu?
• Co powinno zwrócić naszą uwagę, wskazując, że budowa na wybranej działce może być problematyczna?

Janusz Kuszpit
Dyrektor oddziału Freedom Nieruchomości Mrągowo. Z wykształcenia inżynier budownictwa, przez ponad 10 lat związany był z administracją samorządową. Ceni sobie niezależność dlatego pod koniec roku 2017 postawił na zmiany, rozwój i własną działalność. Posiada dużą wiedzę z zakresu zarządzania i obrotu nieruchomościami.]]>986falsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-28-dzialka-z-dostepem-do-linii-brzegowej-ale-czy-na-pewno--54446502Działka z dostępem do linii brzegowej to marzenie wielu osób. Jednak podczas poszukiwania takiej nieruchomości należy wziąć pod uwagę nie tylko zalety, ale i ograniczenia tego rozwiązania.🏠

O tym, z czym wiąże się zakup działki z dostępem do linii brzegowej, rozmawiamy z Moniką Mużą, Agentem w Terenie z olsztyńskiego oddziału Freedom.

Z tej rozmowy dowiesz się m.in.:
👉Co tak naprawdę oznacza kupno działki z linią brzegową?
👉Czy możemy ogrodzić swój teren aż do samego jeziora?
👉Co możemy postawić na działce nad jeziorem, a czego absolutnie nie można robić?
👉Czy działki z dostępem do linii brzegowej są zazwyczaj droższe niż działki w innych lokalizacjach?

Monika Muża👩‍🦰
Specjalistka komunikacji interpersonalnej – sympatyczna i komunikatywna, a jednocześnie doskonały negocjator. Bogate doświadczenie z zakresu budowania wizerunku i zarządzania przestrzenią pomaga jej w przygotowaniu nieruchomości na sprzedaż. Kompetentna i profesjonalna we wszystkim, czego się podejmuje – konsekwentnie i ze spokojem doprowadza każdą transakcję do zakończenia.]]>https://api.spreaker.com/episode/54446502Thu, 15 Jun 2023 15:36:19 +0000Freedom NieruchomościDziałka z dostępem do linii brzegowej to marzenie wielu osób. Jednak podczas poszukiwania takiej nieruchomości należy wziąć pod uwagę nie tylko zalety, ale i ograniczenia tego rozwiązania.🏠 O tym, z czym wiąże się zakup działki z dostępem do linii...Działka z dostępem do linii brzegowej to marzenie wielu osób. Jednak podczas poszukiwania takiej nieruchomości należy wziąć pod uwagę nie tylko zalety, ale i ograniczenia tego rozwiązania.🏠

O tym, z czym wiąże się zakup działki z dostępem do linii brzegowej, rozmawiamy z Moniką Mużą, Agentem w Terenie z olsztyńskiego oddziału Freedom.

Z tej rozmowy dowiesz się m.in.:
👉Co tak naprawdę oznacza kupno działki z linią brzegową?
👉Czy możemy ogrodzić swój teren aż do samego jeziora?
👉Co możemy postawić na działce nad jeziorem, a czego absolutnie nie można robić?
👉Czy działki z dostępem do linii brzegowej są zazwyczaj droższe niż działki w innych lokalizacjach?

Monika Muża👩‍🦰
Specjalistka komunikacji interpersonalnej – sympatyczna i komunikatywna, a jednocześnie doskonały negocjator. Bogate doświadczenie z zakresu budowania wizerunku i zarządzania przestrzenią pomaga jej w przygotowaniu nieruchomości na sprzedaż. Kompetentna i profesjonalna we wszystkim, czego się podejmuje – konsekwentnie i ze spokojem doprowadza każdą transakcję do zakończenia.]]>1200a_mix_linia_brzegowafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-27-czy-czeka-nas-wzrost-cen-nieruchomosci--54069372
🧐Czy ta tendencja będzie się utrzymywać?
🧐Czy może się okazać, że ceny mieszkań i domów zaczną być po prostu zbyt wysokie, aby zwykli Polacy mogli pozwolić sobie na ich zakup?

Na ten temat rozmawiamy z Michałem Grzeląską, dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa. Sprawdzamy, jak trzyma się rynek mieszkaniowy w Polsce.

Michał Grzeląska👇
Dyrektor Oddziału Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa. Od kilku lat związany branżą nieruchomości, początkowo jako jej obserwator, potem inwestor, a dziś w końcu na właściwym miejscu - dyrektor własnego biura. Człowiek o otwartym umyśle, dbający o rozwój osobisty, chętnie uczący się nowych rzeczy i dzielący się tą wiedzą z innymi. Ciągle zagłębia się w tajniki branży i szuka nowych rozwiązań. Zawsze wie czego chce i konsekwentnie dąży do celu. Tam gdzie inni widzą problem, on widzi wyzwanie.]]>https://api.spreaker.com/episode/54069372Thu, 01 Jun 2023 20:05:24 +0000Freedom NieruchomościRosnące ceny materiałów budowlanych, zmiany prawne, zapotrzebowanie rynku - to tylko kilka czynników, które w ostatnich latach wpłynęły na mocny wzrost cen nieruchomości. 🏠💵 🧐Czy ta tendencja będzie się utrzymywać? 🧐Czy może się okazać, że ceny...
🧐Czy ta tendencja będzie się utrzymywać?
🧐Czy może się okazać, że ceny mieszkań i domów zaczną być po prostu zbyt wysokie, aby zwykli Polacy mogli pozwolić sobie na ich zakup?

Na ten temat rozmawiamy z Michałem Grzeląską, dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa. Sprawdzamy, jak trzyma się rynek mieszkaniowy w Polsce.

Michał Grzeląska👇
Dyrektor Oddziału Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa. Od kilku lat związany branżą nieruchomości, początkowo jako jej obserwator, potem inwestor, a dziś w końcu na właściwym miejscu - dyrektor własnego biura. Człowiek o otwartym umyśle, dbający o rozwój osobisty, chętnie uczący się nowych rzeczy i dzielący się tą wiedzą z innymi. Ciągle zagłębia się w tajniki branży i szuka nowych rozwiązań. Zawsze wie czego chce i konsekwentnie dąży do celu. Tam gdzie inni widzą problem, on widzi wyzwanie.]]>1517falsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-26-zarzadzanie-emocjami-klientow-co-wplywa-na-wybory-kupujacych-mieszkania--53915872Emocje są nieodzownym elementem sprzedaży. Co więcej, większość transakcji to zakupy kierowane emocjami, a nie tylko potrzebami. Dlatego dobre zarządzanie emocjami klientów podczas prezentacji mieszkania oraz całego procesu sprzedażowego to klucz do sukcesu. Absolutnie nie ma tu mowy o żadnej manipulacji!

Chodzi o to, żeby swoją ofertą odpowiedzieć na emocjonalne potrzeby klienta. Nawet te, z których on sam nie do końca zdaje sobie sprawę. Jak w uczciwy sposób zarządzać emocjami klienta w procesie sprzedaży? Co wpływa na wybory kupujących mieszkania?

Rozmawiamy o tym z Hanną Morawską, brokerem nieruchomości.

Posłuchaj i dowiedz się:

• Jakie elementy reklamy bądź oferty wpływają na to, że klient decyduje się na obejrzenie nieruchomości?
• Jakie elementy podczas prezentacji mieszkania (chodzi zarówno o samą nieruchomość, jak i zachowanie pośrednika), wpływają na emocje klienta?
• Co sprawia, że klient zaczyna patrzeć na wybraną, prezentowaną nieruchomość przychylnym okiem?

Hanna Morawska
Broker Nieruchomości. Członek Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Absolwentka Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu. Manager z kilkunastoletnim doświadczeniem, zdobytym w instytucjach finansowych. Współpracowała m.in. z największymi deweloperami i spółdzielniami mieszkaniowymi w Polsce.
]]>https://api.spreaker.com/episode/53915872Thu, 18 May 2023 08:24:39 +0000Freedom NieruchomościEmocje są nieodzownym elementem sprzedaży. Co więcej, większość transakcji to zakupy kierowane emocjami, a nie tylko potrzebami. Dlatego dobre zarządzanie emocjami klientów podczas prezentacji mieszkania oraz całego procesu sprzedażowego to klucz do...Emocje są nieodzownym elementem sprzedaży. Co więcej, większość transakcji to zakupy kierowane emocjami, a nie tylko potrzebami. Dlatego dobre zarządzanie emocjami klientów podczas prezentacji mieszkania oraz całego procesu sprzedażowego to klucz do sukcesu. Absolutnie nie ma tu mowy o żadnej manipulacji!

Chodzi o to, żeby swoją ofertą odpowiedzieć na emocjonalne potrzeby klienta. Nawet te, z których on sam nie do końca zdaje sobie sprawę. Jak w uczciwy sposób zarządzać emocjami klienta w procesie sprzedaży? Co wpływa na wybory kupujących mieszkania?

Rozmawiamy o tym z Hanną Morawską, brokerem nieruchomości.

Posłuchaj i dowiedz się:

• Jakie elementy reklamy bądź oferty wpływają na to, że klient decyduje się na obejrzenie nieruchomości?
• Jakie elementy podczas prezentacji mieszkania (chodzi zarówno o samą nieruchomość, jak i zachowanie pośrednika), wpływają na emocje klienta?
• Co sprawia, że klient zaczyna patrzeć na wybraną, prezentowaną nieruchomość przychylnym okiem?

Hanna Morawska
Broker Nieruchomości. Członek Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Absolwentka Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu. Manager z kilkunastoletnim doświadczeniem, zdobytym w instytucjach finansowych. Współpracowała m.in. z największymi deweloperami i spółdzielniami mieszkaniowymi w Polsce.
]]>1696falsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-25-pozwolenie-na-budowe-jak-zdobyc-pnb--53738245Podstawą formalną dla budowy domu jest pozwolenie na budowę. Bez niego nie powinno się rozpoczynać inwestycji, chyba że planujemy wybudować obiekt, dla którego wystarczające jest zgłoszenie prac budowlanych. Kto wydaje pozwolenie i do jakiej instytucji należy złożyć wniosek o uzyskanie takiego dokumentu?

Rozmawiamy o tym z Januszem Kuszpitem, dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości Mrągowo.

Posłuchaj i dowiedz się:

• Kto potrzebuje pozwolenia na budowę?
• Na jakie inwestycje trzeba mieć taką zgodę? Czy np. budowa garażu także wymaga pozwolenia na budowę?
• W jakich sytuacjach nie musimy mieć tego dokumentu?
• Czy uzyskanie pozwolenia na budowę jest trudne?

Janusz Kuszpit
Dyrektor oddziału Freedom Nieruchomości Mrągowo. Z wykształcenia inżynier budownictwa, przez ponad 10 lat związany był z administracją samorządową. Ceni sobie niezależność dlatego pod koniec roku 2017 postawił na zmiany, rozwój i własną działalność. Posiada dużą wiedzę z zakresu zarządzania i obrotu nieruchomościami. Jest osobą ambitną, bardzo pracowitą, kreatywną i otwartą na kontakty z ludźmi. Niebojący się wyzwań i nowych doświadczeń, wytrwale dąży do zamierzonego celu. Rzetelnie i odpowiedzialnie wywiązuje się z powierzonych mu zadań. Jego źródłem satysfakcji i motywacji jest zdobywanie nowych kwalifikacji, wiedzy, umiejętności i doświadczenia. Pozytywnie nastawiony do świata, chce być dla innych energią do działania i wsparciem w wykonaniu rzeczy niemożliwych.]]>https://api.spreaker.com/episode/53738245Thu, 04 May 2023 10:16:09 +0000Freedom NieruchomościPodstawą formalną dla budowy domu jest pozwolenie na budowę. Bez niego nie powinno się rozpoczynać inwestycji, chyba że planujemy wybudować obiekt, dla którego wystarczające jest zgłoszenie prac budowlanych. Kto wydaje pozwolenie i do jakiej...Podstawą formalną dla budowy domu jest pozwolenie na budowę. Bez niego nie powinno się rozpoczynać inwestycji, chyba że planujemy wybudować obiekt, dla którego wystarczające jest zgłoszenie prac budowlanych. Kto wydaje pozwolenie i do jakiej instytucji należy złożyć wniosek o uzyskanie takiego dokumentu?

Rozmawiamy o tym z Januszem Kuszpitem, dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości Mrągowo.

Posłuchaj i dowiedz się:

• Kto potrzebuje pozwolenia na budowę?
• Na jakie inwestycje trzeba mieć taką zgodę? Czy np. budowa garażu także wymaga pozwolenia na budowę?
• W jakich sytuacjach nie musimy mieć tego dokumentu?
• Czy uzyskanie pozwolenia na budowę jest trudne?

Janusz Kuszpit
Dyrektor oddziału Freedom Nieruchomości Mrągowo. Z wykształcenia inżynier budownictwa, przez ponad 10 lat związany był z administracją samorządową. Ceni sobie niezależność dlatego pod koniec roku 2017 postawił na zmiany, rozwój i własną działalność. Posiada dużą wiedzę z zakresu zarządzania i obrotu nieruchomościami. Jest osobą ambitną, bardzo pracowitą, kreatywną i otwartą na kontakty z ludźmi. Niebojący się wyzwań i nowych doświadczeń, wytrwale dąży do zamierzonego celu. Rzetelnie i odpowiedzialnie wywiązuje się z powierzonych mu zadań. Jego źródłem satysfakcji i motywacji jest zdobywanie nowych kwalifikacji, wiedzy, umiejętności i doświadczenia. Pozytywnie nastawiony do świata, chce być dla innych energią do działania i wsparciem w wykonaniu rzeczy niemożliwych.]]>893budowa,pozwoleniefalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-24-bezpieczny-kredyt-2-proc-jak-wplynie-na-ceny-nieruchomosci--53591235Bezpieczny kredyt 2 proc. to temat, który od dłuższego czasu jest szeroko omawiamy przez ekspertów.

Mówi się, że kredytobiorcy czekają w blokach startowych, aby móc skorzystać z nowego programu rządu, który ma na celu pomóc tym, których obecnie na kredyt nie stać. Jednak chociaż wprowadzenie programu wiąże się głównie z nadzieją kredytobiorców, warto wskazać inne aspekty Bezpiecznego kredytu 2 proc., a w tym związanych z nim ryzykach.

W najnowszym odcinku podcastu porozmawiamy z Dariuszem Lewandowskim, członkiem Zarządu Notus Finanse S.A.Z tej rozmowy dowiesz się m.in.:

• Kto może skorzystać z tego programu?
• Jak dokładnie ma działać Bezpieczny kredyt 2 proc.?
• Czy Bezpieczny kredyt 2 proc. może wpłynąć na popyt na nieruchomości? Jeśli tak, to w jaki sposób?

Posłuchaj i sprawdź, czy istnieją jakieś potencjalne negatywne skutki Bezpiecznego kredytu 2 proc. dla rynku nieruchomości!]]>https://api.spreaker.com/episode/53591235Thu, 20 Apr 2023 06:39:02 +0000Freedom NieruchomościBezpieczny kredyt 2 proc. to temat, który od dłuższego czasu jest szeroko omawiamy przez ekspertów. Mówi się, że kredytobiorcy czekają w blokach startowych, aby móc skorzystać z nowego programu rządu, który ma na celu pomóc tym, których obecnie na...Bezpieczny kredyt 2 proc. to temat, który od dłuższego czasu jest szeroko omawiamy przez ekspertów.

Mówi się, że kredytobiorcy czekają w blokach startowych, aby móc skorzystać z nowego programu rządu, który ma na celu pomóc tym, których obecnie na kredyt nie stać. Jednak chociaż wprowadzenie programu wiąże się głównie z nadzieją kredytobiorców, warto wskazać inne aspekty Bezpiecznego kredytu 2 proc., a w tym związanych z nim ryzykach.

W najnowszym odcinku podcastu porozmawiamy z Dariuszem Lewandowskim, członkiem Zarządu Notus Finanse S.A.Z tej rozmowy dowiesz się m.in.:

• Kto może skorzystać z tego programu?
• Jak dokładnie ma działać Bezpieczny kredyt 2 proc.?
• Czy Bezpieczny kredyt 2 proc. może wpłynąć na popyt na nieruchomości? Jeśli tak, to w jaki sposób?

Posłuchaj i sprawdź, czy istnieją jakieś potencjalne negatywne skutki Bezpiecznego kredytu 2 proc. dla rynku nieruchomości!]]>1285bezpieczny,kredyt,programfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-23-certyfikat-energetyczny-nowy-obowiazek-wlascicieli-nieruchomosci--53460550Od 28 kwietnia świadectwo energetyczne będzie obowiązkowe nie tylko przy sprzedaży mieszkania, ale także przy najmie.🏠

W związku z tym w branży pojawia się mnóstwo pytań związanych z tym certyfikatem. Jakie dokładnie zmiany zostaną wprowadzone? Kto będzie musiał zapłacić za świadectwo i jak nowy obowiązek wpłynie na właścicieli mieszkań❓

Na temat nowych paszportów energetycznych w naszym najnowszym podcaście rozmawiamy z Michałem Grzeląską, dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa. Zapraszamy do słuchania!

✅Michał Grzeląska✅
Dyrektor Oddziału Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa. Od kilku lat związany branżą nieruchomości, początkowo jako jej obserwator, potem inwestor, a dziś w końcu na właściwym miejscu - dyrektor własnego biura. Człowiek o otwartym umyśle, dbający o rozwój osobisty, chętnie uczący się nowych rzeczy i dzielący się tą wiedzą z innymi. Ciągle zagłębia się w tajniki branży i szuka nowych rozwiązań. Zawsze wie czego chce i konsekwentnie dąży do celu. Tam gdzie inni widzą problem, on widzi wyzwanie.]]>https://api.spreaker.com/episode/53460550Thu, 06 Apr 2023 10:16:38 +0000Freedom NieruchomościOd 28 kwietnia świadectwo energetyczne będzie obowiązkowe nie tylko przy sprzedaży mieszkania, ale także przy najmie.🏠 W związku z tym w branży pojawia się mnóstwo pytań związanych z tym certyfikatem. Jakie dokładnie zmiany zostaną wprowadzone? Kto...Od 28 kwietnia świadectwo energetyczne będzie obowiązkowe nie tylko przy sprzedaży mieszkania, ale także przy najmie.🏠

W związku z tym w branży pojawia się mnóstwo pytań związanych z tym certyfikatem. Jakie dokładnie zmiany zostaną wprowadzone? Kto będzie musiał zapłacić za świadectwo i jak nowy obowiązek wpłynie na właścicieli mieszkań❓

Na temat nowych paszportów energetycznych w naszym najnowszym podcaście rozmawiamy z Michałem Grzeląską, dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa. Zapraszamy do słuchania!

✅Michał Grzeląska✅
Dyrektor Oddziału Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa. Od kilku lat związany branżą nieruchomości, początkowo jako jej obserwator, potem inwestor, a dziś w końcu na właściwym miejscu - dyrektor własnego biura. Człowiek o otwartym umyśle, dbający o rozwój osobisty, chętnie uczący się nowych rzeczy i dzielący się tą wiedzą z innymi. Ciągle zagłębia się w tajniki branży i szuka nowych rozwiązań. Zawsze wie czego chce i konsekwentnie dąży do celu. Tam gdzie inni widzą problem, on widzi wyzwanie.]]>1727certyfikat,certyfikatenergetyczny,energetyczny,paszportfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-22-analiza-dzialki-i-lokalizacji--53387223Szukam idealnej działki pod budowę domu. Mam pewne wstępne wymagania, ale zastanawiam się, od czego warto zacząć. W rozmowie z Michałem Maciejewskim, agentem związanym z oddziałem Freedom Nieruchomości Pruszcz Gdański wyjaśnimy, jak znaleźć i sprawdzić wymarzoną działkę pod budowę domu.

• Na co powinno się zwracać uwagę podczas wyboru lokalizacji?
• Jakie lokalizacje są obecnie najpopularniejsze?
• Co powinno być dla nas pierwszym sygnałem, że dana działka nie jest dobrym wyborem? I z drugiej strony - co powinno nas zachęcić do dalszej analizy?
• W jakich bazach można samodzielnie sprawdzić podstawowe informacje na temat działki?

Michał Maciejewski

Od blisko 17 lat związany z sektorem finansowym. Pierwsze kroki kariery zawodowej stawiał w działach windykacji należności następnie zajmował się analizą danych, efektywnością i optymalizacją procesów.W ostatnich latach ściśle związany z bankowością inwestycyjną oraz rynkiem nieruchomości, głównie w obszarze pozyskiwania finansowania dla branży deweloperskiej i logistycznej.
]]>https://api.spreaker.com/episode/53387223Thu, 30 Mar 2023 07:15:56 +0000Freedom NieruchomościSzukam idealnej działki pod budowę domu. Mam pewne wstępne wymagania, ale zastanawiam się, od czego warto zacząć. W rozmowie z Michałem Maciejewskim, agentem związanym z oddziałem Freedom Nieruchomości Pruszcz Gdański wyjaśnimy, jak znaleźć i...Szukam idealnej działki pod budowę domu. Mam pewne wstępne wymagania, ale zastanawiam się, od czego warto zacząć. W rozmowie z Michałem Maciejewskim, agentem związanym z oddziałem Freedom Nieruchomości Pruszcz Gdański wyjaśnimy, jak znaleźć i sprawdzić wymarzoną działkę pod budowę domu.

• Na co powinno się zwracać uwagę podczas wyboru lokalizacji?
• Jakie lokalizacje są obecnie najpopularniejsze?
• Co powinno być dla nas pierwszym sygnałem, że dana działka nie jest dobrym wyborem? I z drugiej strony - co powinno nas zachęcić do dalszej analizy?
• W jakich bazach można samodzielnie sprawdzić podstawowe informacje na temat działki?

Michał Maciejewski

Od blisko 17 lat związany z sektorem finansowym. Pierwsze kroki kariery zawodowej stawiał w działach windykacji należności następnie zajmował się analizą danych, efektywnością i optymalizacją procesów.W ostatnich latach ściśle związany z bankowością inwestycyjną oraz rynkiem nieruchomości, głównie w obszarze pozyskiwania finansowania dla branży deweloperskiej i logistycznej.
]]>1456analiza,działka,lokalizacjafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-21-jak-rozmawiac-z-klientem-aby-poznac-jego-potrzeby--53298211

• Jak zacząć rozmowę z klientem, który nie jest przekonany co do roli pośrednika podczas sprzedaży nieruchomości?
• Jakie aspekty powinny być brane pod uwagę podczas rozmowy z klientem na temat jego wymagań dotyczących sprzedaży nieruchomości?
• Czy istnieją sytuacje, w których klienci nie są w stanie jasno określić swoich potrzeb? Jak w takiej sytuacji postępować?

Piotr Stokłosa
Dyrektor Freedom Nieruchomości Nysa. Pośrednik w obrocie nieruchomościami z krwi i kości. Z rynkiem związany jest od 2007 roku. Absolwent Uniwersytetu Wrocławskiego. Ukończył studia podyplomowe w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zarządzania i wyceny nieruchomości. W 2011 roku zdobył państwową licencję pośrednika. Jest również audytorem energetycznym. Ma na swoim koncie już setki transakcji i zadowolonych klientów.]]>https://api.spreaker.com/episode/53298211Wed, 22 Mar 2023 16:14:57 +0000Freedom NieruchomościRozmowa z klientem nie zawsze należy do łatwych. Inwestor może nie znać bądź nie chcieć komunikować wprost swoich oczekiwań. Wtedy z pomocą przychodzi sztuka zadawania pytań. Dlatego w rozmowie z Piotrem Stokłosą, dyrektorem Freedom Nieruchomości Nysa...

• Jak zacząć rozmowę z klientem, który nie jest przekonany co do roli pośrednika podczas sprzedaży nieruchomości?
• Jakie aspekty powinny być brane pod uwagę podczas rozmowy z klientem na temat jego wymagań dotyczących sprzedaży nieruchomości?
• Czy istnieją sytuacje, w których klienci nie są w stanie jasno określić swoich potrzeb? Jak w takiej sytuacji postępować?

Piotr Stokłosa
Dyrektor Freedom Nieruchomości Nysa. Pośrednik w obrocie nieruchomościami z krwi i kości. Z rynkiem związany jest od 2007 roku. Absolwent Uniwersytetu Wrocławskiego. Ukończył studia podyplomowe w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zarządzania i wyceny nieruchomości. W 2011 roku zdobył państwową licencję pośrednika. Jest również audytorem energetycznym. Ma na swoim koncie już setki transakcji i zadowolonych klientów.]]>1605klient,rozmowa,sprzedażfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-20-o-co-warto-zapytac-wlasciciela-agenta-podczas-ogladania-nieruchomosci--51075732
• Mieszkania sprzedawane są z pełnym wyposażeniem, bez niego, może z częścią? Jest jakaś reguła? Czy to kwestia, którą można negocjować?
• Czy takie negocjacje mogę przeprowadzić sama, czy lepiej poprosić o pomoc agenta?

W dzisiejszym odcinku rozmowa z Michałem Jeziorskim - dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości w Piasecznie.

Michał Jeziorski - Od kilkunastu lat działa w branży budowlanej. Z rynkiem nieruchomości związany od 2009 roku. Od tamtej pory bierze czynny udział w wielu projektach jako osoba odpowiedzialna za prowadzenie sprzedaży.]]>https://api.spreaker.com/episode/51075732Thu, 01 Dec 2022 08:00:02 +0000Freedom NieruchomościO co warto zapytać właściciela/agenta podczas oglądania nieruchomości? • Mieszkania sprzedawane są z pełnym wyposażeniem, bez niego, może z częścią? Jest jakaś reguła? Czy to kwestia, którą można negocjować? • Czy takie negocjacje mogę...
• Mieszkania sprzedawane są z pełnym wyposażeniem, bez niego, może z częścią? Jest jakaś reguła? Czy to kwestia, którą można negocjować?
• Czy takie negocjacje mogę przeprowadzić sama, czy lepiej poprosić o pomoc agenta?

W dzisiejszym odcinku rozmowa z Michałem Jeziorskim - dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości w Piasecznie.

Michał Jeziorski - Od kilkunastu lat działa w branży budowlanej. Z rynkiem nieruchomości związany od 2009 roku. Od tamtej pory bierze czynny udział w wielu projektach jako osoba odpowiedzialna za prowadzenie sprzedaży.]]>1149dom,mieszkanie,nieruchomościfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-19-jakie-wpisy-moga-nas-zaskoczyc-w-ksiedze-wieczystej--51004860
Przy zakupie nieruchomości wiele osób przytłacza ilość formalności oraz pułapek, w które można wpaść.

• Czy agent nieruchomości wyjaśni wpisy zawarte w księdze wieczystej?
• Jakie informacje znajdują się w księdze?
• Jakiego zapisu powinniśmy się obawiać?
• Co zrobić, gdy znajdziemy jakiś niepożądany wpis?
• Poszukać innej nieruchomości czy coś możemy zrobić, żeby wyjaśnić sprawę?
• A co z zadłużonymi mieszkaniami?
• Czy takie mieszkanie można kupić?


W rozmowie z Katarzyną Adamek - specjalistą ds. finalizacji transakcji oddziału Freedom Nieruchomości w Częstochowie, przeanalizujemy, którymi wpisami powinniśmy się przejąć, a które nie muszą budzić naszych obaw.

Katarzyna Adamek - optymistyczna, empatyczna, otwarta i ambitna. Zawsze uśmiechnięta i pełna zapału do pracy, którym zaraża swoich kolegów. Kasia jest osobą, która jako pierwsza wysłuchuje czyichś problemów i jest szczęśliwa, jeżeli może udzielić emocjonalnego wsparcia i praktycznych porad.

Studentka Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach na kierunku Gospodarka Przestrzenna, gdzie zgłębia swoją wiedzę na temat Nieruchomości.

Jej mottem życiowym są słowa Mary Manin Morrissey:
„Nie czekaj, aż pojawi się coś dużego. Zacznij w tym miejscu, w którym się znajdujesz, z tym co masz, a zawsze dojdziesz do czegoś wspaniałego.”]]>https://api.spreaker.com/episode/51004860Thu, 17 Nov 2022 08:00:02 +0000Freedom NieruchomościJakie wpisy mogą nas zaskoczyć w księdze wieczystej i których z nich powinniśmy się obawiać? Przy zakupie nieruchomości wiele osób przytłacza ilość formalności oraz pułapek, w które można wpaść. • Czy agent nieruchomości wyjaśni wpisy zawarte...
Przy zakupie nieruchomości wiele osób przytłacza ilość formalności oraz pułapek, w które można wpaść.

• Czy agent nieruchomości wyjaśni wpisy zawarte w księdze wieczystej?
• Jakie informacje znajdują się w księdze?
• Jakiego zapisu powinniśmy się obawiać?
• Co zrobić, gdy znajdziemy jakiś niepożądany wpis?
• Poszukać innej nieruchomości czy coś możemy zrobić, żeby wyjaśnić sprawę?
• A co z zadłużonymi mieszkaniami?
• Czy takie mieszkanie można kupić?


W rozmowie z Katarzyną Adamek - specjalistą ds. finalizacji transakcji oddziału Freedom Nieruchomości w Częstochowie, przeanalizujemy, którymi wpisami powinniśmy się przejąć, a które nie muszą budzić naszych obaw.

Katarzyna Adamek - optymistyczna, empatyczna, otwarta i ambitna. Zawsze uśmiechnięta i pełna zapału do pracy, którym zaraża swoich kolegów. Kasia jest osobą, która jako pierwsza wysłuchuje czyichś problemów i jest szczęśliwa, jeżeli może udzielić emocjonalnego wsparcia i praktycznych porad.

Studentka Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach na kierunku Gospodarka Przestrzenna, gdzie zgłębia swoją wiedzę na temat Nieruchomości.

Jej mottem życiowym są słowa Mary Manin Morrissey:
„Nie czekaj, aż pojawi się coś dużego. Zacznij w tym miejscu, w którym się znajdujesz, z tym co masz, a zawsze dojdziesz do czegoś wspaniałego.”]]>855dom,mieszkanie,nieruchomościfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-18-ile-czasu-minie-od-mojej-decyzji-o-zakupie-mieszkania-do-otrzymania-kluczy--51004846
• Jaka jest różnica, kiedy mam gotówkę, a jaka kiedy muszę postarać się o kredyt?
• Czas gra często bardzo ważną rolę. Planując przeprowadzkę potrzebujemy wiedzieć kiedy wymówić wynajmowane mieszkanie lub kiedy możemy sprzedać mieszkanie, w którym obecnie mieszkamy. Wydaje się to trudne do zgrania? Czy rzeczywiście tak jest?
• Czy decydując się na kredyt przy zakupie nieruchomości, proces zakupowy będzie trwał dłużej niż kiedy przyszłabym z walizka pieniędzy?
• Czy czas od podpisania aktu notarialnego do przeprowadzki zawsze jest taki sam czy jest to kwestia umowna między byłymi a obecnymi właścicielami?
• Jaki jest taki minimalny czas na załatwienie wszystkich formalności, jeśli bierzemy kredyt?
• Czym różnić się będzie proces nabywanie nieruchomości na rynku wtórnym (używane mieszkanie) od rynku pierwotnego (od dewelopera). Który jest dłuższy?


W rozmowie z Patrycją Rozponek - starszym specjalistą ds. Nieruchomości, poruszymy temat czasu, jaki upłynie od naszej decyzji o zakupie nieruchomości do przeprowadzki.

Patrycja Rozpondek - choć studiowała Chemię na Wydziale Matematyczno - Przyrodniczym Akademii im. Jana Długosza w Częstochowie, to branża nieruchomości stała się jej pasją.

Jest osobą otwartą na drugiego człowieka, zawsze uśmiechniętą z pozytywnym nastawieniem do zdobywania coraz to nowych umiejętności oraz podejmowania nowych wyzwań i pozytywnie nastawiona na rozwój osobisty, samorealizację. Zawsze mówi, że nie ma dla niej rzeczy niemożliwych. Uwielbia być pomocna. Z branżą nieruchomości, związana jestem od przeszło dwóch lat. Lubi to, że każda sprzedaż wymaga indywidualnego podejścia.]]>https://api.spreaker.com/episode/51004846Thu, 03 Nov 2022 08:00:02 +0000Freedom NieruchomościIle czasu minie od mojej decyzji o zakupie mieszkania do otrzymania kluczy? • Jaka jest różnica, kiedy mam gotówkę, a jaka kiedy muszę postarać się o kredyt? • Czas gra często bardzo ważną rolę. Planując przeprowadzkę potrzebujemy wiedzieć kiedy...
• Jaka jest różnica, kiedy mam gotówkę, a jaka kiedy muszę postarać się o kredyt?
• Czas gra często bardzo ważną rolę. Planując przeprowadzkę potrzebujemy wiedzieć kiedy wymówić wynajmowane mieszkanie lub kiedy możemy sprzedać mieszkanie, w którym obecnie mieszkamy. Wydaje się to trudne do zgrania? Czy rzeczywiście tak jest?
• Czy decydując się na kredyt przy zakupie nieruchomości, proces zakupowy będzie trwał dłużej niż kiedy przyszłabym z walizka pieniędzy?
• Czy czas od podpisania aktu notarialnego do przeprowadzki zawsze jest taki sam czy jest to kwestia umowna między byłymi a obecnymi właścicielami?
• Jaki jest taki minimalny czas na załatwienie wszystkich formalności, jeśli bierzemy kredyt?
• Czym różnić się będzie proces nabywanie nieruchomości na rynku wtórnym (używane mieszkanie) od rynku pierwotnego (od dewelopera). Który jest dłuższy?


W rozmowie z Patrycją Rozponek - starszym specjalistą ds. Nieruchomości, poruszymy temat czasu, jaki upłynie od naszej decyzji o zakupie nieruchomości do przeprowadzki.

Patrycja Rozpondek - choć studiowała Chemię na Wydziale Matematyczno - Przyrodniczym Akademii im. Jana Długosza w Częstochowie, to branża nieruchomości stała się jej pasją.

Jest osobą otwartą na drugiego człowieka, zawsze uśmiechniętą z pozytywnym nastawieniem do zdobywania coraz to nowych umiejętności oraz podejmowania nowych wyzwań i pozytywnie nastawiona na rozwój osobisty, samorealizację. Zawsze mówi, że nie ma dla niej rzeczy niemożliwych. Uwielbia być pomocna. Z branżą nieruchomości, związana jestem od przeszło dwóch lat. Lubi to, że każda sprzedaż wymaga indywidualnego podejścia.]]>870dom,mieszaknie,nieruchomościfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-17-kolory-we-wnetrzach-czy-warto-zainwestowac-w-malowanie-przed-sprzedaza--51004836
Biały, granatowy, a może kremowy? Na jaki kolor najlepiej pomalować nieruchomość, żeby sprzedać ją w bardziej korzystnej cenie?


· Czy rzeczywiście kolory we wnętrzach mają wpływ na sprzedaż nieruchomości?
· Czego najlepiej unikać, jeśli chce się przyciągnąć wielu chętnych do zakupu naszego mieszkania czy domu?
· Warto inwestować w malowanie przed wystawieniem oferty sprzedaży nieruchomości?
· Czy jest jakaś stała paleta kolorów, z której najlepiej skorzystać, czy jest to zmienne? Każdy sezon przynosi inny kolor, który jest modny. Czy warto podążać a modą wybierając kolor farby, jeśli chcemy sprzedać nieruchomość?
· Jakie kolory najlepiej się sprawdzają podczas sprzedaży?
· Czy coś jeszcze warto zrobić przed sprzedażą nieruchomości (w aspekcie estetycznym?)


W dzisiejszym odcinku rozmowa z Michałem Jeziorskim - dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości w Piasecznie.

Michał Jeziorski - Od kilkunastu lat działa w branży budowlanej. Z rynkiem nieruchomości związany od 2009 roku. Od tamtej pory bierze czynny udział w wielu projektach jako osoba odpowiedzialna za prowadzenie sprzedaży.]]>https://api.spreaker.com/episode/51004836Thu, 20 Oct 2022 07:00:01 +0000Freedom NieruchomościKolory we wnętrzach – czy warto zainwestować w malowanie, żeby lepiej sprzedać nieruchomość? Biały, granatowy, a może kremowy? Na jaki kolor najlepiej pomalować nieruchomość, żeby sprzedać ją w bardziej korzystnej cenie? · Czy...
Biały, granatowy, a może kremowy? Na jaki kolor najlepiej pomalować nieruchomość, żeby sprzedać ją w bardziej korzystnej cenie?


· Czy rzeczywiście kolory we wnętrzach mają wpływ na sprzedaż nieruchomości?
· Czego najlepiej unikać, jeśli chce się przyciągnąć wielu chętnych do zakupu naszego mieszkania czy domu?
· Warto inwestować w malowanie przed wystawieniem oferty sprzedaży nieruchomości?
· Czy jest jakaś stała paleta kolorów, z której najlepiej skorzystać, czy jest to zmienne? Każdy sezon przynosi inny kolor, który jest modny. Czy warto podążać a modą wybierając kolor farby, jeśli chcemy sprzedać nieruchomość?
· Jakie kolory najlepiej się sprawdzają podczas sprzedaży?
· Czy coś jeszcze warto zrobić przed sprzedażą nieruchomości (w aspekcie estetycznym?)


W dzisiejszym odcinku rozmowa z Michałem Jeziorskim - dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości w Piasecznie.

Michał Jeziorski - Od kilkunastu lat działa w branży budowlanej. Z rynkiem nieruchomości związany od 2009 roku. Od tamtej pory bierze czynny udział w wielu projektach jako osoba odpowiedzialna za prowadzenie sprzedaży.]]>909kolory,nieruchomsci,wnętrzafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-16-z-jakimi-niedogodnosciami-wiaze-sie-zakup-domu--51004825
Zamieszkanie w domu, najlepiej pod lasem lub z widokiem na staw, w cichej podmiejskiej okolicy to marzenie wielu osób.


• Z jakimi niedogodnościami trzeba się liczyć, kiedy to marzenie uda się spełnić?
• O czym wiele osób zapomina, a po przeprowadzce okazuje się to problemem?
• Więcej osób po jakimś czasie chce wrócić do miasta czy ludzie jednak zakochują się w życiu pod miastem?
• Nad czym powinniśmy się zastanowić rozważając zakup domu?
• W jakim wieku ludzie zazwyczaj szukają domu i dlaczego?


W dzisiejszym odcinku rozmowa z Beatą Hatala - dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości w Oświęcimiu.

Beata Hatala - posiada 15 letnie doświadczenie w sprzedaży oraz budowania zespołu. Nieruchomościami interesowała się od zawsze, aż przekuła to w aktywne działanie stając się ekspertem w tej branży. Specjalizuje się w obsłudze nieruchomości premium. Uwielbia sprzedawać domy w górach. Współpracuje z klientami z Polski i zagranicy.]]>https://api.spreaker.com/episode/51004825Thu, 06 Oct 2022 07:00:02 +0000Freedom NieruchomościMarzenia o sielance na przedmieściach a rzeczywistość – z jakimi niedogodnościami wiąże się zakup domu? Zamieszkanie w domu, najlepiej pod lasem lub z widokiem na staw, w cichej podmiejskiej okolicy to marzenie wielu osób. • Z jakimi...
Zamieszkanie w domu, najlepiej pod lasem lub z widokiem na staw, w cichej podmiejskiej okolicy to marzenie wielu osób.


• Z jakimi niedogodnościami trzeba się liczyć, kiedy to marzenie uda się spełnić?
• O czym wiele osób zapomina, a po przeprowadzce okazuje się to problemem?
• Więcej osób po jakimś czasie chce wrócić do miasta czy ludzie jednak zakochują się w życiu pod miastem?
• Nad czym powinniśmy się zastanowić rozważając zakup domu?
• W jakim wieku ludzie zazwyczaj szukają domu i dlaczego?


W dzisiejszym odcinku rozmowa z Beatą Hatala - dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości w Oświęcimiu.

Beata Hatala - posiada 15 letnie doświadczenie w sprzedaży oraz budowania zespołu. Nieruchomościami interesowała się od zawsze, aż przekuła to w aktywne działanie stając się ekspertem w tej branży. Specjalizuje się w obsłudze nieruchomości premium. Uwielbia sprzedawać domy w górach. Współpracuje z klientami z Polski i zagranicy.]]>1235dom,nieruchomości,wieśfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-15-z-jakimi-dodatkowymi-oplatami-musimy-sie-liczyc-podczas-zakupu-nieruchomosci--51004802
• O jakich opłatach, poza ceną nieruchomości, trzeba jeszcze pamiętać?
• Jakiego rzędu są to kwoty?
• Czy to raczej stałe opłaty czy różnią się, w zależności od ceny nieruchomości?
• Gdzie wnosi się jakie opłaty?

W dzisiejszym odcinku rozmowa z Ryszardem Rybakiem - starszym specjalistą ds. nieruchomości.

Ryszard Rybak - cieszy się dużym zaufaniem. Posiada dwudziestoletnie doświadczenie w handlu. Energia i zaangażowanie w działaniach , pozwala mu na osiąganie zaplanowanych, jasno sprecyzowanych celów. Partnerskie i indywidualne podejście do każdego klienta, to jego priorytety w codziennych sytuacjach związanych z wykonywaną profesją.]]>https://api.spreaker.com/episode/51004802Thu, 22 Sep 2022 07:00:02 +0000Freedom NieruchomościZ jakimi dodatkowymi opłatami musimy się liczyć podczas zakupu nieruchomości? • O jakich opłatach, poza ceną nieruchomości, trzeba jeszcze pamiętać? • Jakiego rzędu są to kwoty? • Czy to raczej stałe opłaty czy różnią się, w zależności od ceny...
• O jakich opłatach, poza ceną nieruchomości, trzeba jeszcze pamiętać?
• Jakiego rzędu są to kwoty?
• Czy to raczej stałe opłaty czy różnią się, w zależności od ceny nieruchomości?
• Gdzie wnosi się jakie opłaty?

W dzisiejszym odcinku rozmowa z Ryszardem Rybakiem - starszym specjalistą ds. nieruchomości.

Ryszard Rybak - cieszy się dużym zaufaniem. Posiada dwudziestoletnie doświadczenie w handlu. Energia i zaangażowanie w działaniach , pozwala mu na osiąganie zaplanowanych, jasno sprecyzowanych celów. Partnerskie i indywidualne podejście do każdego klienta, to jego priorytety w codziennych sytuacjach związanych z wykonywaną profesją.]]>640dom,mieszkanie,nieruchomościfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-14-umowa-przedwstepna-kiedy-ja-podpisac-i-w-jaki-sposob--51004783
• Czym jest umowa przedwstępna sprzedaży/zakupu nieruchomości i czemu służy?
• Czy koniecznością jest podpisywanie tego typu dokumentu przy kupnie/sprzedaży nieruchomości?
• Jak podpisać umowę przedwstępną?
• Jakie dokumenty musimy przygotować przed podpisaniem umowy?

W dzisiejszym odcinku rozmowa z Martą Szczepkowską-Sadoch - dyrektorem ds. prawnych i administracji we Freedom Nieruchomości

Marta Szczepkowska-Sadoch - Specjalizuje się w profesjonalnym zabezpieczeniu finalizacji transakcji na rynku nieruchomości od strony prawnej oraz koordynowaniem działań rozwojowych sieci. Pozytywnie nastawiona do świata i ludzi, skrupulatna i niezwykle komunikatywna.]]>https://api.spreaker.com/episode/51004783Thu, 08 Sep 2022 07:00:02 +0000Freedom NieruchomościUmowa przedwstępna – kiedy ją podpisać i w jaki sposób ? • Czym jest umowa przedwstępna sprzedaży/zakupu nieruchomości i czemu służy? • Czy koniecznością jest podpisywanie tego typu dokumentu przy kupnie/sprzedaży nieruchomości? • Jak podpisać...
• Czym jest umowa przedwstępna sprzedaży/zakupu nieruchomości i czemu służy?
• Czy koniecznością jest podpisywanie tego typu dokumentu przy kupnie/sprzedaży nieruchomości?
• Jak podpisać umowę przedwstępną?
• Jakie dokumenty musimy przygotować przed podpisaniem umowy?

W dzisiejszym odcinku rozmowa z Martą Szczepkowską-Sadoch - dyrektorem ds. prawnych i administracji we Freedom Nieruchomości

Marta Szczepkowska-Sadoch - Specjalizuje się w profesjonalnym zabezpieczeniu finalizacji transakcji na rynku nieruchomości od strony prawnej oraz koordynowaniem działań rozwojowych sieci. Pozytywnie nastawiona do świata i ludzi, skrupulatna i niezwykle komunikatywna.]]>956dom,mieszkanie,nieruchomość,zakupfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-13-ekologiczne-rozwiazania-na-co-zwrocic-uwage-kupujac-dom--51004764
Coraz więcej osób zdaje sobie sprawę z tego, jak ważne jest dbanie o środowisko.

• Na jakie ekologiczne rozwiązania warto zwrócić uwagę kupując lub budując dom?
• Czy fotowoltaika to dobre rozwiązanie?
• Jakie rozwiązania możemy wprowadzić do naszego domu, żeby zużywać mniej wody?
• Ogrzewanie gazowe, geotermalne, a może jeszcze inne?
• Jakie rozwiązanie najlepiej wybrać, żeby uzyskiwać ciepło w zgodzie z ekologicznymi trendami?

W dzisiejszym odcinku rozmowa z Michałem Jeziorskim - dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości w Piasecznie.

Michał Jeziorski - Od kilkunastu lat działa w branży budowlanej. Z rynkiem nieruchomości związany od 2009 roku. Od tamtej pory bierze czynny udział w wielu projektach jako osoba odpowiedzialna za prowadzenie sprzedaży.]]>https://api.spreaker.com/episode/51004764Thu, 25 Aug 2022 07:00:02 +0000Freedom NieruchomościEkologiczne rozwiązania – na co zwrócić uwagę kupując dom? Coraz więcej osób zdaje sobie sprawę z tego, jak ważne jest dbanie o środowisko. • Na jakie ekologiczne rozwiązania warto zwrócić uwagę kupując lub budując dom? • Czy fotowoltaika to...
Coraz więcej osób zdaje sobie sprawę z tego, jak ważne jest dbanie o środowisko.

• Na jakie ekologiczne rozwiązania warto zwrócić uwagę kupując lub budując dom?
• Czy fotowoltaika to dobre rozwiązanie?
• Jakie rozwiązania możemy wprowadzić do naszego domu, żeby zużywać mniej wody?
• Ogrzewanie gazowe, geotermalne, a może jeszcze inne?
• Jakie rozwiązanie najlepiej wybrać, żeby uzyskiwać ciepło w zgodzie z ekologicznymi trendami?

W dzisiejszym odcinku rozmowa z Michałem Jeziorskim - dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości w Piasecznie.

Michał Jeziorski - Od kilkunastu lat działa w branży budowlanej. Z rynkiem nieruchomości związany od 2009 roku. Od tamtej pory bierze czynny udział w wielu projektach jako osoba odpowiedzialna za prowadzenie sprzedaży.]]>1305dom,nieruchomoscifalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-12-decyzja-kredytowa-co-zrobic-zeby-zwiekszyc-swoja-szanse-na-kredyt--50738179
• Co zrobić, żeby zwiększyć swoje szanse na otrzymanie pozytywnej decyzji kredytowej?
• Co w przypadku odmowy, czy można zmienić decyzję banku?
• Do ilu banków powinnam złożyć wniosek kredytowy?
• Czy brak historii kredytowej uniemożliwi uzyskanie kredytu mieszkaniowego?

W dzisiejszym odcinku rozmowa z Markiem Wróblewskim - dyrektorem regionalnym Notus Finanse w Trójmieście oraz Ekspertem Finansowym.

Marek Wróblewski - absolwent Uniwersytetu Gdańskiego na wydziale Finansów Międzynarodowych i Bankowości w branży finansowej od ponad 17 lat, a od 2007 roku związany jest z NOTUS Finanse S.A. Pracę zawodową łączy z zainteresowaniem finansami, w wolnym czasie oddaje się swym dwoma pasjom muzyce i podróżom.]]>https://api.spreaker.com/episode/50738179Wed, 27 Jul 2022 15:24:00 +0000Freedom NieruchomościDecyzja kredytowa - co zrobić, żeby zwiększyć swoja szanse na kredyt? • Co zrobić, żeby zwiększyć swoje szanse na otrzymanie pozytywnej decyzji kredytowej? • Co w przypadku odmowy, czy można zmienić decyzję banku? • Do ilu banków powinnam...
• Co zrobić, żeby zwiększyć swoje szanse na otrzymanie pozytywnej decyzji kredytowej?
• Co w przypadku odmowy, czy można zmienić decyzję banku?
• Do ilu banków powinnam złożyć wniosek kredytowy?
• Czy brak historii kredytowej uniemożliwi uzyskanie kredytu mieszkaniowego?

W dzisiejszym odcinku rozmowa z Markiem Wróblewskim - dyrektorem regionalnym Notus Finanse w Trójmieście oraz Ekspertem Finansowym.

Marek Wróblewski - absolwent Uniwersytetu Gdańskiego na wydziale Finansów Międzynarodowych i Bankowości w branży finansowej od ponad 17 lat, a od 2007 roku związany jest z NOTUS Finanse S.A. Pracę zawodową łączy z zainteresowaniem finansami, w wolnym czasie oddaje się swym dwoma pasjom muzyce i podróżom.]]>806finanse,freedom,kredytfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-11-wzrost-cen-materialow-o-ile-drozsza-jest-budowa-domu--50414586
W przeciągu ostatnich kilku, kilkunastu miesięcy ceny materiałów budowlanych bardzo wzrosły. Obecnie trudno też o pracowników na budowie. Wiele osób musiało schować marzenia o własnym domu do szuflady.

• Czy ceny domów rzeczywiście wzrosły drastycznie w ostatnim czasie?
• Czy wzrost cen materiałów miał wpływ jedynie na nowe domy czy te z rynku wtórnego również podrożały?
• Dlaczego materiały budowlane są aktualnie tak drogie?
• Czy możemy liczyć na spadek cen?

W dzisiejszym odcinku rozmowa z Beatą Hatala - dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości w Oświęcimiu.

Beata Hatala - posiada 15 letnie doświadczenie w sprzedaży oraz budowania zespołu. Nieruchomościami interesowała się od zawsze, aż przekuła to w aktywne działanie stając się ekspertem w tej branży. Specjalizuje się w obsłudze nieruchomości premium. Uwielbia sprzedawać domy w górach. Współpracuje z klientami z Polski i zagranicy.]]>https://api.spreaker.com/episode/50414586Thu, 07 Jul 2022 07:00:02 +0000Freedom NieruchomościWzrost cen materiałów - o ile droższa jest budowa domu oraz jaki wpływ ma to na ceny domów z rynku wtórnego? W przeciągu ostatnich kilku, kilkunastu miesięcy ceny materiałów budowlanych bardzo wzrosły. Obecnie trudno też o pracowników na budowie....
W przeciągu ostatnich kilku, kilkunastu miesięcy ceny materiałów budowlanych bardzo wzrosły. Obecnie trudno też o pracowników na budowie. Wiele osób musiało schować marzenia o własnym domu do szuflady.

• Czy ceny domów rzeczywiście wzrosły drastycznie w ostatnim czasie?
• Czy wzrost cen materiałów miał wpływ jedynie na nowe domy czy te z rynku wtórnego również podrożały?
• Dlaczego materiały budowlane są aktualnie tak drogie?
• Czy możemy liczyć na spadek cen?

W dzisiejszym odcinku rozmowa z Beatą Hatala - dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości w Oświęcimiu.

Beata Hatala - posiada 15 letnie doświadczenie w sprzedaży oraz budowania zespołu. Nieruchomościami interesowała się od zawsze, aż przekuła to w aktywne działanie stając się ekspertem w tej branży. Specjalizuje się w obsłudze nieruchomości premium. Uwielbia sprzedawać domy w górach. Współpracuje z klientami z Polski i zagranicy.]]>847budowa,ceny,domyfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-10-zdolnosc-kredytowa--50304518wysokość?

● Jak sprawdzić zdolność kredytową?
● Jakie czynniki wpływają na zdolność kredytową?
● Ile potrwa decyzja o przyznaniu środków?

W dzisiejszym odcinku rozmowa z Beatą Trzcińską - Ekspertem Finansowym
NOTUS Finanse S.A.

Beata Trzcińska - Absolwentka kierunku Finanse międzynarodowe i
bankowość na UG. Doradca finansowy, od 10 lat związana z NOTUS FINANSE S.A. Jej wiedza, jakość pracy, szybkość działania i pozytywna energia przekładają się na liczne rekomendacje zadowolonych klientów.]]>https://api.spreaker.com/episode/50304518Thu, 23 Jun 2022 08:18:26 +0000Freedom NieruchomościZdolność kredytowa - jak ją sprawdzić oraz od czego zależy jej wysokość? ● Jak sprawdzić zdolność kredytową? ● Jakie czynniki wpływają na zdolność kredytową? ● Ile potrwa decyzja o przyznaniu środków? W dzisiejszym odcinku rozmowa z Beatą...wysokość?

● Jak sprawdzić zdolność kredytową?
● Jakie czynniki wpływają na zdolność kredytową?
● Ile potrwa decyzja o przyznaniu środków?

W dzisiejszym odcinku rozmowa z Beatą Trzcińską - Ekspertem Finansowym
NOTUS Finanse S.A.

Beata Trzcińska - Absolwentka kierunku Finanse międzynarodowe i
bankowość na UG. Doradca finansowy, od 10 lat związana z NOTUS FINANSE S.A. Jej wiedza, jakość pracy, szybkość działania i pozytywna energia przekładają się na liczne rekomendacje zadowolonych klientów.]]>1009finanse,kredyt,nieruchomości,zdolność_kredytowafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-09-od-czego-zalezy-wysokosc-kosztu-kredytu--50035303
• Na co zwrócić uwagę przy wyborze oferty kredytu hipotecznego?
• Czy skorzystanie z eksperta finansowego wiąże się z dodatkowymi kosztami?
• Czym różni się oprocentowanie stałe od zmiennego?
• Czy stałe oprocentowanie to dobry pomysł?
• Czym jest RRSO?


W dzisiejszym odcinku rozmowa z Andrzejem Żukiem - dyrektorem Notus Finanse w Olsztynie oraz Ekspertem Finansowym.

Andrzej Żuk - w branży od 23 lat, z czego 17 lat pełnił funkcję managera sprzedaży w instytucjach bankowych, a przez ostatnie 6 lat związany jest z pośrednictwem finansowym.

Uwielbia swoją pracę, szczególnie jej finalny efekt, gdy widzi młodych ludzi odbierających klucze do swojego pierwszego mieszkania.]]>https://api.spreaker.com/episode/50035303Thu, 02 Jun 2022 06:44:47 +0000Freedom NieruchomościOd czego zależy wysokość kosztu kredytu? • Na co zwrócić uwagę przy wyborze oferty kredytu hipotecznego? • Czy skorzystanie z eksperta finansowego wiąże się z dodatkowymi kosztami? • Czym różni się oprocentowanie stałe od zmiennego? • Czy...
• Na co zwrócić uwagę przy wyborze oferty kredytu hipotecznego?
• Czy skorzystanie z eksperta finansowego wiąże się z dodatkowymi kosztami?
• Czym różni się oprocentowanie stałe od zmiennego?
• Czy stałe oprocentowanie to dobry pomysł?
• Czym jest RRSO?


W dzisiejszym odcinku rozmowa z Andrzejem Żukiem - dyrektorem Notus Finanse w Olsztynie oraz Ekspertem Finansowym.

Andrzej Żuk - w branży od 23 lat, z czego 17 lat pełnił funkcję managera sprzedaży w instytucjach bankowych, a przez ostatnie 6 lat związany jest z pośrednictwem finansowym.

Uwielbia swoją pracę, szczególnie jej finalny efekt, gdy widzi młodych ludzi odbierających klucze do swojego pierwszego mieszkania.]]>879finanse,freedom,kredyt,podcastfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-08-jak-zweryfikowac-nieruchomosc-przed-zakupem--49858868
Przy zakupie nieruchomości pojawia się wiele pytań, m.in. o to, jak wygląda stan techniczny domu/mieszkania?

• Czy nieruchomość jest wolna od długów?
• Czy sąsiedztwo nie jest uciążliwe?
• Na jakie dane techniczne nieruchomości powinniśmy zwrócić uwagę przed jej zakupem?
• Jakie pułapki mogą nas czekać przy zakupie nieruchomości?
• W jaki sposób sprawdzić dane techniczne mieszkania?
• W jaki sposób sprawdzić dane techniczne domu?
• W jaki sposób sprawdzić potencjalne zadłużenie?
• W jaki sposób sprawdzić sąsiedztwo?
• Czy agent nieruchomości może nam pomóc w tym aspekcie?


W dzisiejszym odcinku rozmowa z Hanną Morawską – brokerem we Freedom Nieruchomości o tym, jak można zweryfikować tak istotne kwestie.]]>https://api.spreaker.com/episode/49858868Thu, 19 May 2022 09:45:46 +0000Freedom NieruchomościJak zweryfikować nieruchomość pod względem technicznym/finansowym/sąsiadów? Przy zakupie nieruchomości pojawia się wiele pytań, m.in. o to, jak wygląda stan techniczny domu/mieszkania? • Czy nieruchomość jest wolna od długów? • Czy...
Przy zakupie nieruchomości pojawia się wiele pytań, m.in. o to, jak wygląda stan techniczny domu/mieszkania?

• Czy nieruchomość jest wolna od długów?
• Czy sąsiedztwo nie jest uciążliwe?
• Na jakie dane techniczne nieruchomości powinniśmy zwrócić uwagę przed jej zakupem?
• Jakie pułapki mogą nas czekać przy zakupie nieruchomości?
• W jaki sposób sprawdzić dane techniczne mieszkania?
• W jaki sposób sprawdzić dane techniczne domu?
• W jaki sposób sprawdzić potencjalne zadłużenie?
• W jaki sposób sprawdzić sąsiedztwo?
• Czy agent nieruchomości może nam pomóc w tym aspekcie?


W dzisiejszym odcinku rozmowa z Hanną Morawską – brokerem we Freedom Nieruchomości o tym, jak można zweryfikować tak istotne kwestie.]]>1335nieruchomości,pewnywybór,zakupnieruchomośćfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-07-od-czego-zaczac-przygotowania-do-zakupu-nieruchomosci--49672898
W dzisiejszym odcinku rozmowa z Robertem Fertałą – Dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości w Częstochowie.

• Od czego zacząć szukanie wymarzonego miejsca?
• Jaka jest rola agenta w procesie zakupu domu/mieszkania?
• Jakie czynniki warto wziąć pod uwagę wybierając miejsce zamieszkania?]]>https://api.spreaker.com/episode/49672898Thu, 05 May 2022 08:11:14 +0000Freedom NieruchomościPrzeglądanie ofert, rozmowa z pośrednikiem, sprawdzenie zdolności kredytowej? Od czego zacząć przygotowania do zakupu nieruchomości? W dzisiejszym odcinku rozmowa z Robertem Fertałą – Dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości w Częstochowie. •...
W dzisiejszym odcinku rozmowa z Robertem Fertałą – Dyrektorem oddziału Freedom Nieruchomości w Częstochowie.

• Od czego zacząć szukanie wymarzonego miejsca?
• Jaka jest rola agenta w procesie zakupu domu/mieszkania?
• Jakie czynniki warto wziąć pod uwagę wybierając miejsce zamieszkania?]]>807dom,freedom,mieszkanie,nieruchomość,sprzedażfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-06-jak-bezpiecznie-sprzedac-mieszkanie--49109995
W rozmowie z Martą Szczepkowską-Sadoch, Dyrektorem ds. Prawnych Freedom Nieruchomości, porozmawiamy o tym czy sprzedaż mieszkania jest trudna.

Opowiemy jakie dokumenty trzeba przygotować, na co warto zwrócić uwagę oraz czym różni się zamieszczenie ogłoszenia przez agencję od sprzedaży przez osobę prywatną.]]>https://api.spreaker.com/episode/49109995Fri, 18 Mar 2022 18:04:45 +0000Freedom NieruchomościJak bezpiecznie sprzedać mieszkanie? W rozmowie z Martą Szczepkowską-Sadoch, Dyrektorem ds. Prawnych Freedom Nieruchomości, porozmawiamy o tym czy sprzedaż mieszkania jest trudna. Opowiemy jakie dokumenty trzeba przygotować, na co warto zwrócić...
W rozmowie z Martą Szczepkowską-Sadoch, Dyrektorem ds. Prawnych Freedom Nieruchomości, porozmawiamy o tym czy sprzedaż mieszkania jest trudna.

Opowiemy jakie dokumenty trzeba przygotować, na co warto zwrócić uwagę oraz czym różni się zamieszczenie ogłoszenia przez agencję od sprzedaży przez osobę prywatną.]]>1247freedom,mieszkanie,nieruchomości,sprzedażfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-05-strasznie-duza-prowizja-dlaczego-tak-drogo--48920842
W rozmowie z Katarzyną Bukowską, starszą specjalistką ds. sprzedaży nieruchomości, wyjaśniliśmy na co składa się prowizja pośrednika.

Opowiemy jakiej wielkości zazwyczaj jest prowizja od sprzedaży nieruchomości, czy pobieranie prowizji od kupującego jest konieczne oraz jakie koszty ponosi agent podczas przygotowania oferty.]]>https://api.spreaker.com/episode/48920842Wed, 02 Mar 2022 11:43:30 +0000Freedom NieruchomościDlaczego tak drogo? – pytanie, z którym pośrednicy spotykają się w swojej pracy na co dzień. W rozmowie z Katarzyną Bukowską, starszą specjalistką ds. sprzedaży nieruchomości, wyjaśniliśmy na co składa się prowizja pośrednika. Opowiemy jakiej...
W rozmowie z Katarzyną Bukowską, starszą specjalistką ds. sprzedaży nieruchomości, wyjaśniliśmy na co składa się prowizja pośrednika.

Opowiemy jakiej wielkości zazwyczaj jest prowizja od sprzedaży nieruchomości, czy pobieranie prowizji od kupującego jest konieczne oraz jakie koszty ponosi agent podczas przygotowania oferty.]]>1381freedom,nieruchomości,prowizjafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-04-czy-mozna-zejsc-z-tej-ceny-czyli-o-tym-jak-negocjowac-cene-mieszkania--48360033
To jedno z najczęściej zadawanych pytań podczas rozmów o sprzedaży lub kupnie wybranych nieruchomości.

W rozmowie z Eweliną Fiołek, agentką Freedom Nieruchomości, poruszyliśmy między innymi kwestię wyboru odpowiedniego momentu na prowadzenie negocjacji.

Opowiedzieliśmy również, jaką rolę podczas takich rozmów pełni agent nieruchomości oraz jakich błędów podczas nich należy się wystrzegać.]]>https://api.spreaker.com/episode/48360033Wed, 19 Jan 2022 10:47:50 +0000Freedom NieruchomościCzy można zejść z tej ceny? To jedno z najczęściej zadawanych pytań podczas rozmów o sprzedaży lub kupnie wybranych nieruchomości. W rozmowie z Eweliną Fiołek, agentką Freedom Nieruchomości, poruszyliśmy między innymi kwestię wyboru...
To jedno z najczęściej zadawanych pytań podczas rozmów o sprzedaży lub kupnie wybranych nieruchomości.

W rozmowie z Eweliną Fiołek, agentką Freedom Nieruchomości, poruszyliśmy między innymi kwestię wyboru odpowiedniego momentu na prowadzenie negocjacji.

Opowiedzieliśmy również, jaką rolę podczas takich rozmów pełni agent nieruchomości oraz jakich błędów podczas nich należy się wystrzegać.]]>1433cena,negocjacje,nieruchomości,wartość,wybórfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-03-na-czym-tak-naprawde-polega-umowa-na-wylacznosc-czyli-boimy-sie-tego-czego-nie-znamy-piotr-budzinski--48023137https://api.spreaker.com/episode/48023137Thu, 23 Dec 2021 12:00:24 +0000Freedom NieruchomościCo to właściwie jest umowa na wyłączność, jakie są jej wady i zalety? Dlaczego boimy się tej ekskluzywnej współpracy, choć tak naprawdę przynosi nam same korzyści? W życiu cenimy sobie komfort, pozwólmy zatem być obsłużeni na najwyższym - wyłącznym,...1369agencjanieruchomosci,freedom,podcast,umowanawyłącznośćfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-02-czym-tak-naprawde-zajmuje-sie-agent-nieruchomosci-i-dlaczego-warto-skorzystac-z-jego-uslug-dariusz-czajka--47849902
W dzisiejszym odcinku porozmawiamy o niezwykłym zawodzie, jakim jest agent nieruchomości. Jakie cechy powinna mieć osoba, która marzy o takiej pracy? Czym właściwie zajmuje się agent i czy warto nim zostać? Dodatkowo, sprawdzimy jak wygląda cały proces sprzedaży mieszkania z perspektywy właśnie, agenta nieruchomości oraz czy i dlaczego, warto go zatrudnić.]]>https://api.spreaker.com/episode/47849902Fri, 10 Dec 2021 10:03:02 +0000Freedom NieruchomościAgent nieruchomości to wciąż niedoceniany zawód. Błędnie traktujemy go jak nachalnego sprzedawcę, który próbuje nam coś wcisnąć. Tymczasem, to właśnie dzięki pracy agenta zyskujemy czas, spokojną głowę i pewność, że jesteśmy we właściwych rękach i pod...
W dzisiejszym odcinku porozmawiamy o niezwykłym zawodzie, jakim jest agent nieruchomości. Jakie cechy powinna mieć osoba, która marzy o takiej pracy? Czym właściwie zajmuje się agent i czy warto nim zostać? Dodatkowo, sprawdzimy jak wygląda cały proces sprzedaży mieszkania z perspektywy właśnie, agenta nieruchomości oraz czy i dlaczego, warto go zatrudnić.]]>1316agent,mieszkania,nieruchomości,sprzedaż,wybórfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pewny-wybor-01-podwyzka-stop-procentowych-i-rosnace-ceny-jak-sobie-z-tym-radzic-marta-gorska--47664147https://api.spreaker.com/episode/47664147Fri, 26 Nov 2021 11:27:17 +0000Freedom NieruchomościRada Polityki Pieniężnej zdecydowała o podniesieniu stóp procentowych. Jak to przekłada się na raty kredytów? Kiedy i o ile wzrośnie rata? Czy opłaty będą rosły dalej? Czy podczas podpisywania umowy kredytowej można się zabezpieczyć przed wzrostem rat...1146freedom,kredyt,ratakredytu,stopyprocentowefalsefull