http://www.ipsolegal.plplBusinessCopyright Agnieszka Kolbuch-Wągielhttps://d3wo5wojvuv7l.cloudfront.net/t_rss_itunes_square_1400/images.spreaker.com/original/16e818776c30668d2dc38eae9319c3cd.jpghttp://www.ipsolegal.plMon, 07 Mar 2022 12:20:04 +0000Agnieszka Kolbuch-WągielAgnieszka Kolbuch-Wągieloffice@ipsolegal.plPrawna (Po)sesja to miejsce, w którym mec. Agnieszka Kolbuch-Wągiel opowiada o najnowszych i najciekawszych wydarzeniach i kwestiach związanych z prawem nieruchomości.falseepisodichttps://www.spreaker.com/episode/prawna-po-sesja-21-odcinek-specjalny-dyrektywa-o-ochronie-sygnalistow--47945150
Mogłoby się wydawać, że chodzi tylko o zapewnienie ochrony sygnaliście. Nic bardziej mylnego. W procedurach ochrony sygnalistów równie ważne jest, by zarząd organizacji otrzymywał jak najwcześniej informacje o jakichkolwiek mających miejsce nadużyciach. Tylko w taki sposób będzie w stanie zdusić je zanim urosną do rangi poważnego problemu.

W specjalnym odcinku Prawnej (Po)sesji wywiad z Urszulą Garbicz-Brys z Whistlelink - partnera IPSO Legal.]]>https://api.spreaker.com/episode/47945150Fri, 17 Dec 2021 07:00:02 +0000Agnieszka Kolbuch-Wągiel🔍Dyrektywa o ochronie praw sygnalistów, która zacznie obowiązywać już dzisiaj 17 grudnia 2021 roku nakłada na firmy szereg obowiązków. Mogłoby się wydawać, że chodzi tylko o zapewnienie ochrony sygnaliście. Nic bardziej mylnego. W procedurach...
Mogłoby się wydawać, że chodzi tylko o zapewnienie ochrony sygnaliście. Nic bardziej mylnego. W procedurach ochrony sygnalistów równie ważne jest, by zarząd organizacji otrzymywał jak najwcześniej informacje o jakichkolwiek mających miejsce nadużyciach. Tylko w taki sposób będzie w stanie zdusić je zanim urosną do rangi poważnego problemu.

W specjalnym odcinku Prawnej (Po)sesji wywiad z Urszulą Garbicz-Brys z Whistlelink - partnera IPSO Legal.]]>2775hr,ochronasygnalistow,prawnaposesja,procedury,sygnalista,whistleblower,whistleblowing,whistlelinkfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/prawna-po-sesja-20-umowa-przedwstepna-zawierana-z-deweloperem--47027514
🔍Z tego odcinka dowiesz się:

✅co to jest umowa przedwstępna;
✅kiedy jest zawierana umowa przedwstępna;
✅jakie elementy powinna zawierać umowa przedwstępna;
✅czy dla ważności umowy przedwstępnej jest wymagana forma szczególna oraz dlaczego lepiej zawierać umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego;
✅w jakich sytuacjach pomiędzy deweloperem a nabywcą jest zawierana umowa przedwstępna;
✅w jaki sposób w umowie przedwstępnej uregulować kwestie związane koniecznością uzyskania finansowania na zakup nieruchomości ze środków uzyskanych w ramach kredytu hipotecznego.

💥Już teraz zapraszamy do (Po)słuchania innych odcinków z tej serii, które poświęcone są między innymi finansowaniu inwestycji, odbiorach technicznych mieszkań i domów na rynku pierwotnym oraz aspektach prawnych związanych z zawarciem umowy rezerwacyjnej lub umowy deweloperskiej.]]>https://api.spreaker.com/episode/47027514Mon, 18 Oct 2021 11:35:05 +0000Agnieszka Kolbuch-Wągiel🎧W dwudziestym odcinku Prawnej (Po)sesji Agnieszka Kolbuch - Wągiel kontynuuje serię podcastów dotyczących zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym. Dzisiejszy odcinek jest poświęcony umowie przedwstępnej, która może być zawarta pomiędzy nabywcą a...
🔍Z tego odcinka dowiesz się:

✅co to jest umowa przedwstępna;
✅kiedy jest zawierana umowa przedwstępna;
✅jakie elementy powinna zawierać umowa przedwstępna;
✅czy dla ważności umowy przedwstępnej jest wymagana forma szczególna oraz dlaczego lepiej zawierać umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego;
✅w jakich sytuacjach pomiędzy deweloperem a nabywcą jest zawierana umowa przedwstępna;
✅w jaki sposób w umowie przedwstępnej uregulować kwestie związane koniecznością uzyskania finansowania na zakup nieruchomości ze środków uzyskanych w ramach kredytu hipotecznego.

💥Już teraz zapraszamy do (Po)słuchania innych odcinków z tej serii, które poświęcone są między innymi finansowaniu inwestycji, odbiorach technicznych mieszkań i domów na rynku pierwotnym oraz aspektach prawnych związanych z zawarciem umowy rezerwacyjnej lub umowy deweloperskiej.]]>1395ipsolegal,nieruchomości,porady,realestate,ryneknieruchomości,rynekpierwotnyfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/prawna-po-sesja-19-kary-umowne-zastrzezone-na-rzecz-nabywcy-w-umowach-z-deweloperem--46458678
🔍Z tego odcinka dowiesz się:

✅co to jest kara umowna;
✅w jakich sytuacjach może być zastrzeżona kara umowna;
✅w jaki sposób może zostać określona wysokość kary umownej;
✅jakie są najczęstsze klauzule ograniczające odpowiedzialność z tytułu nieterminowego wykonania inwestycji i dlaczego są one uznawane za klauzule abuzywne;
✅dlaczego warto zadbać o to, aby w umowach zawieranych z deweloperem zostały zamieszczona postanowienia dot. kar umownych zastrzeżonych na rzecz nabywcy.

💥Już teraz zapraszamy do (Po)słuchania innych odcinków z tej serii, które poświęcone są między innymi finansowaniu inwestycji, odbiorach technicznych mieszkań i domów na rynku pierwotnej oraz aspektach prawnych związanych z zawarciem umowy rezerwacyjnej lub umowy deweloperskiej.]]>https://api.spreaker.com/episode/46458678Fri, 10 Sep 2021 11:08:52 +0000Agnieszka Kolbuch-Wągiel🎧W dziewiętnastym odcinku Prawnej (Po)sesji Agnieszka Kolbuch - Wągiel kontynuuje serię podcastów dotyczących zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym. Dzisiejszy odcinek jest poświęcony karom umownym, które są lub mogą być zastrzegane na rzecz...
🔍Z tego odcinka dowiesz się:

✅co to jest kara umowna;
✅w jakich sytuacjach może być zastrzeżona kara umowna;
✅w jaki sposób może zostać określona wysokość kary umownej;
✅jakie są najczęstsze klauzule ograniczające odpowiedzialność z tytułu nieterminowego wykonania inwestycji i dlaczego są one uznawane za klauzule abuzywne;
✅dlaczego warto zadbać o to, aby w umowach zawieranych z deweloperem zostały zamieszczona postanowienia dot. kar umownych zastrzeżonych na rzecz nabywcy.

💥Już teraz zapraszamy do (Po)słuchania innych odcinków z tej serii, które poświęcone są między innymi finansowaniu inwestycji, odbiorach technicznych mieszkań i domów na rynku pierwotnej oraz aspektach prawnych związanych z zawarciem umowy rezerwacyjnej lub umowy deweloperskiej.]]>1971budowadomu,deweloperka,inwestycje,nieruchomosci,prawnaposesjafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/prawna-po-sesja-18-odpowiedzialnosc-dewelopera-za-wady-nieruchomosci--46169529
🔍Z tego odcinka dowiesz się:

✅co jest rękojmia;
✅czym jest wada fizyczna lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
✅jakie są uprawnienia nabywcy w związku rękojmią dewelopera;
✅czy udzielenie przez dewelopera gwarancji wyłączona jego odpowiedzialność na zasadach rękojmi;
✅czy zmiany lokatorskie pozbawiają nabywcę uprawnień z tytułu rękojmi.

💥Już teraz zapraszamy do (Po)słuchania innych odcinków z tej serii, które poświęcone są między innymi finansowaniu inwestycji, odbiorach technicznych mieszkań i domów na rynku pierwotnej oraz aspektach prawnych związanych z zawarciem umowy rezerwacyjnej lub umowy deweloperskiej.]]>https://api.spreaker.com/episode/46169529Fri, 20 Aug 2021 10:49:03 +0000Agnieszka Kolbuch-Wągiel🎧W osiemnastym odcinku Prawnej (Po)sesji Agnieszka Kolbuch - Wągiel kontynuuje serię podcastów dotyczących zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym. Dzisiejszy odcinek jest poświęcony odpowiedzialności dewelopera za wady nieruchomości. 🔍Z tego...
🔍Z tego odcinka dowiesz się:

✅co jest rękojmia;
✅czym jest wada fizyczna lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
✅jakie są uprawnienia nabywcy w związku rękojmią dewelopera;
✅czy udzielenie przez dewelopera gwarancji wyłączona jego odpowiedzialność na zasadach rękojmi;
✅czy zmiany lokatorskie pozbawiają nabywcę uprawnień z tytułu rękojmi.

💥Już teraz zapraszamy do (Po)słuchania innych odcinków z tej serii, które poświęcone są między innymi finansowaniu inwestycji, odbiorach technicznych mieszkań i domów na rynku pierwotnej oraz aspektach prawnych związanych z zawarciem umowy rezerwacyjnej lub umowy deweloperskiej.]]>1760deweloper,gwarancja,inwestycje,ipsolegal,nieruchomości,prawo,realestate,ryneknieruchomości,rynekpierwotnyfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/prawna-po-sesja-17-odbior-techniczny-mieszkania-lub-domu-jednorodzinnego-w-stanie-deweloperskim-cz-ii--45993279
W dzisiejszym odcinku kontynuujemy rozmowę z Karoliną Malicką - inspektorem budowlanym oraz założycielką serwisu “W Szpilkach na budowie”. Karolina działa w branży budowlanej od 11 lat i na co dzień pomaga klientom w odbiorze mieszkań lub domu od nabywanych dewelopera i przeprowadza inspekcje techniczne domów i mieszkań nabywanych na rynku wtórnym.

Z rozmowy przeprowadzonej z Karoliną Malicką dowiecie się między innymi:

👷‍♀️🧱 co znajduje się na checkliście Karoliny;
👷‍♀️🧱 co to jest instrukcja użytkowania lokalu;
👷‍♀️🧱 kto zgłasza roszczenie z rękojmi dotyczące części wspólnych budynku;
👷‍♀️🧱 czy preodbiory rzeczywiście przyspieszają bezusterkowe odbiory;
👷‍♀️🧱 dlaczego Karolina podczas inspekcji odpowiada na niezadane pytania klientów i jakie są jej sposoby na arogancję pracowników dewelopera;
👷‍♀️🧱 jak wyglądają odbiory techniczne mieszkań lub domów jednorodzinnych na inwestycjach, które nie są przeprowadzane na podstawie ustawy deweloperskiej oraz jak w takiej sytuacji nabywca powinien zabezpieczyć swoje uprawnienia.]]>https://api.spreaker.com/episode/45993279Fri, 06 Aug 2021 14:57:27 +0000Agnieszka Kolbuch-Wągiel🎧💥Siedemnasty odcinek podcastu prawnej (po)sesji @Agnieszka Kolbuch - Wągiel jest poświęcony odbiorowi technicznemu mieszkania lub domu jednorodzinnego w stanie deweloperskim. W dzisiejszym odcinku kontynuujemy rozmowę z Karoliną Malicką -...
W dzisiejszym odcinku kontynuujemy rozmowę z Karoliną Malicką - inspektorem budowlanym oraz założycielką serwisu “W Szpilkach na budowie”. Karolina działa w branży budowlanej od 11 lat i na co dzień pomaga klientom w odbiorze mieszkań lub domu od nabywanych dewelopera i przeprowadza inspekcje techniczne domów i mieszkań nabywanych na rynku wtórnym.

Z rozmowy przeprowadzonej z Karoliną Malicką dowiecie się między innymi:

👷‍♀️🧱 co znajduje się na checkliście Karoliny;
👷‍♀️🧱 co to jest instrukcja użytkowania lokalu;
👷‍♀️🧱 kto zgłasza roszczenie z rękojmi dotyczące części wspólnych budynku;
👷‍♀️🧱 czy preodbiory rzeczywiście przyspieszają bezusterkowe odbiory;
👷‍♀️🧱 dlaczego Karolina podczas inspekcji odpowiada na niezadane pytania klientów i jakie są jej sposoby na arogancję pracowników dewelopera;
👷‍♀️🧱 jak wyglądają odbiory techniczne mieszkań lub domów jednorodzinnych na inwestycjach, które nie są przeprowadzane na podstawie ustawy deweloperskiej oraz jak w takiej sytuacji nabywca powinien zabezpieczyć swoje uprawnienia.]]>3856deweloper,nieruchomości,prawnaposjesja,realestatefalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/prawna-po-sesja-16-odbior-techniczny-mieszkania-lub-domu-jednorodzinnego-w-stanie-deweloperskim--45889165
Gościem dzisiejszego odcinka jest Karolina Malicka - inspektor budowlany oraz założycielka serwisu “W Szpilkach na budowie”. Karolina działa w branży budowlanej od 11 lat i na co dzień pomaga klientom w odbiorze mieszkań lub domu od nabywanych dewelopera i przeprowadza inspekcje techniczne domów i mieszkań nabywanych na rynku wtórnym.

Z rozmowy przeprowadzonej z Karoliną Malicką dowiecie się między innymi:

👷‍♀️🧱 na czym polega praca inspektora budowlanego,
👷‍♀️🧱 co to jest stan deweloperski;
👷‍♀️🧱 czy poziomica, kątownik i kulka wystarczą do tego by samodzielnie odebrać mieszkanie od dewelopera?
👷‍♀️🧱 do czego służy kamera termiczna?
👷‍♀️🧱 kiedy jest przeprowadzany odbiór techniczny?
👷‍♀️🧱 dlaczego ważne jest precyzyjne zgłaszanie stwierdzonych usterek do protokołu odbioru?
👷‍♀️🧱 jak prawidłowo i czytelnie sporządzić protokół odbioru oraz w jaki sposób dokumentować stwierdzone wady?
👷‍♀️🧱 czy zawsze deweloper jest w stanie usunąć uznane wady w terminie 30 dni?
👷‍♀️🧱jak wygląda odbiór techniczny mieszkania od dewelopera i jak powinniśmy się do niego przygotować?
👷‍♀️🧱 co to są zmiany lokatorskie?
👷‍♀️🧱o gwarancji udzielanej przez dewelopera i odpowiedzialności dewelopera z tytułu rękojmi;
👷‍♀️🧱 dlaczego czasem warto dać deweloperowi czas na usunięcie stwierdzonych usterek;

Już teraz zapraszamy Was do wysłuchania II części podcastu z Karoliną, która zostanie opublikowana już za tydzień!]]>https://api.spreaker.com/episode/45889165Thu, 29 Jul 2021 13:23:07 +0000Agnieszka Kolbuch-Wągiel🎧💥Szesnasty odcinek podcastu prawnej (po)sesji Agnieszka Kolbuch - Wągiel poświęcony jest odbiorowi technicznemu mieszkania lub domu jednorodzinnego w stanie deweloperskim. Gościem dzisiejszego odcinka jest Karolina Malicka - inspektor budowlany...
Gościem dzisiejszego odcinka jest Karolina Malicka - inspektor budowlany oraz założycielka serwisu “W Szpilkach na budowie”. Karolina działa w branży budowlanej od 11 lat i na co dzień pomaga klientom w odbiorze mieszkań lub domu od nabywanych dewelopera i przeprowadza inspekcje techniczne domów i mieszkań nabywanych na rynku wtórnym.

Z rozmowy przeprowadzonej z Karoliną Malicką dowiecie się między innymi:

👷‍♀️🧱 na czym polega praca inspektora budowlanego,
👷‍♀️🧱 co to jest stan deweloperski;
👷‍♀️🧱 czy poziomica, kątownik i kulka wystarczą do tego by samodzielnie odebrać mieszkanie od dewelopera?
👷‍♀️🧱 do czego służy kamera termiczna?
👷‍♀️🧱 kiedy jest przeprowadzany odbiór techniczny?
👷‍♀️🧱 dlaczego ważne jest precyzyjne zgłaszanie stwierdzonych usterek do protokołu odbioru?
👷‍♀️🧱 jak prawidłowo i czytelnie sporządzić protokół odbioru oraz w jaki sposób dokumentować stwierdzone wady?
👷‍♀️🧱 czy zawsze deweloper jest w stanie usunąć uznane wady w terminie 30 dni?
👷‍♀️🧱jak wygląda odbiór techniczny mieszkania od dewelopera i jak powinniśmy się do niego przygotować?
👷‍♀️🧱 co to są zmiany lokatorskie?
👷‍♀️🧱o gwarancji udzielanej przez dewelopera i odpowiedzialności dewelopera z tytułu rękojmi;
👷‍♀️🧱 dlaczego czasem warto dać deweloperowi czas na usunięcie stwierdzonych usterek;

Już teraz zapraszamy Was do wysłuchania II części podcastu z Karoliną, która zostanie opublikowana już za tydzień!]]>3600czekamynaklucze,inspekcjadomu,inspekcjamieszkania,inspektormalicka,ipsolegal,nieruchomości,porady,prawnaposjesja,realestate,ryneknieruchomości,rynekpierwotny,wszpilachnabudowiefalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/prawna-po-sesja-15-nabycie-nieruchomosci-na-rynku-pierwotnym-a-kredyt-hipoteczny--45799725
Gościem dzisiejszego odcinka jest Honorata Skrzypek - ekspert kredytowy, autorka bloga kredytowyporadnik.pl, która na co dzień pomagam swoim klientom bezpiecznie kupić nieruchomość i wybrać najlepszą ofertę kredytu hipotecznego.

Z rozmowy przeprowadzonej z Honorata Skrzypek dowiecie się między innymi:

💰 jak przygotować się do kredytu hipotecznego;
💰 na czym polega badanie zdolności kredytowej;
💰 jaki wpływ na ocenę naszej zdolności kredytowej ma podstawa zatrudnienia;
💰 o paradoksie świadczenia 500+ i alimentów przy badaniu zdolności kredytowej;
💰 o tym czy istnieje jakaś zależność pomiędzy wkładem własnym a warunkami kredytu;
💰 czym są raty malejące i raty równe;
💰 czy kredytobiorca może negocjować z bankiem;
💰 czy oferty kredytu hipotecznego u eksperta kredytowego są droższe niż te, które są oferowane bezpośrednio w banku.]]>https://api.spreaker.com/episode/45799725Thu, 22 Jul 2021 13:39:12 +0000Agnieszka Kolbuch-Wągiel🎧💥Piętnasty odcinek podcastu prawnej (po)sesji Agnieszka Kolbuch - Wągiel poświęcony jest sfinansowaniu nabycia nieruchomości na rynku pierwotnym ze środków uzyskanych w ramach kredytu hipotecznego. Gościem dzisiejszego odcinka jest Honorata...
Gościem dzisiejszego odcinka jest Honorata Skrzypek - ekspert kredytowy, autorka bloga kredytowyporadnik.pl, która na co dzień pomagam swoim klientom bezpiecznie kupić nieruchomość i wybrać najlepszą ofertę kredytu hipotecznego.

Z rozmowy przeprowadzonej z Honorata Skrzypek dowiecie się między innymi:

💰 jak przygotować się do kredytu hipotecznego;
💰 na czym polega badanie zdolności kredytowej;
💰 jaki wpływ na ocenę naszej zdolności kredytowej ma podstawa zatrudnienia;
💰 o paradoksie świadczenia 500+ i alimentów przy badaniu zdolności kredytowej;
💰 o tym czy istnieje jakaś zależność pomiędzy wkładem własnym a warunkami kredytu;
💰 czym są raty malejące i raty równe;
💰 czy kredytobiorca może negocjować z bankiem;
💰 czy oferty kredytu hipotecznego u eksperta kredytowego są droższe niż te, które są oferowane bezpośrednio w banku.]]>4153ipsolegal,kredyt,nieruchomości,prawnaposjesja,realestate,ryneknieruchomościfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/prawna-po-sesja-14-umowa-deweloperska--45507684
🔍Z tego odcinka dowiesz się:

✅kiedy jest zawierana umowa deweloperska;
✅kto jest stroną umowy deweloperskiej;
✅jakie są niezbędne elementy umowy deweloperskiej;
✅dlaczego roszczenie nabywcy wynikające z umowy deweloperskiej może być ujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości;
✅jakie przesłanki uzasadniają odstąpienie od umowy deweloperskiej.

💥Już teraz zapraszamy do (Po)słuchania kolejnych odcinków z tej serii, które poświęcone będą między innymi finansowaniu inwestycji, odbiorach technicznych mieszkań i domów na rynku pierwotnej oraz aspektach prawnych wykończenia mieszkania.]]>https://api.spreaker.com/episode/45507684Wed, 30 Jun 2021 14:57:04 +0000Agnieszka Kolbuch-Wągiel🎧W czternastym odcinku Prawnej (Po)sesji Agnieszka Kolbuch - Wągiel kontynuuje serię podcastów dotyczących zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym. 🔍Z tego odcinka dowiesz się: ✅kiedy jest zawierana umowa deweloperska; ✅kto jest stroną umowy...
🔍Z tego odcinka dowiesz się:

✅kiedy jest zawierana umowa deweloperska;
✅kto jest stroną umowy deweloperskiej;
✅jakie są niezbędne elementy umowy deweloperskiej;
✅dlaczego roszczenie nabywcy wynikające z umowy deweloperskiej może być ujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości;
✅jakie przesłanki uzasadniają odstąpienie od umowy deweloperskiej.

💥Już teraz zapraszamy do (Po)słuchania kolejnych odcinków z tej serii, które poświęcone będą między innymi finansowaniu inwestycji, odbiorach technicznych mieszkań i domów na rynku pierwotnej oraz aspektach prawnych wykończenia mieszkania.]]>2588deweloper,nieruchomości,prawnaposesja,umowafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/prawna-po-sesja-13-umowy-rezerwacyjne--45422309
🔍Z tego odcinka dowiesz się:

✅jaki sposób do tej pory umowy rezerwacyjne funkcjonowały w obrocie rynkowym;
✅w jaki sposób uregulowano w ustawie z dnia 20 maja 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym kwestie umowy rezerwacyjnej;
✅co jest przedmiotem umowy rezerwacyjnej;
✅dlaczego ustawodawca zdecydował się limitować wysokość opłaty rezerwacyjnej;
✅w jakich sytuacjach opłata rezerwacyjna będzie zwracana rezerwującym w podwójnej wysokości.

💥Już teraz zapraszamy do (Po)słuchania kolejnych odcinków z tej serii, które poświęcone będą między innymi umowie deweloperskiej, finansowaniu inwestycji, odbiorach technicznych mieszkań i domów na rynku pierwotnej oraz aspektach prawnych wykończenia mieszkania.]]>https://api.spreaker.com/episode/45422309Thu, 24 Jun 2021 07:20:09 +0000Agnieszka Kolbuch-Wągiel🎧W trzynastym odcinku Prawnej (Po)sesji Agnieszka Kolbuch - Wągiel kontynuuje serię podcastów dotyczących zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym. 🔍Z tego odcinka dowiesz się: ✅jaki sposób do tej pory umowy rezerwacyjne funkcjonowały w obrocie...
🔍Z tego odcinka dowiesz się:

✅jaki sposób do tej pory umowy rezerwacyjne funkcjonowały w obrocie rynkowym;
✅w jaki sposób uregulowano w ustawie z dnia 20 maja 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym kwestie umowy rezerwacyjnej;
✅co jest przedmiotem umowy rezerwacyjnej;
✅dlaczego ustawodawca zdecydował się limitować wysokość opłaty rezerwacyjnej;
✅w jakich sytuacjach opłata rezerwacyjna będzie zwracana rezerwującym w podwójnej wysokości.

💥Już teraz zapraszamy do (Po)słuchania kolejnych odcinków z tej serii, które poświęcone będą między innymi umowie deweloperskiej, finansowaniu inwestycji, odbiorach technicznych mieszkań i domów na rynku pierwotnej oraz aspektach prawnych wykończenia mieszkania.]]>1375deweloper,inwestycje,kancelaria,mieszkania,nieruchomości,prawnaposesja,prawnik,umowyfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/prawna-po-sesja-12-nowa-ustawa-deweloperska--45327935


🔍Z tego odcinka dowiesz się:



✅o przyczynach uchwalania ustawy z dnia 20 maja 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym;



✅co jest przedmiotem ochrony w nowej ustawie deweloperskiej,



✅ jakie nowe obowiązki zostały nałożone na deweloperów;



✅ w jaki sposób rozszerzono uprawnienia kontrolne banku prowadzącego MRP dla danego przedsięwzięcia deweloperskiego.



💥Już teraz zapraszamy do (Po)słuchania kolejnych odcinków z tej serii, które poświęcone będą między innymi umowie deweloperskiej, rezerwacyjnej i przedwstępnej, finansowaniu inwestycji, odbiorach technicznych mieszkań i domów na rynku pierwotnej oraz aspektach prawnych wykończenia mieszkania.]]>https://api.spreaker.com/episode/45327935Wed, 16 Jun 2021 17:03:29 +0000Agnieszka Kolbuch-Wągiel🎧W dwunastym odcinku Prawnej (Po)sesji Agnieszka Kolbuch - Wągiel kontynuuje serię podcastów dotyczących zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym. 🔍Z tego odcinka dowiesz się: ✅o przyczynach uchwalania ustawy z dnia 20 maja 2021 roku o...


🔍Z tego odcinka dowiesz się:



✅o przyczynach uchwalania ustawy z dnia 20 maja 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym;



✅co jest przedmiotem ochrony w nowej ustawie deweloperskiej,



✅ jakie nowe obowiązki zostały nałożone na deweloperów;



✅ w jaki sposób rozszerzono uprawnienia kontrolne banku prowadzącego MRP dla danego przedsięwzięcia deweloperskiego.



💥Już teraz zapraszamy do (Po)słuchania kolejnych odcinków z tej serii, które poświęcone będą między innymi umowie deweloperskiej, rezerwacyjnej i przedwstępnej, finansowaniu inwestycji, odbiorach technicznych mieszkań i domów na rynku pierwotnej oraz aspektach prawnych wykończenia mieszkania.]]>1891deweloper,inwestycje,ipsolegal,nieruchomościfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/prawna-po-sesja-11-ustawa-deweloperska--45133412
🔍Z tego odcinka dowiesz się:

✅o przyczynach uchwalenia ustawy deweloperskiej;
✅o Osiedlu Mieszkaniowym Żubr i spółce Leopard;
✅co jest przedmiotem ochrony w ustawie deweloperskiej,
✅jakie środki ochrony nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego są przewidziane w ustawie deweloperskiej.

💥Już teraz zapraszamy do (Po)słuchania kolejnych odcinków z tej serii, które poświęcone będą między innymi umowie deweloperskiej, rezerwacyjnej i przedwstępnej, finansowaniu inwestycji, odbiorach technicznych mieszkań i domów na rynku pierwotnej oraz aspektach prawnych wykończenia mieszkania.]]>https://api.spreaker.com/episode/45133412Wed, 02 Jun 2021 09:52:56 +0000Agnieszka Kolbuch-Wągiel🎧W jedenastym odcinku Prawnej (Po)sesji Agnieszka Kolbuch - Wągiel kontynuuje serię podcastów dotyczących zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym. 🔍Z tego odcinka dowiesz się: ✅o przyczynach uchwalenia ustawy deweloperskiej; ✅o Osiedlu...
🔍Z tego odcinka dowiesz się:

✅o przyczynach uchwalenia ustawy deweloperskiej;
✅o Osiedlu Mieszkaniowym Żubr i spółce Leopard;
✅co jest przedmiotem ochrony w ustawie deweloperskiej,
✅jakie środki ochrony nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego są przewidziane w ustawie deweloperskiej.

💥Już teraz zapraszamy do (Po)słuchania kolejnych odcinków z tej serii, które poświęcone będą między innymi umowie deweloperskiej, rezerwacyjnej i przedwstępnej, finansowaniu inwestycji, odbiorach technicznych mieszkań i domów na rynku pierwotnej oraz aspektach prawnych wykończenia mieszkania.]]>1519deweloper,inwestycje,mieszkania,nieruchomości,ustawadeweloperskafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/prawna-po-sesja-10-zakup-mieszkania-na-rynku-pierwotnym--45043636
Z tego odcinka dowiesz się:

- o jakich zasadach należy pamiętać decydując się na zakup nieruchomości od dewelopera,
- na co zwrócić uwagę przy zakupie nieruchomości na rynku pierwotnym,
- co zawiera i gdzie szukać prospektu informacyjnego,
- jak zweryfikować wiarygodność dewelopera.

Już teraz zapraszamy do (Po)słuchania kolejnych odcinków z tej serii, które poświęcone będą między innymi umowie deweloperskiej, rezerwacyjnej i przedwstępnej, finansowaniu inwestycji, odbiorach technicznych mieszkań i domów na rynku pierwotnej oraz aspektach prawnych wykończenia mieszkania.]]>https://api.spreaker.com/episode/45043636Wed, 26 May 2021 06:57:57 +0000Agnieszka Kolbuch-Wągiel🎧W dziesiątym odcinku Prawnej (Po)sesji Agnieszka Kolbuch - Wągiel rozpoczyna serię dotyczącą zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym. Z tego odcinka dowiesz się: - o jakich zasadach należy pamiętać decydując się na zakup nieruchomości od...
Z tego odcinka dowiesz się:

- o jakich zasadach należy pamiętać decydując się na zakup nieruchomości od dewelopera,
- na co zwrócić uwagę przy zakupie nieruchomości na rynku pierwotnym,
- co zawiera i gdzie szukać prospektu informacyjnego,
- jak zweryfikować wiarygodność dewelopera.

Już teraz zapraszamy do (Po)słuchania kolejnych odcinków z tej serii, które poświęcone będą między innymi umowie deweloperskiej, rezerwacyjnej i przedwstępnej, finansowaniu inwestycji, odbiorach technicznych mieszkań i domów na rynku pierwotnej oraz aspektach prawnych wykończenia mieszkania.]]>2447deweloper,dom,inwestycje,mieszkanie,nieruchomości,zakupfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/prawna-po-sesja-9-egzekucja-z-nieruchomosci-cz-ii--44788698
W tym odcinku Agnieszka opowiada o:

- czynnościach związanych z przystąpieniem przez komornika do opisu i oszacowania,

- wyznaczeniu terminu licytacji oraz przebiegiem przetargu,

- tym, jakie są skutki przybicia oraz przysądzenia własności.

Agnieszka wyjaśnia również czym jest suma oszacowania, cena wywołania oraz rękojmia.]]>https://api.spreaker.com/episode/44788698Thu, 13 May 2021 09:51:23 +0000Agnieszka Kolbuch-Wągiel🎧W dzisiejszym odcinku Prawnej (Po)sesji Agnieszka Kolbuch - Wągiel kontynuuje temat postępowania egzekucyjnego z nieruchomości. W tym odcinku Agnieszka opowiada o: - czynnościach związanych z przystąpieniem przez komornika do opisu i oszacowania,...
W tym odcinku Agnieszka opowiada o:

- czynnościach związanych z przystąpieniem przez komornika do opisu i oszacowania,

- wyznaczeniu terminu licytacji oraz przebiegiem przetargu,

- tym, jakie są skutki przybicia oraz przysądzenia własności.

Agnieszka wyjaśnia również czym jest suma oszacowania, cena wywołania oraz rękojmia.]]>2730egzekucja,inwestycje,komornik,nieruchomości,prawnaposesjafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/prawna-po-sesja-8-egzekucja-z-nieruchomosci--44640756
Z tego odcinka dowiesz się m.in.:

🔍jakie są zasady wszczęcia i prowadzenia postępowania egzekucyjnego,

🏠jakie zasady rządzą egzekucją z nieruchomości,

🏚o czym należy pamiętać w przypadku egzekucji z nieruchomości objętej małżeńską wspólnością ustawową.]]>https://api.spreaker.com/episode/44640756Wed, 05 May 2021 10:49:51 +0000Agnieszka Kolbuch-Wągiel🎧W ósmym odcinku podcastu prawnej (po)sesji Agnieszka Kolbuch-Wągiel zajmie się zagadnieniem egzekucji z nieruchomości. Z tego odcinka dowiesz się m.in.: 🔍jakie są zasady wszczęcia i prowadzenia postępowania egzekucyjnego, 🏠jakie zasady rządzą...
Z tego odcinka dowiesz się m.in.:

🔍jakie są zasady wszczęcia i prowadzenia postępowania egzekucyjnego,

🏠jakie zasady rządzą egzekucją z nieruchomości,

🏚o czym należy pamiętać w przypadku egzekucji z nieruchomości objętej małżeńską wspólnością ustawową.]]>2773egzekucja,ipsolegal,komornik,nieruchomościfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/prawna-po-sesja-7-odwrocona-hipoteka--44531624
Z tego odcinka dowiecie się między innymi:

💵co to jest odwrócona hipoteka,

🔍jak wygląda umowa odwróconego kredytu hipotecznego,

🏠co różni odwróconą hipotekę od kredytu hipotecznego,

🏨dlaczego banki boją się wprowadzać taką usługę na rynek.]]>https://api.spreaker.com/episode/44531624Wed, 28 Apr 2021 07:59:26 +0000Agnieszka Kolbuch-Wągiel🎧W siódmym odcinku podcastu prawnej (po)sesji Agnieszka Kolbuch - Wągiel przygląda się zagadnieniu odwróconej hipoteki. Z tego odcinka dowiecie się między innymi: 💵co to jest odwrócona hipoteka, 🔍jak wygląda umowa odwróconego kredytu...
Z tego odcinka dowiecie się między innymi:

💵co to jest odwrócona hipoteka,

🔍jak wygląda umowa odwróconego kredytu hipotecznego,

🏠co różni odwróconą hipotekę od kredytu hipotecznego,

🏨dlaczego banki boją się wprowadzać taką usługę na rynek.]]>1914hipoteka,inwestycje,nieruchomości,odwróconahipoteka,prawnaposesjafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/prawna-po-sesja-6-covid-19-a-sytuacja-na-rynku-nieruchomosci-w-polsce--44327358
Z rozmowy dowiecie się między innymi:

🦠jak COVID-19 wpłynął na rynek nieruchomości,

😷jakie rozwiązania wdrożyła agencja nieruchomości Estate Dealer w czasie pandemii,

😷jak pandemia wpłynęła na podaż gruntów,

😷 i wreszcie czy pandemia zmieniła preferencje nabywców.]]>https://api.spreaker.com/episode/44327358Wed, 14 Apr 2021 06:17:41 +0000Agnieszka Kolbuch-Wągiel🎧💥Szósty odcinek podcastu prawnej (po)sesji Agnieszka Kolbuch - Wągiel to pierwszy z serii, które zostały stworzone we współpracy z Estate Dealer - firmie z branży pośrednictwa obrotu nieruchomościami. Z rozmowy dowiecie się między innymi: 🦠jak...
Z rozmowy dowiecie się między innymi:

🦠jak COVID-19 wpłynął na rynek nieruchomości,

😷jakie rozwiązania wdrożyła agencja nieruchomości Estate Dealer w czasie pandemii,

😷jak pandemia wpłynęła na podaż gruntów,

😷 i wreszcie czy pandemia zmieniła preferencje nabywców.]]>1629agencjanieruchomości,agentnieruchomości,inwestycje,nieruchomości,ryneknieruchomościfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/prawna-po-sesja-5-najem-komercyjny--44222656
Z tego odcinka dowiecie się między innymi:

🏨na co zwrócić uwagę przy inwestowaniu w nieruchomości komercyjne,

🏨na jakie elementy umowy najmu komercyjnego należy zwrócić uwagę,

🏨dlaczego na negocjacje umowy najmu komercyjnego lepiej zabrać ze sobą prawnika

🏨 i wreszcie dlaczego umowy najmu komercyjnego są trudne do renegocjowania.

🎢Jak zwykle Agnieszka przedstawi też kilka ciekawych przykładów naszych klientów.]]>https://api.spreaker.com/episode/44222656Wed, 07 Apr 2021 06:10:03 +0000Agnieszka Kolbuch-WągielW piątym odcinku podcastu prawnej (po)sesji Agnieszka Kolbuch - Wągiel opowiada o prawnych aspektach najmu komercyjnego. Z tego odcinka dowiecie się między innymi: 🏨na co zwrócić uwagę przy inwestowaniu w nieruchomości komercyjne, 🏨na jakie...
Z tego odcinka dowiecie się między innymi:

🏨na co zwrócić uwagę przy inwestowaniu w nieruchomości komercyjne,

🏨na jakie elementy umowy najmu komercyjnego należy zwrócić uwagę,

🏨dlaczego na negocjacje umowy najmu komercyjnego lepiej zabrać ze sobą prawnika

🏨 i wreszcie dlaczego umowy najmu komercyjnego są trudne do renegocjowania.

🎢Jak zwykle Agnieszka przedstawi też kilka ciekawych przykładów naszych klientów.]]>1798inwestowanie,inwestycje,komercyjny,najem,nieruchomości,prawnaposesjafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/prawna-po-sesja-4-inwestycje-w-condohotele-i-aparthotele--44043829Z nowego odcinka podcastu dowiecie się:
🛏czym są condohotele i aparthotele,
🛏na czym polega inwestowanie w takie nieruchomości,
🛏jakie umowy są zawierane przy takich inwestycjach,
🛏na co trzeba zwrócić uwagę przed podjęciem ostatecznej decyzji co do wejścia w taką inwestycję]]>https://api.spreaker.com/episode/44043829Thu, 25 Mar 2021 07:14:03 +0000Agnieszka Kolbuch-Wągiel📢🎧Jak w każdy czwartek zapraszamy do odsłuchania nowego odcinka podcastu Prawna (Po)sesja, gdzie Agnieszka Kolbuch-Wągiel zajmie się kolejnym tematem związanym z najmem krótkoterminowym tj. condohotelami i aparthotelami. Z nowego odcinka podcastu...Z nowego odcinka podcastu dowiecie się:
🛏czym są condohotele i aparthotele,
🛏na czym polega inwestowanie w takie nieruchomości,
🛏jakie umowy są zawierane przy takich inwestycjach,
🛏na co trzeba zwrócić uwagę przed podjęciem ostatecznej decyzji co do wejścia w taką inwestycję]]>2123aparthotele,condohotele,flipping,inwestycje,mieszkania,nieruchomości,prawnaposesjafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/prawna-po-sesja-3-najem-krotkoterminowy--43944107https://api.spreaker.com/episode/43944107Thu, 18 Mar 2021 07:42:24 +0000Agnieszka Kolbuch-WągielW kolejnym odcinku prawnej (po)sesji Agnieszka opowiada o prawnych tajnikach najmu krótkoterminowego. Z tego odcinka dowiecie się m.in.: jakie są najpopularniejsze formy najmu krótkoterminowego? Czy w ogóle warto inwestować w nieruchomości pod najem...1359airbnb,booking,inwestycje,ipsolegal,krótkoterminowy,mieszkania,najem,prawnaposesjafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/prawna-po-sesja-2-leasing-nieruchomosci--43837067office@ipsolegal.pl lub odwiedź naszą stronę www.ipsolegal.pl]]>https://api.spreaker.com/episode/43837067Thu, 11 Mar 2021 08:30:11 +0000Agnieszka Kolbuch-WągielW dzisiejszym odcinku Prawnej (Po)sesji wszystko na temat mało znanej formy finansowania inwestycji nieruchomościowych czyli leasingu. Mec. Agnieszka Kolbuch - Wągiel z kancelarii IPSO LEGAL tłumaczy zasady, wady i zalety tego rozwiązania. Jeśli...office@ipsolegal.pl lub odwiedź naszą stronę www.ipsolegal.pl]]>1731biznes,finansowanie,inwestycje,ipsolegal,leasing,najem,nieruchomości,prawnaposesjafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/prawna-po-sesja-due-diligence-czyli-na-co-zwrocic-uwage-przed-kupnem-nieruchomosci--43705613https://api.spreaker.com/episode/43705613Tue, 02 Mar 2021 17:21:52 +0000Agnieszka Kolbuch-Wągiel1331falsefull