https://ulisesortizbienesraices.negocio.site/?m=trueesBusinessCopyright Ulises Ortíz Bienes Raíceshttps://d3wo5wojvuv7l.cloudfront.net/t_rss_itunes_square_1400/images.spreaker.com/original/cdb40a100dd35e4f45aead9c181bbc82.jpghttps://ulisesortizbienesraices.negocio.site/?m=trueMon, 18 May 2026 19:43:21 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesUlises Ortíz Bienes Raícesulises.ortiz.mortera@gmail.comVamos a hablar de todos los temas enfocados en los Bienes Raíces, desde como vender, comprar, y rentar, casas, bodegas, lotes, terrenos, hablaremos también de estrategias de Marketing Digital para lograr los mejores resultados.falseepisodichttps://ulisesortizbienesraices.easybroker.com/5 a 7 años, cerca del 80% o 90% de tu mensualidad se va exclusivamente a pagar intereses, y muy poco a reducir la deuda real (el capital).El dato clave:Si realizas pagos anticipados directamente a capital durante esos primeros 24 a 48 meses, el ahorro no es proporcional, es exponencial.

• Por qué funciona: Al reducir el capital de forma temprana, recalculas los intereses de toda la vida restante del crédito sobre un monto menor.
• El resultado: Un pago extra equivalente a una mensualidad realizado en el "Año 1" puede llegar a quitarte hasta 4 o 6 mensualidades del final del crédito y ahorrarte miles de pesos en intereses que nunca se generarán.

¿Cómo aplicarlo?

1. Verifica la "Comisión por Prepago": Asegúrate de que tu contrato no tenga penalizaciones por pagos anticipados (la mayoría de los créditos actuales en México no las tienen).
2. Especifica el destino: Al hacer el pago extra, debes ser muy claro con el banco o institución: solicita que el monto se aplique a "Reducción de Capital" y no a "Adelanto de Mensualidades".
3. Elige tu beneficio: Generalmente puedes elegir entre reducir el plazo (terminar de pagar años antes) o reducir la cuota (que tu mensualidad baje). Para ahorrar la mayor cantidad de dinero posible, lo ideal es siempre reducir el plazo.

Es la diferencia entre ser esclavo de una deuda por 20 años o liberarla en 12 o 15 pagando prácticamente lo mismo.]]>https://api.spreaker.com/episode/72059713Mon, 18 May 2026 19:42:47 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesEl Efecto de la "Amortización Acelerada"En un crédito hipotecario estándar (especialmente con instituciones como Infonavit o bancos bajo el sistema de cuotas fijas), durante los primeros 5 a 7 años, cerca del 80% o 90% de tu mensualidad se va...5 a 7 años, cerca del 80% o 90% de tu mensualidad se va exclusivamente a pagar intereses, y muy poco a reducir la deuda real (el capital).El dato clave:Si realizas pagos anticipados directamente a capital durante esos primeros 24 a 48 meses, el ahorro no es proporcional, es exponencial.

• Por qué funciona: Al reducir el capital de forma temprana, recalculas los intereses de toda la vida restante del crédito sobre un monto menor.
• El resultado: Un pago extra equivalente a una mensualidad realizado en el "Año 1" puede llegar a quitarte hasta 4 o 6 mensualidades del final del crédito y ahorrarte miles de pesos en intereses que nunca se generarán.

¿Cómo aplicarlo?

1. Verifica la "Comisión por Prepago": Asegúrate de que tu contrato no tenga penalizaciones por pagos anticipados (la mayoría de los créditos actuales en México no las tienen).
2. Especifica el destino: Al hacer el pago extra, debes ser muy claro con el banco o institución: solicita que el monto se aplique a "Reducción de Capital" y no a "Adelanto de Mensualidades".
3. Elige tu beneficio: Generalmente puedes elegir entre reducir el plazo (terminar de pagar años antes) o reducir la cuota (que tu mensualidad baje). Para ahorrar la mayor cantidad de dinero posible, lo ideal es siempre reducir el plazo.

Es la diferencia entre ser esclavo de una deuda por 20 años o liberarla en 12 o 15 pagando prácticamente lo mismo.]]>444casasnuevas,creditoshipotecarios,hipotecas,infonavit,inversioninmobiliariafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/historia-de-la-torre-latinoamericana--51060014En caso de que estés buscando un agente inmobiliario profesional que te ayude a encontrar tu hogar perfecto, comunícate con nosotros al ulises.ortiz.mortera@gmail.com y al 5549229960]]>https://api.spreaker.com/episode/51060014Sun, 28 Aug 2022 21:45:44 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesLa Torre Latinoamericana es un rascacielos ubicado en la esquina que forman las calles de Francisco I. Madero y Eje central en el Centro Histórico de la Ciudad de México. En caso de que estés buscando un agente inmobiliario profesional que te ayude a...En caso de que estés buscando un agente inmobiliario profesional que te ayude a encontrar tu hogar perfecto, comunícate con nosotros al ulises.ortiz.mortera@gmail.com y al 5549229960]]>676creditoshipotecarios,departamentosenlacdmx,torrelatinoamericana,ulisesortizbienesraices,vivirenlacdmxfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/sabes-cuanto-cuesta-el-angel-de-la-independencia--51020872En caso de que estés buscando un agente inmobiliario profesional que te ayude a encontrar tu hogar perfecto, comunícate con nosotros al ulises.ortiz.mortera@gmail.com y al 5549229960]]>https://api.spreaker.com/episode/51020872Wed, 24 Aug 2022 20:24:18 +0000Ulises Ortíz Bienes Raíces"El valor comercial del Ángel de la Independencia costaría alrededor de los 675 millones de pesos, tomando en cuenta los precios en esa zona específica de la ciudad y considerando que el valor histórico es invaluable", señalaron. En caso de que estés...En caso de que estés buscando un agente inmobiliario profesional que te ayude a encontrar tu hogar perfecto, comunícate con nosotros al ulises.ortiz.mortera@gmail.com y al 5549229960]]>780angeldelaindependencia,clikalia,comprardepa,ulisesortizbienesraices,vivirenlacdmxfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/colonias-de-la-cdmx-mas-buscadas-para-vivir--50950830https://api.spreaker.com/episode/50950830Thu, 18 Aug 2022 14:51:20 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesEn esta ocasión te mostraremos las colonias y alcaldías que tuvieron un mayor indice de demanda digital en la gran CDMX.1116credistoshipotecarios,departamentosenlacdmx,ulisesortizbienesraices,vivirenlacdmx,vivirenlacondesafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/10-razones-para-vivir-o-invertir-en-la-benito-juarez--50503235
Algunas de sus zonas y colonias cdmx son verdaderos referentes para los capitalinos, como la Del Valle, Narvarte, Portales, Nápoles, Insurgentes-Mixcoac o San Pedro de los Pinos. Si estás buscando un buen lugar para invertir o vivir, aquí te presento 10 razones para vivir en Benito Juárez Ciudad de México.]]>https://api.spreaker.com/episode/50503235Thu, 07 Jul 2022 23:02:45 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesLa Ciudad de México se divide en 16 delegaciones, cada una con una personalidad muy marcada y diferenciada de las demás. Una de ellas es la alcaldia Benito Juárez CDMX. Su perfil es más residencial que el de otras, lo cual se refleja por su gran...
Algunas de sus zonas y colonias cdmx son verdaderos referentes para los capitalinos, como la Del Valle, Narvarte, Portales, Nápoles, Insurgentes-Mixcoac o San Pedro de los Pinos. Si estás buscando un buen lugar para invertir o vivir, aquí te presento 10 razones para vivir en Benito Juárez Ciudad de México.]]>872compratudepartamento,creditohipotecario,inversioninmobiliaria,ulisesortizbienesraices,vivirenlacdmxfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/porque-vivir-en-la-colonia-san-rafael-cdmx--50129923
Si deseas informacion personalizada o tienes alguna duda, por favor escribeme y será un gusto para mi ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños: https://wa.me/message/U6S7Y3BDYEKVB1]]>https://api.spreaker.com/episode/50129923Wed, 08 Jun 2022 20:14:20 +0000Ulises Ortíz Bienes Raíces¿Vivir en una colonia moderna o en una que conserve la vida de barrio? Ambas opciones presentan características y beneficios diversos que afectan la vida diaria. Sin embargo, en la CDMX hay colonias que eliminan la necesidad de realizar esta pregunta...
Si deseas informacion personalizada o tienes alguna duda, por favor escribeme y será un gusto para mi ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños: https://wa.me/message/U6S7Y3BDYEKVB1]]>511colsanrafael,comprardepartamento,creditoshipotecarios,inversioninmobiliairia,vivirenlacdmxfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/home-staging--49049449Qué es el home staging, qué ventajas aporta y cómo podemos acelerar el proceso de venta o alquiler de una vivienda o casa ¡Utiliza las técnicas de los profesionales!]]>https://api.spreaker.com/episode/49049449Sun, 13 Mar 2022 22:57:10 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesTécnicas para vender más rápido un inmueble. Qué es el home staging, qué ventajas aporta y cómo podemos acelerar el proceso de venta o alquiler de una vivienda o casa ¡Utiliza las técnicas de los profesionales!Qué es el home staging, qué ventajas aporta y cómo podemos acelerar el proceso de venta o alquiler de una vivienda o casa ¡Utiliza las técnicas de los profesionales!]]>878bienesraices,homestaging,negociosinmobiliairios,realstate,vivirenlacdmxfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/estudios-unipersonales--48914912
Los estudios unipersonales son una opción para solteros o parejas sin hijos que buscan buenas ubicaciones a buen precio: Kevin Garcés.
En 2050, la generación millennial tendrá el 54% de participación en el mercado inmobiliario.
En 2022 llegan nuevas disposiciones en materia fiscal para las operaciones inmobiliarias.
¿Qué son los estudios unipersonales?
Ante la necesidad de ofrecer opciones habitacionales asequibles y bien ubicadas, sobre todo en lugares con alta demanda como la Ciudad de México, comienzan a surgir nuevos esquemas.

Uno de ellos es lo que se ha denominado estudios unipersonales, modelo que ofrece una alternativa para vivir en espacios menores a 40 metros cuadrados, pero que incluyen las características básicas para satisfacer las necesidades de las personas.]]>https://api.spreaker.com/episode/48914912Tue, 01 Mar 2022 20:33:45 +0000Ulises Ortíz Bienes Raíces¿Qué son los estudios unipersonales? Esta es la nueva tendencia para satisfacer la demanda de vivienda bien ubicada y asequible Los estudios unipersonales son una opción para solteros o parejas sin hijos que buscan buenas ubicaciones a buen...
Los estudios unipersonales son una opción para solteros o parejas sin hijos que buscan buenas ubicaciones a buen precio: Kevin Garcés.
En 2050, la generación millennial tendrá el 54% de participación en el mercado inmobiliario.
En 2022 llegan nuevas disposiciones en materia fiscal para las operaciones inmobiliarias.
¿Qué son los estudios unipersonales?
Ante la necesidad de ofrecer opciones habitacionales asequibles y bien ubicadas, sobre todo en lugares con alta demanda como la Ciudad de México, comienzan a surgir nuevos esquemas.

Uno de ellos es lo que se ha denominado estudios unipersonales, modelo que ofrece una alternativa para vivir en espacios menores a 40 metros cuadrados, pero que incluyen las características básicas para satisfacer las necesidades de las personas.]]>385bienesraices,cdmx,espaciosunipersonales,realstatecdmx,ulisesortizbienesraicesfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/cuanto-dinero-necesito-para-comprar-un-depa-en-la-cdmx--48791360https://api.spreaker.com/episode/48791360Sat, 19 Feb 2022 01:48:07 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesEn este episodio te voy a comentar cuanto dinero necesitas para poder comprar el depa de tus sueños en la CDMX, veras que solo es cuestión de dedicarle tiempo y ser muy realista en cuanto al dinero que tienes para invertir. Espero te sirva y te guste...578clikalia,depaenlacdmx,flat,inverionesinmobiliarias,vivirenlacdmxfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/por-que-comprar-e-invertir-en-departamentos-remodelados-en-la-cdmx--48512787https://api.spreaker.com/episode/48512787Sun, 30 Jan 2022 20:49:58 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesLas personas que piensan en comprar un departamento solo piensan en 2 opciones, comprar depa nuevo o usada (consientes que se deben remodelar), pero dejan de lado una gran area de oportunidad ya que hoy en día existen empresas que se especializan...597bienesraices,comprardepaenlacdmx,departamentosenlacdmx,negociosinmobiliairios,nuevodepafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/las-alcaldias-mas-populares-para-vivir-en-la-cdmx--48489543https://api.spreaker.com/episode/48489543Fri, 28 Jan 2022 23:17:50 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesLas alcaldías mas populares para vivir en la CDMX, ya sea en renta o compra, son Benito Juarez, Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo. Las estadísticas mencionan que él 29,4% de las búsquedas son en Benito Juárez, esta alcaldía tiene una gran oferta cultural y...635compradepa,compradepacdmx,departamentosenlacdmx,nuevodepafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/pasos-a-seguir-para-comprar-tu-depa-en-la-cdmx--48143693Espacio.
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Firma de escrituras.
Estos son algunos tips que te doy ara que puedas comprar tu depa de la major manera, facil, seguro y rapido.

Recuerda que me encuentras en mis redes sociales como Ulises Ortiz Bienes Raices]]>https://api.spreaker.com/episode/48143693Sun, 02 Jan 2022 23:59:11 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesCredito disponible Espacio. Mtto mensual Reporte estructural Zona. Seguridad. Estacionamiento Apartado Firma de contrato Firma de escrituras. Estos son algunos tips que te doy ara que puedas comprar tu depa de la major manera, facil, seguro y rapido....Espacio.
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Recuerda que me encuentras en mis redes sociales como Ulises Ortiz Bienes Raices]]>1261bienesraices,depanuevo,departamentosenlacdmx,depasenlacdmx,realstatefalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/por-que-dar-en-exclusiva-de-venta-mi-casa-o-depa--47985864
Si prefieres leer el contenido, tambien puedes entrar a mi blogg]]>https://api.spreaker.com/episode/47985864Sun, 19 Dec 2021 16:17:34 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesSi te encuentras en la situación de querer vender tu casa o departamento y no sabes si darle la exclusividad a una inmobiliaria para que venda el inmueble, el día de hoy entenderás los principales problemas de por qué tarda mucho o no se vende un...
Si prefieres leer el contenido, tambien puedes entrar a mi blogg]]>1286negociosinmobiliarios,rentarmicasarapido,rentarmideparapido,vendermicasarapido,vendermideparapidofalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/que-hacer-antes-de-cada-visita-tu-casa-en-venta--45881458Esto significa que hay algunas cosas que tienes que hacer con anticipación.



Por ejemplo, Las camas deben de estar hechas a primera hora en la mañana y los platos sucios deben de lavarse Inmediatamente de haberse utilizado, de esa manera no necesitarás atender esas cosas el último momento. Aquí te damos algunos consejos útiles.....

También lo puedes leer en https://ulisesortizbienesraices.blogspot.com/2021/07/que-hacer-antes-de-cada-visita-tu-casa.html

O si prefieres hablar personalmente conmigo mándame un mensaje a mi WhatsApp https://wa.me/message/U6S7Y3BDYEKVB1]]>https://api.spreaker.com/episode/45881458Thu, 29 Jul 2021 00:23:16 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesLas propiedad que se venden al mejor precio y más rápidamente son las que lucen mejor a la hora de enseñarse. Es muy importante que tu propiedad luzca lo mejor posible a la hora que se enseñe. Estamos conscientes que no puede estar completamente...Esto significa que hay algunas cosas que tienes que hacer con anticipación.



Por ejemplo, Las camas deben de estar hechas a primera hora en la mañana y los platos sucios deben de lavarse Inmediatamente de haberse utilizado, de esa manera no necesitarás atender esas cosas el último momento. Aquí te damos algunos consejos útiles.....

También lo puedes leer en https://ulisesortizbienesraices.blogspot.com/2021/07/que-hacer-antes-de-cada-visita-tu-casa.html

O si prefieres hablar personalmente conmigo mándame un mensaje a mi WhatsApp https://wa.me/message/U6S7Y3BDYEKVB1]]>886bienesraices,negociosinmobiliarios,realstate,ulisesortizbienesraices,vendermicasafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/como-desalojar-a-un-inquilino--45863872https://api.spreaker.com/episode/45863872Tue, 27 Jul 2021 22:14:16 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesDesalojar un inquilino nunca es una decisión fácil de tomar. Siempre debe ser considerado como el último recurso, pero debes estar seguro de que este proceso sea lo más rápido posible. Te pasamos aquí una lista que te ayudará a asegurarte que estás...724bienesraices,desalojarauninquilino,desalojo,realsate,uliseortizbienesraicesfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/que-es-un-contrato-de-subarrendamiento--45822177https://api.spreaker.com/episode/45822177Sat, 24 Jul 2021 01:47:31 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesEs un documento legal que fungirá como accesorio al contrato de arrendamiento celebrado entre el arrendador y arrendatario. De esta manera, el inquilino tiene la autorización del propietario para cederle a una tercera persona el uso y goce temporal de...402contratodesubarrendamiento,marketinginmobiliario,negociosinmobiliarios,realstate,ulisesortizbienesraicesfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/ventajas-de-abrir-mi-negocio-en-plaza-comercial--45808493https://api.spreaker.com/episode/45808493Fri, 23 Jul 2021 02:44:20 +0000Ulises Ortíz Bienes Raíces“En la próxima década veremos aparecer una nueva generación de centros comerciales que, a pesar de su dimensión, serán más cercanos al consumidor, sintonizarán con él en sus formas y hábitos de vida y le ofrecerán productos y servicios más adaptados a...594bienesraices,localesencentrocomerciales,negociosinmobiliarios,realstate,ulisesortizbienesraicesfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/airbnb-el-modelo-de-negocios--45780312Airbnb se estableció como la empresa de alquiler vacacional de referencia en muy poco tiempo. Los fundadores Joe Gebbia, Brian Chesky y Nathan Blecharczyk crearon este futuro gigante en una habitación vacía, un colchón de aire y una visión simple en 2008. En diciembre del 2020 la empresa salió a cotizar en Bolsa en una de las ofertas públicas más esperadas del año.

Si quieres asesoría personalizada para comenzar tu negocio en BIENES RAICES escríbeme en este link https://wa.me/message/U6S7Y3BDYEKVB1 y recibe información especializada sin costo.]]>https://api.spreaker.com/episode/45780312Wed, 21 Jul 2021 02:41:00 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesAirbnb es una compañía que ofrece una plataforma digital dedicada a la oferta de alojamientos a particulares mediante la cual los anfitriones pueden publicitar y contratar el alquiler de sus propiedades con sus huéspedes. Además, anfitriones y...Airbnb se estableció como la empresa de alquiler vacacional de referencia en muy poco tiempo. Los fundadores Joe Gebbia, Brian Chesky y Nathan Blecharczyk crearon este futuro gigante en una habitación vacía, un colchón de aire y una visión simple en 2008. En diciembre del 2020 la empresa salió a cotizar en Bolsa en una de las ofertas públicas más esperadas del año.

Si quieres asesoría personalizada para comenzar tu negocio en BIENES RAICES escríbeme en este link https://wa.me/message/U6S7Y3BDYEKVB1 y recibe información especializada sin costo.]]>529airbnb,bienesraices,negociosinmobiliarios,realstate,ulisesortizbienesraicesfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/contrato-de-comision-mercantil--45765123https://api.spreaker.com/episode/45765123Tue, 20 Jul 2021 03:14:08 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesEl contrato de comisión mercantil es un contrato por el cual un comerciante (denominado comitente) le encarga a otro comerciante (denominado comisionista) realizar actos de comercio en su nombre (pueden ser actos de promoción o venta) a cambio de una...479constratodecomisionmercantil,negociosinmobiliario,realstate,rentadelocales,ulisesortizbienesraicesfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/que-es-el-contrato-de-promesa-de-compra--45748689Adquirir una casa o departamento no es un proceso que se haga de la noche a la mañana, este puede tardar días, semanas o hasta meses; todo depende de la agilidad de los trámites por parte del comprador y vendedor.

Hay varios casos en el cual el contrato de promesa de compraventa puede ser bastante útil y en otros casos, no tanto.

Si estas interesad@ en invertir en bienes raíces, envíame un mensaje vía WhatsApp: https://wa.me/message/U6S7Y3BDYEKVB1 y te ayudare de manera personal a lograr tus objetivos.]]>https://api.spreaker.com/episode/45748689Sun, 18 Jul 2021 21:58:26 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesUn contrato de promesa de compraventa te puede ayudar bastante si quieres asegurar la compra de tu casa o cualquier inmueble, aquí conocerás todas sus características y detalles. Adquirir una casa o departamento no es un proceso que se haga de la...Adquirir una casa o departamento no es un proceso que se haga de la noche a la mañana, este puede tardar días, semanas o hasta meses; todo depende de la agilidad de los trámites por parte del comprador y vendedor.

Hay varios casos en el cual el contrato de promesa de compraventa puede ser bastante útil y en otros casos, no tanto.

Si estas interesad@ en invertir en bienes raíces, envíame un mensaje vía WhatsApp: https://wa.me/message/U6S7Y3BDYEKVB1 y te ayudare de manera personal a lograr tus objetivos.]]>643bienesraices,compraventa,contratodecompromisodeventa,realstate,ulisesortizbienesraicesfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/que-es-y-que-no-es-patrimonio--45739486




Existen muchas definiciones de

patrimonio, desde el punto de vista

jurídico, financiero, legal, etc., no

entraremos en controversias de ningún

tipo con estos conceptos, para efecto de

unificar conceptos

definiremos como patrimonio:

“Todos aquellos bienes materiales con

lo que se puede obtener liquidez, estés

vivo o no”.

Es decir, un patrimonio es algo que

puedes heredar a futuras generaciones

porque ya lo construiste desde este

momento, o si simplemente necesitas

liquidez inmediata y la puedes obtener,

entonces eso de donde la obtienes es tu

patrimonio.

¿Cuáles son los bienes que se

consideran patrimonio?

Patrimonio es por ejemplo, un inmueble

que ya esté completamente pagado ya

que lo puedes vender y obtener liquidez

con él, también en caso de fallecimiento

tus deudos lo pueden hacer líquido, y ahí

si aplica el “estés vivo o no”, si lo

adquiriste a crédito y lo estás pagando

no se considera patrimonio, ya que el

inmueble no es tuyo, es del banco, si

necesitas liquidez no puedes contar con

ese inmueble.

Otro ejemplo de patrimonio son los



seguros de vida y algunos otros

esquemas de seguros, como el de

educación, que después de ciertos años

de estar pagando te devuelven el dinero.

Una empresa también es un patrimonio,

con la salvedad de que, si tú eres la

empresa, es decir si tú haces todo, por

ejemplo, un bufete de abogados y el

titular hace todo y sin él la empresa no

funciona, no se considera patrimonio, ya

que si falta el titular no se podrán

generar más ingresos.

¿Cuáles son los bienes que no se

consideran patrimonio?

Un ejemplo clarísimo es el automóvil,

aunque tengas 10 autos, 3 Ferraris, 5

Jaguares y 2 mercedes Benz, por

ejemplo, no se consideran un patrimonio

porque los autos se deprecian muy

rápido. Por supuesto que cumplen con la

definición de que lo puedes hacer

líquido estés o no estés, pero la

depreciación es altísima.

Normalmente los automóviles los

adquirimos para usarlo como transporte

y no como inversión, y en general, la



únicas dos razones por la que vendemos

un auto son: #1 para comprarnos uno

mejor o #2 porque necesitamos el

dinero; por eso es que no se consideran

patrimonio.

Otro ejemplo son las joyas, las cuales

de inicio no se consideran patrimonio,

ya que también sufren una gran

depreciación. Si compramos o

mandamos hacer una joya, por ejemplo,

un anillo de compromiso de 10 mil

dólares, en el momento en que lo quieras

vender no obtendrás mas de la mitad del

precio por él, las joyas se considerarán

patrimonio en el caso único de que las

compres siguiendo alguna estrategia de

inversión a largo plazo.

Otras cosas que no se consideran



patrimonio son todas aquellas que

compramos para uso continuo, por

ejemplo mobiliario, ropa, aparatos

electrónicos, etc., ya que pierden muy

rápidamente su valor.

Mi sugerencia es que enfoques el 80%

de tu tiempo, o más, en crear tu

patrimonio, te sugiero que te enfoques en

inmuebles, en tener tus propios

inmuebles como parte de tu patrimonio

Escríbeme directamente a mi WhatsApp https://wa.me/message/U6S7Y3BDYEKVB1 y con gusto te brindo asesoría personalizada sin costo.]]>https://api.spreaker.com/episode/45739486Sat, 17 Jul 2021 21:31:57 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesComo patrimonio se denomina el conjunto de los bienes y derechos de una persona. ... Como tal, existen distintos tipos de patrimonio, dependiendo del tipo de bienes a los que nos referimos y si estos son tangibles, como los bienes muebles o inmuebles...




Existen muchas definiciones de

patrimonio, desde el punto de vista

jurídico, financiero, legal, etc., no

entraremos en controversias de ningún

tipo con estos conceptos, para efecto de

unificar conceptos

definiremos como patrimonio:

“Todos aquellos bienes materiales con

lo que se puede obtener liquidez, estés

vivo o no”.

Es decir, un patrimonio es algo que

puedes heredar a futuras generaciones

porque ya lo construiste desde este

momento, o si simplemente necesitas

liquidez inmediata y la puedes obtener,

entonces eso de donde la obtienes es tu

patrimonio.

¿Cuáles son los bienes que se

consideran patrimonio?

Patrimonio es por ejemplo, un inmueble

que ya esté completamente pagado ya

que lo puedes vender y obtener liquidez

con él, también en caso de fallecimiento

tus deudos lo pueden hacer líquido, y ahí

si aplica el “estés vivo o no”, si lo

adquiriste a crédito y lo estás pagando

no se considera patrimonio, ya que el

inmueble no es tuyo, es del banco, si

necesitas liquidez no puedes contar con

ese inmueble.

Otro ejemplo de patrimonio son los



seguros de vida y algunos otros

esquemas de seguros, como el de

educación, que después de ciertos años

de estar pagando te devuelven el dinero.

Una empresa también es un patrimonio,

con la salvedad de que, si tú eres la

empresa, es decir si tú haces todo, por

ejemplo, un bufete de abogados y el

titular hace todo y sin él la empresa no

funciona, no se considera patrimonio, ya

que si falta el titular no se podrán

generar más ingresos.

¿Cuáles son los bienes que no se

consideran patrimonio?

Un ejemplo clarísimo es el automóvil,

aunque tengas 10 autos, 3 Ferraris, 5

Jaguares y 2 mercedes Benz, por

ejemplo, no se consideran un patrimonio

porque los autos se deprecian muy

rápido. Por supuesto que cumplen con la

definición de que lo puedes hacer

líquido estés o no estés, pero la

depreciación es altísima.

Normalmente los automóviles los

adquirimos para usarlo como transporte

y no como inversión, y en general, la



únicas dos razones por la que vendemos

un auto son: #1 para comprarnos uno

mejor o #2 porque necesitamos el

dinero; por eso es que no se consideran

patrimonio.

Otro ejemplo son las joyas, las cuales

de inicio no se consideran patrimonio,

ya que también sufren una gran

depreciación. Si compramos o

mandamos hacer una joya, por ejemplo,

un anillo de compromiso de 10 mil

dólares, en el momento en que lo quieras

vender no obtendrás mas de la mitad del

precio por él, las joyas se considerarán

patrimonio en el caso único de que las

compres siguiendo alguna estrategia de

inversión a largo plazo.

Otras cosas que no se consideran



patrimonio son todas aquellas que

compramos para uso continuo, por

ejemplo mobiliario, ropa, aparatos

electrónicos, etc., ya que pierden muy

rápidamente su valor.663bienesraices,negociosinmobiliarios,patrimonioinmobiliario,realstate,ulisesortizbienesraicesfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/por-que-invertir-en-bienes-raices--45698633


El tener inmuebles se ha convertido para varias personas en un plan de retiro, así ellos viven de las rentas o las ventas de los inmuebles que habían adquirido.


El retorno de inversión (ROI) es muy bueno, pues genera una gran utilidad por parte de esta acción.


La forma de invertir en este mercado son varias, dependiendo del tipo de inmueble, y la manera de manejarlos, por renta, venta, renta de cuarto, entre otras. Las diferentes formas de manejarlos dan la oportunidad permite diversificar tus ingresos.


Otro beneficio es que tu dinero se mantiene activo y en movimiento constante, por lo que conviene más invertir en este mercado que en alguna cuenta de ahorro, te genera más utilidades en menos tiempo.



Si estas interesad@ en invertir en bienes raíces, envíame un mensaje vía WhatsApp: https://wa.me/message/U6S7Y3BDYEKVB1 y te ayudare de manera personal a lograr tus objetivos.]]>https://api.spreaker.com/episode/45698633Wed, 14 Jul 2021 21:15:18 +0000Ulises Ortíz Bienes Raícesl adquirir un inmueble es una de las inversiones más estables que se pueden realizar hoy en día, pues no es un mercado volátil en donde el valor de este no baja tan drásticamente, sino que aumenta constantemente por la plusvalía y otros factores....


El tener inmuebles se ha convertido para varias personas en un plan de retiro, así ellos viven de las rentas o las ventas de los inmuebles que habían adquirido.


El retorno de inversión (ROI) es muy bueno, pues genera una gran utilidad por parte de esta acción.


La forma de invertir en este mercado son varias, dependiendo del tipo de inmueble, y la manera de manejarlos, por renta, venta, renta de cuarto, entre otras. Las diferentes formas de manejarlos dan la oportunidad permite diversificar tus ingresos.


Otro beneficio es que tu dinero se mantiene activo y en movimiento constante, por lo que conviene más invertir en este mercado que en alguna cuenta de ahorro, te genera más utilidades en menos tiempo.



Si estas interesad@ en invertir en bienes raíces, envíame un mensaje vía WhatsApp: https://wa.me/message/U6S7Y3BDYEKVB1 y te ayudare de manera personal a lograr tus objetivos.]]>534bienesraices,negociosinmobiliarios,porqueinvertirenbienesraices,realstate,ulisesortizbienesraicesfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/4-consejos-para-negociar-el-precio-de-una-renta--45687906
Mandame un mensaje via WhatsApp para que te ayude de manera personal]]>https://api.spreaker.com/episode/45687906Wed, 14 Jul 2021 02:48:42 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesLos contratos de renta son los documentos más comunes en materia inmobiliaria. Cuando se busca iniciar un negocio en un nuevo local u oficina o simplemente un nuevo hogar donde vivir, surge la necesidad de pactar las condiciones del contrato de...
Mandame un mensaje via WhatsApp para que te ayude de manera personal]]>616bienesraices,realstate,rentacasa,rentainmobiliaria,rentalocalfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/es-mejor-rentar-o-comprar-casa--45671753
Cuando sueñas con tu hogar probablemente tendrás la duda sobre "rentar o comprar casa", es una decisión importante que involucra que realices una evaluación y planificación financiera de diversas variables.
Las preguntas que te ayudarán a decidir

Para algunas personas, el alquiler se reduce a lo que pueden pagar en este momento, sin embargo, la respuesta a la discusión de rentar o comprar casa no es tan simple, pues depende de tu salud financiera.

Cuando estás considerando qué hacer, las siguientes preguntas te ayudarán a ver tus opciones. Ten en cuenta que tus preferencias pueden cambiar en el transcurso de los años, ya que no es lo mismo vivir solo que en familia:

¿Dónde quieres vivir?
¿Quiénes van a vivir en la casa?
¿Cuánto puedes pagar?
¿Tienes disponible dinero para pagar un enganche?
¿Te es posible acceder a un crédito hipotecario?
¿Cuánto tiempo crees que vivirás en esa casa?
¿Quieres estabilidad o flexibilidad?
Mi WhatsApp: https://wa.me/message/U6S7Y3BDYEKVB1]]>https://api.spreaker.com/episode/45671753Mon, 12 Jul 2021 21:25:08 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesSi estás en la disyuntiva entre rentar o comprar casa, este análisis puede ayudarte a tomar la mejor decisión. Cuando sueñas con tu hogar probablemente tendrás la duda sobre "rentar o comprar casa", es una decisión importante que involucra que...
Cuando sueñas con tu hogar probablemente tendrás la duda sobre "rentar o comprar casa", es una decisión importante que involucra que realices una evaluación y planificación financiera de diversas variables.
Las preguntas que te ayudarán a decidir

Para algunas personas, el alquiler se reduce a lo que pueden pagar en este momento, sin embargo, la respuesta a la discusión de rentar o comprar casa no es tan simple, pues depende de tu salud financiera.

Cuando estás considerando qué hacer, las siguientes preguntas te ayudarán a ver tus opciones. Ten en cuenta que tus preferencias pueden cambiar en el transcurso de los años, ya que no es lo mismo vivir solo que en familia:

¿Dónde quieres vivir?
¿Quiénes van a vivir en la casa?
¿Cuánto puedes pagar?
¿Tienes disponible dinero para pagar un enganche?
¿Te es posible acceder a un crédito hipotecario?
¿Cuánto tiempo crees que vivirás en esa casa?
¿Quieres estabilidad o flexibilidad?
Mi WhatsApp: https://wa.me/message/U6S7Y3BDYEKVB1]]>977bienesraices,casanueva,casanuevaousada,casausada,realstatefalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/como-encontrar-compradores-para-vender-una-casa-como-particular--45661512
https://wa.me/message/U6S7Y3BDYEKVB1]]>https://api.spreaker.com/episode/45661512Sun, 11 Jul 2021 23:29:21 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesPuedes buscar compradores para vender una casa sin necesidad de intermediarios y, por tanto, sin pagar comisiones ni cuotas. Sin embargo, serás el responsable de todas las fases de la venta y esto supone muchísimo esfuerzo:...
https://wa.me/message/U6S7Y3BDYEKVB1]]>777bienesraices,marketingdigital,negociosinmobiliarios,realstate,vendetucasafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/que-debe-contener-un-contrato-de-arrendamiento--45652874https://api.spreaker.com/episode/45652874Sat, 10 Jul 2021 23:45:38 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesPara rentar un local comercial, debe realizarse un Contrato de arrendamiento Dicho contrato será tu respaldo ante cualquier problema que pudiera surgir. Debe realizarse por escrito y de preferencia ante un notario público. Los datos que debe contener...744bienesraices,contratodearrendamiento,negociosinmobiliarios,realstate,rentadelocalesfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/mejores-portales-inmobiliarios-en-mexico-2021--45645695
El sector inmobiliario fue uno de los más afectados por la pandemia con una baja en la venta de propiedades de entre 35 y 55 por ciento. Ahora con la aplicación de la vacuna se espera una recuperación en la compra y venta de inmuebles en el primer semestre del 2021.

Además, la Sociedad Hipotecaria Nacional ha detectado una baja en el costo de la vivienda, con una variación del 2.3% en la plusvalía, lo cual significa una gran oportunidad para adquirir una vivienda.

Por lo tanto los portales inmobiliarios son tu mejor aliado ya sea para buscar una casa, o realizar una venta, ya que el usuario-comprador tiene la información al alcance de su mano, en el momento que lo desee, lo cual posibilita mejores oportunidades para adquirir una propiedad.

Un beneficio de los portales inmobiliarios es que funcionan como un punto de encuentro entre oferta y demanda y generalmente se financian a partir de la venta de publicidad. Información como esta, puede ser de gran utilidad para quien esté interesado en participar en este sector.]]>https://api.spreaker.com/episode/45645695Sat, 10 Jul 2021 01:43:55 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesLa tecnología ha venido a revolucionar la manera de adquirir, vender y promocionar cosas y los bienes inmuebles no podían ser la excepción. Uno de los ejemplos es Airbnb, uno de los portales inmobiliarios creado en 2008 que ofrece alojamiento a...
El sector inmobiliario fue uno de los más afectados por la pandemia con una baja en la venta de propiedades de entre 35 y 55 por ciento. Ahora con la aplicación de la vacuna se espera una recuperación en la compra y venta de inmuebles en el primer semestre del 2021.

Además, la Sociedad Hipotecaria Nacional ha detectado una baja en el costo de la vivienda, con una variación del 2.3% en la plusvalía, lo cual significa una gran oportunidad para adquirir una vivienda.

Por lo tanto los portales inmobiliarios son tu mejor aliado ya sea para buscar una casa, o realizar una venta, ya que el usuario-comprador tiene la información al alcance de su mano, en el momento que lo desee, lo cual posibilita mejores oportunidades para adquirir una propiedad.

Un beneficio de los portales inmobiliarios es que funcionan como un punto de encuentro entre oferta y demanda y generalmente se financian a partir de la venta de publicidad. Información como esta, puede ser de gran utilidad para quien esté interesado en participar en este sector.]]>849bienesraices,marketinginmobiliario,mejoresportalesinmobiliarios,portalesinmobiliarios,realstatefalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/que-es-el-credito-fovissste--45631688
Su objetivo es ofrecer créditos de vivienda para los trabajadores públicos de México, dándoles la oportunidad de obtener un crédito para la compra, construcción o remodelación de un inmueble

El FOVISSSTE gestiona las aportaciones hechas por las dependencias públicas que están afiliadas al Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE).De esta manera sus trabajadores logren adquirir un crédito hipotecario.

Dichas aportaciones que hacen las dependencias a favor de sus trabajadores corresponden al 5% del sueldo básico del trabajador. Por consiguiente, el valor del crédito que se otorgue para la compra de una propiedad depende de este salario base.]]>https://api.spreaker.com/episode/45631688Thu, 08 Jul 2021 23:54:07 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesEl Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE) es un organismo del gobierno mexicano creado en 1972. Su objetivo es ofrecer créditos de vivienda para los trabajadores públicos de...
Su objetivo es ofrecer créditos de vivienda para los trabajadores públicos de México, dándoles la oportunidad de obtener un crédito para la compra, construcción o remodelación de un inmueble

El FOVISSSTE gestiona las aportaciones hechas por las dependencias públicas que están afiliadas al Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE).De esta manera sus trabajadores logren adquirir un crédito hipotecario.

Dichas aportaciones que hacen las dependencias a favor de sus trabajadores corresponden al 5% del sueldo básico del trabajador. Por consiguiente, el valor del crédito que se otorgue para la compra de una propiedad depende de este salario base.]]>638bienesraices,casanueva,creditofovissste,fovissste,realstatefalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/4-pasos-para-elaborar-tu-presupuesto-para-comprar-casa--45621289
Cada paso del proceso de compra requiere un presupuesto específico, mientras que la gestión de la transición entre estos diferentes presupuestos requiere una previa preparación.

A continuación te presentamos los pasos para elaborar tu presupuesto para comprar vivienda:]]>https://api.spreaker.com/episode/45621289Thu, 08 Jul 2021 03:18:01 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesElaborar el presupuesto para comprar una vivienda es una tarea difícil. Cada paso del proceso de compra requiere un presupuesto específico, mientras que la gestión de la transición entre estos diferentes presupuestos requiere una previa preparación....
Cada paso del proceso de compra requiere un presupuesto específico, mientras que la gestión de la transición entre estos diferentes presupuestos requiere una previa preparación.

A continuación te presentamos los pasos para elaborar tu presupuesto para comprar vivienda:]]>6324pasosparacomprarcasa,bienesraices,casanueva,negociosinmobiliarios,realstatefalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/cryptocurrency-en-el-sector-inmobiliario--45607484Una de las ventajas que podría tener el mercado inmobiliario es que no hay límites geográficos para hacer la transacción.]]>https://api.spreaker.com/episode/45607484Wed, 07 Jul 2021 02:57:33 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesEl uso de las criptomonedas alcanzó un 63% de aceptación por los usuarios en Latam. Una de las ventajas que podría tener el mercado inmobiliario es que no hay límites geográficos para hacer la transacción.Una de las ventajas que podría tener el mercado inmobiliario es que no hay límites geográficos para hacer la transacción.]]>515bienesraices,bitcoininmobiliario,criptomonedaenelsectorinmobil,negociosinmobiliarios,realstatefalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/cuanto-mide-en-promedio-una-vivienda-en-mexico--45589670as residencias pueden ser unipersonales u ocupadas por familias nucleares, extendidas, monoparentales y homoparentales, por mencionar algunas.

Es por esas diferentes necesidades que los lugares para vivir se han adaptado en cuanto a tamaño y función, pero lo innegable es que de acuerdo con la región varía la oferta y la demanda residencial, pero ¿Cuál es el tamaño promedio de una vivienda en México?]]>https://api.spreaker.com/episode/45589670Tue, 06 Jul 2021 03:09:08 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesActualmente existen varios tipos de vivienda en el país que tienen como objetivo satisfacer las necesidades específicas de los diversos tipos de familias/usuarios. as residencias pueden ser unipersonales u ocupadas por familias nucleares, extendidas,...as residencias pueden ser unipersonales u ocupadas por familias nucleares, extendidas, monoparentales y homoparentales, por mencionar algunas.

Es por esas diferentes necesidades que los lugares para vivir se han adaptado en cuanto a tamaño y función, pero lo innegable es que de acuerdo con la región varía la oferta y la demanda residencial, pero ¿Cuál es el tamaño promedio de una vivienda en México?]]>265bienesraices,depaenlacdmx,preciosdecasaenlacdmx,realstate,tucasanuevafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/las-mejores-zonas-de-la-cdmx-para-vivir-con-hijos--45574700
La Ciudad de México es uno de los mejores lugares para vivir, ya que puedes encontrar de todo: más oportunidades laborales, de vivienda, sistema educativo y atención médica. Además, existen gran variedad de lugares para el entretenimiento para todo tipo de perfil, desde centros comerciales, plazas, parques, museos hasta espacios abiertos para disfrutar con amigos y familiares.

Por lo tanto, la Ciudad de México se vuelve una de las mejores opciones para criar a nuestros hijos, gracias a la diversidad de actividades y lugares que podrás encontrar.]]>https://api.spreaker.com/episode/45574700Mon, 05 Jul 2021 01:11:17 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesCuando tenemos hijos (as) sabemos que lo más importante es brindarles seguridad y una buena calidad de vida. Por otro lado, también sabemos lo ajetreado que puede resultar vivir en la Ciudad de México, es por eso que te dejamos algunas recomendaciones...
La Ciudad de México es uno de los mejores lugares para vivir, ya que puedes encontrar de todo: más oportunidades laborales, de vivienda, sistema educativo y atención médica. Además, existen gran variedad de lugares para el entretenimiento para todo tipo de perfil, desde centros comerciales, plazas, parques, museos hasta espacios abiertos para disfrutar con amigos y familiares.

Por lo tanto, la Ciudad de México se vuelve una de las mejores opciones para criar a nuestros hijos, gracias a la diversidad de actividades y lugares que podrás encontrar.]]>458bienesraices,despasenlacdmx,realstate,vivirconhijoscdmx,vivirenlacdmxfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/que-tipo-de-departamentos-existen-y-cual-podes-comprar--45567263https://api.spreaker.com/episode/45567263Sun, 04 Jul 2021 03:16:49 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesLos departamentos se han vuelto una alternativa para todos aquellos que no necesariamente quieren comprar algo más grande como una casa, por cuestiones económicas o simplemente por gusto. Sin embargo, sigue siendo una decisión que debe tomarse con...479apartamentos,bienesraices,negociosinmobiliarios,realstate,tiposdedepartamentosfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/elon-musk-y-su-casita-de-37-metros-cuadrados--45559135
Aunque tiene una de las fortunas más grandes del mundo, Elon Musk vendió todas sus propiedades y se mudó a un monoambiente, una “casita” prefabricada de apenas 37 metros cuadrados.]]>https://api.spreaker.com/episode/45559135Sat, 03 Jul 2021 02:41:03 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesEl fundador de SpaceX tiene ahora un monoambiente de 50 mil dólares dentro de su compañía espacial. Aunque tiene una de las fortunas más grandes del mundo, Elon Musk vendió todas sus propiedades y se mudó a un monoambiente, una “casita” prefabricada...
Aunque tiene una de las fortunas más grandes del mundo, Elon Musk vendió todas sus propiedades y se mudó a un monoambiente, una “casita” prefabricada de apenas 37 metros cuadrados.]]>546bienesraices,elonmuckysucasade37m2,elonmusk,negociosinmobiliarios,realstatefalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/que-debe-incluir-un-seguro-para-mi-casa--45537517https://api.spreaker.com/episode/45537517Fri, 02 Jul 2021 01:34:00 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesLos seguros para casa cubren tu propiedad en caso de cualquier incidente. Es importante saber qué estamos contratando.510bienesraices,casnueva,negociosinmobiliarios,realstate,segurodecasafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/como-encontrar-un-buen-agente-inmobiliario--45518371https://api.spreaker.com/episode/45518371Thu, 01 Jul 2021 00:10:26 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesEstás buscando comprar o vender una casa, pero no sabes por dónde empezar. Los agentes inmobiliarios son ese apoyo que necesitas a la hora de empezar tu proceso de compra o venta, más allá de ser una asesoría, sirven como guías durante todo el...630asesorinmobiliario,bienesraices,campracasanueva,negociosinmobiliarios,realstatefalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/por-que-me-conviene-el-credito-infonavit--45503691
Existen diferentes opciones de créditos hipotecarios para comprar una vivienda, las instituciones financieras siempre son las primeras opciones que a una persona se le viene a la cabeza. Existen alternativas más económicas que te pueden ayudar en hacerte de tu primera casa. Aquí te cuento cómo funciona el crédito Infonavit.]]>https://api.spreaker.com/episode/45503691Wed, 30 Jun 2021 01:25:27 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesEstás interesado en comprar tu primera casa y una de las mejores alternativas es solicitar un crédito Infonavit e ir liquidándolo con el paso de los años. Existen diferentes opciones de créditos hipotecarios para comprar una vivienda, las...
Existen diferentes opciones de créditos hipotecarios para comprar una vivienda, las instituciones financieras siempre son las primeras opciones que a una persona se le viene a la cabeza. Existen alternativas más económicas que te pueden ayudar en hacerte de tu primera casa. Aquí te cuento cómo funciona el crédito Infonavit.]]>824bienesraices,casanueva,creditohipotecario,infonavit,realstatefalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/3-motivos-para-vivir-en-tizayuca--45486292
Para algunos llega en el momento en el que se van a casar y dejar la casa de sus padres para iniciar una nueva etapa, para otros es por el hecho de mudarse de ciudad por cuestiones laborales y otros, porque sus hijos ya se casaron, buscan una nueva casa o invertir en un patrimonio seguro.]]>https://api.spreaker.com/episode/45486292Mon, 28 Jun 2021 23:39:13 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesLlega ese punto en nuestras vidas donde tenemos que tomar una de las decisiones más importantes: ¿Dónde comprar mi casa? Para algunos llega en el momento en el que se van a casar y dejar la casa de sus padres para iniciar una nueva etapa, para otros...
Para algunos llega en el momento en el que se van a casar y dejar la casa de sus padres para iniciar una nueva etapa, para otros es por el hecho de mudarse de ciudad por cuestiones laborales y otros, porque sus hijos ya se casaron, buscan una nueva casa o invertir en un patrimonio seguro.]]>646bienesraices,casanueva,compracasaentizayuca,infonavit,tizayucafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/los-11-estadios-de-la-euro-2020-21--45461403Con la pandemia amenazando al torneo, la UEFA se prepara para disputar la Eurocopa tras suspenderse en 2020

Ante el riesgo que implica la pandemia y el desplazo de una sede a otra, el organismo europeo, en conjunto con los gobiernos de los países dieron luz verde para que pudiese efectuarse el torneo.

De esta manera, se definió a las 11 ciudades que albergarán a 24 selecciones a partir del 11 de junio al 11 de julio.
Las sedes son las siguientes:]]>https://api.spreaker.com/episode/45461403Sat, 26 Jun 2021 21:49:41 +0000Ulises Ortíz Bienes Raíces¡Prepárate! Estos los estadios de la Euro 2021 Con la pandemia amenazando al torneo, la UEFA se prepara para disputar la Eurocopa tras suspenderse en 2020 Ante el riesgo que implica la pandemia y el desplazo de una sede a otra, el organismo europeo,...Con la pandemia amenazando al torneo, la UEFA se prepara para disputar la Eurocopa tras suspenderse en 2020

Ante el riesgo que implica la pandemia y el desplazo de una sede a otra, el organismo europeo, en conjunto con los gobiernos de los países dieron luz verde para que pudiese efectuarse el torneo.

De esta manera, se definió a las 11 ciudades que albergarán a 24 selecciones a partir del 11 de junio al 11 de julio.
Las sedes son las siguientes:]]>828bienesraices,estadiosdelaeuro,euro2020,euro2021,eurocopa,negociosinmobiliarios,realstatefalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/cual-es-el-mejor-credito-para-comprar-casa--45454598Algo que siempre recomiendo a la hora de solicitar un crédito hipotecario, es investigar las diferentes alternativas que las instituciones financieras te ofrecen. Afortunadamente existen iniciativas a las que las mismas iniciativas y el gobierno se han sumado para crear una comparativa de los diferentes créditos hipotecarios.

https://www.condusef.gob.mx/comparativos/comparativos.php?idc=1&im=bancos.jpg&h=1]]>https://api.spreaker.com/episode/45454598Sat, 26 Jun 2021 03:12:36 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesSolicitar un crédito para comprar casa siempre es una buena alternativa, más cuando estás pensando en comprar en hacerte de algo propio, pero algo importante antes de solicitarlo es poder comparar las diferentes opciones de créditos que las...Algo que siempre recomiendo a la hora de solicitar un crédito hipotecario, es investigar las diferentes alternativas que las instituciones financieras te ofrecen. Afortunadamente existen iniciativas a las que las mismas iniciativas y el gobierno se han sumado para crear una comparativa de los diferentes créditos hipotecarios.

https://www.condusef.gob.mx/comparativos/comparativos.php?idc=1&im=bancos.jpg&h=1]]>370casanueva,comprarcasa,creditoshipotecarios,estrenacasa,negociosinmobiliariosfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/tiopos-de-creditos-hipotecarios--45433212Crédito para comprar casa o departamento, donde la propiedad
queda en garantía de pago, es decir queda hipotecada.]]>https://api.spreaker.com/episode/45433212Thu, 24 Jun 2021 23:53:06 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesQue es un un Crédito Hipotecario? Crédito para comprar casa o departamento, donde la propiedad queda en garantía de pago, es decir queda hipotecada.Crédito para comprar casa o departamento, donde la propiedad
queda en garantía de pago, es decir queda hipotecada.]]>541bienesraices,ceditohipotecario,creditihipotecariobancario,fovissste,infonavit,marketingdigtal,negociosinmobiliarios,realstatefalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/factores-economicos-e-inmobiliarios-positivos-por-el-aeropuerto-de-santa-lucia--45419254Víctor Hernández, director de Servicios a la Navegación del Espacio Aéreo Mexicano (SENEAM) afirmó que Santa Lucía está llamado a ser el principal puerto aéreo del país, debido a que la infraestructura del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM) es insuficiente para atender la demanda futura.

“El AICM con el tiempo está llamado a ser el segundo aeropuerto, el primero yo creo que va a ser Santa Lucía, porque el aeropuerto de Santa Lucía tiene una expansión y un terreno de reserva para poder crecer, lo que no tiene el AICM, porque no tiene reservas”, señaló Hernández en entrevista con El Financiero.]]>https://api.spreaker.com/episode/45419254Thu, 24 Jun 2021 00:13:28 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesEstas son las ‘ventajas’ que harán de Santa Lucía el principal aeropuerto del país. Víctor Hernández, director de Servicios a la Navegación del Espacio Aéreo Mexicano (SENEAM) afirmó que Santa Lucía está llamado a ser el principal puerto aéreo del...Víctor Hernández, director de Servicios a la Navegación del Espacio Aéreo Mexicano (SENEAM) afirmó que Santa Lucía está llamado a ser el principal puerto aéreo del país, debido a que la infraestructura del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM) es insuficiente para atender la demanda futura.

“El AICM con el tiempo está llamado a ser el segundo aeropuerto, el primero yo creo que va a ser Santa Lucía, porque el aeropuerto de Santa Lucía tiene una expansión y un terreno de reserva para poder crecer, lo que no tiene el AICM, porque no tiene reservas”, señaló Hernández en entrevista con El Financiero.]]>624aeropuertosantalucia,bienesraices,marketingdigital,negociosinmoiliarios,realstatefalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/10-preguntas-que-debes-hacerte-al-elegir-un-local--45405612Si ya tienes claro quiénes serán tus compradores habituales, utiliza esta guía con 10 preguntas clave para tomar la mejor decisión de negocios.]]>https://api.spreaker.com/episode/45405612Wed, 23 Jun 2021 01:36:22 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesAntes de decidirte por un local, hazte estas sencillas preguntas… te ayudarán a elegir mejor, garantizándote el éxito entre tus clientes. Si ya tienes claro quiénes serán tus compradores habituales, utiliza esta guía con 10 preguntas clave para tomar...Si ya tienes claro quiénes serán tus compradores habituales, utiliza esta guía con 10 preguntas clave para tomar la mejor decisión de negocios.]]>845comoencontrarellocalideal,emprender,negociosinmobiliarios,rentalocal,ubicaciondenegociofalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/que-es-el-el-coliving-y-como-vivir-de-tus-rentas-con-un-10-de-rendimiento-anual--45390406

A cuántos nos preocupa el futuro, no tener pensión y la inestabilidad laboral. Encontrar una fuente de ingresos estable es el sueño de millones y hacerlo en los bienes raíces es el ideal de muchos.

Esa fue también la preocupación de Luis Ramírez, quien impulsado por su experiencia en el sector inmobiliario, creó un modelo de negocio que resolviera el problema de vivienda de las grandes ciudades al tiempo que le diera la oportunidad de generar un patrimonio.]]>https://api.spreaker.com/episode/45390406Mon, 21 Jun 2021 21:26:20 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesSer el señor o la señora de las rentas es el sueño de muchos; conoce cómo eso inspiró un modelo de negocio de un grupo de amigos. A cuántos nos preocupa el futuro, no tener pensión y la inestabilidad laboral. Encontrar una fuente de ingresos estable...

A cuántos nos preocupa el futuro, no tener pensión y la inestabilidad laboral. Encontrar una fuente de ingresos estable es el sueño de millones y hacerlo en los bienes raíces es el ideal de muchos.

Esa fue también la preocupación de Luis Ramírez, quien impulsado por su experiencia en el sector inmobiliario, creó un modelo de negocio que resolviera el problema de vivienda de las grandes ciudades al tiempo que le diera la oportunidad de generar un patrimonio.]]>705bienesraices,negociosinmobiliarios,realstate,viviedeturentasfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/errores-mas-comunes-al-comprar-una-casa--45371249Comprar una casa puede ser algo emocionante y abrumador. Es un proceso tedioso, pero del cual puedes salir librado o librada si tienes la información adecuada. Por lo que, te compartiré los errores más comunes al comprar una casa.

Blog: https://ulisesortizbienesraices.blogspot.com/2021/06/errores-mas-comunes-al-comprar-una-casa.html]]>https://api.spreaker.com/episode/45371249Sun, 20 Jun 2021 03:17:28 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesCuando cometemos un error, nos castigamos teniéndolo por días, meses y años dando vueltas en nuestra mente. A mi me preocupa tu comodidad y tu tranquilidad, así que en este audio te compartiré los errores más comunes al comprar una casa. Comprar una...Comprar una casa puede ser algo emocionante y abrumador. Es un proceso tedioso, pero del cual puedes salir librado o librada si tienes la información adecuada. Por lo que, te compartiré los errores más comunes al comprar una casa.

Blog: https://ulisesortizbienesraices.blogspot.com/2021/06/errores-mas-comunes-al-comprar-una-casa.html]]>585casanueva #erroresalcomprarca,tucasatuhistoria #realstate #falsefullhttps://www.spreaker.com/episode/como-saber-si-estoy-listo-para-comprar-mi-primera-casa--45348585Probablemente, te estés preguntando si estás listo para comprar tu primera casa. Antes debes conocer el proceso para saber cuales son los puntos que debes cumplir antes de hacer la adquisición más importante de tu vida.]]>https://api.spreaker.com/episode/45348585Fri, 18 Jun 2021 00:45:49 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesComprar nuestra primera casa es uno de los sueños más arraigados que tenemos, sin embargo, no sabes si estás listo para comprometerte con una adquisición tan importante. Lee este artículo para saber lo que debes cumplir y así estés lista o listo para...Probablemente, te estés preguntando si estás listo para comprar tu primera casa. Antes debes conocer el proceso para saber cuales son los puntos que debes cumplir antes de hacer la adquisición más importante de tu vida.]]>462bienesraices,comprarcasanueva,comprarcasausada,creditobancariohipotecario,creditohipotecario,fovissste,infonavit,realstate,tucasatuhistoriafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/tips-para-rentar-tu-casa-rapido-y-seguro--45329395
Actualmente rentar es algo muy popular entre todas las personas de todas las edades, algunas están cursando la universidad o existen otras cuantas que nunca podrás dejar la vida sedentaria.

Si quieres saber cómo rentar una casa sin terminar perdiendo por algún detalle mal previsto, como un contrato con cláusulas que al final te harán perder mi dinero del que nunca creíste.

Recuerda que si quieres rentar una casa debes considerar diferentes factores, como el inquilino, el precio mensual que tendrá que pagar el arrendatario, además de las fechas, contratos entre otros.

Si quieres poder obtener ofertas tienes que tener un precio justo, para eso debes considerar:

Ubicación.
Número de recamaras.
Estudios.
Baños.
Dentro de este video te daremos algunas ideas de cómo rentar una casa de forma segura sin terminar perdiendo al final, recuerda que estoy listo para ayudarte realizar cualquier proceso del sector.]]>https://api.spreaker.com/episode/45329395Wed, 16 Jun 2021 18:56:50 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesSin duda alguna el sentimiento de seguridad y la sensación que da a cualquier proceso es fundamental para que puedas hacer que el dueño de un bien pueda dormir tranquilo, ya que muchos no saben cómo rentar una casa de forma segura. Actualmente...
Actualmente rentar es algo muy popular entre todas las personas de todas las edades, algunas están cursando la universidad o existen otras cuantas que nunca podrás dejar la vida sedentaria.

Si quieres saber cómo rentar una casa sin terminar perdiendo por algún detalle mal previsto, como un contrato con cláusulas que al final te harán perder mi dinero del que nunca creíste.

Recuerda que si quieres rentar una casa debes considerar diferentes factores, como el inquilino, el precio mensual que tendrá que pagar el arrendatario, además de las fechas, contratos entre otros.

Si quieres poder obtener ofertas tienes que tener un precio justo, para eso debes considerar:

Ubicación.
Número de recamaras.
Estudios.
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Dentro de este video te daremos algunas ideas de cómo rentar una casa de forma segura sin terminar perdiendo al final, recuerda que estoy listo para ayudarte realizar cualquier proceso del sector.]]>499bienesraices,negociosinmobiliarios,realstate,rentar,rentarcasa,rentatucasafacilyrapidofalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/cuanto-dinero-desperdiciamos-en-rentas--45318434¿Te has puesto a pensar cuánto dinero desperdiciamos en rentar? En los últimos años el rentar un departamento o una casa es una gran oportunidad para empezar con tu vida independiente. A largo plazo hay que analizar que solamente estás pagando una renta de un inmueble que estás ocupando.

Existen alternativas que te pueden ayudar a sustituir ese dinero que desperdiciamos en rentar. Un préstamo que te ayuda a comprar una casa, que al final si será de tu propiedad. ¿Rentar o comprar en medio de la pandemia?

Hay que enlistar algunos puntos que son importantes mencionar para dejar de desperdiciar el dinero que pagas mensualmente en una renta. Conviértelo en algo que le puedes sacar mayor provecho.]]>https://api.spreaker.com/episode/45318434Wed, 16 Jun 2021 02:23:31 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesRentar un departamento es una alternativa para comenzar tu vida independiente, pero después de llevar varios años rentando. ¿Te has puesto a pensar cuánto dinero desperdiciamos en rentar? Puede que ya sea el momento de pensar en comprar algo y dejar...¿Te has puesto a pensar cuánto dinero desperdiciamos en rentar? En los últimos años el rentar un departamento o una casa es una gran oportunidad para empezar con tu vida independiente. A largo plazo hay que analizar que solamente estás pagando una renta de un inmueble que estás ocupando.

Existen alternativas que te pueden ayudar a sustituir ese dinero que desperdiciamos en rentar. Un préstamo que te ayuda a comprar una casa, que al final si será de tu propiedad. ¿Rentar o comprar en medio de la pandemia?

Hay que enlistar algunos puntos que son importantes mencionar para dejar de desperdiciar el dinero que pagas mensualmente en una renta. Conviértelo en algo que le puedes sacar mayor provecho.]]>483bienesraices,comprarcasa,realstate,rentarcasa,tucasatuhistoria,vendercasafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/es-justo-el-precio-que-tengo-que-pagar-por-mi-propiedad--45318433Llega el momento de animarte a comprar tu primer hogar y cualquier casa o departamento que te encuentres se te hace una buena opción para comprar. Algo que es importante resaltar de esta etapa, es que es el momento en donde te dedicas a buscar en diferentes páginas e inmobiliarias, cuál podría ser la mejor opción para tus necesidades.]]>https://api.spreaker.com/episode/45318433Wed, 16 Jun 2021 02:22:20 +0000Ulises Ortíz Bienes Raíces¿Quieres comprar una vivienda, pero no sabes si es justo el precio que tienes que pagar por una propiedad? En ocasiones pueden parecer descabellados los precios de los inmuebles, pero tienen que ver muchos factores que pueden justificar esas...Llega el momento de animarte a comprar tu primer hogar y cualquier casa o departamento que te encuentres se te hace una buena opción para comprar. Algo que es importante resaltar de esta etapa, es que es el momento en donde te dedicas a buscar en diferentes páginas e inmobiliarias, cuál podría ser la mejor opción para tus necesidades.]]>479bienesraices,casanueva,inversioninmobiliaria,marketingdigital,negociosinmobiliarios,tucasatuhistoriafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/proyeccion-del-mercado-inmobiliario-2021--45318432
Proyección 2021 para el sector de los inmuebles
En México, este sector tuvo momentos lastimosos debido a la pandemia, pero en el último trimestre del año hubo un repunte impresionante, el cual fue fortalecido con las nuevas condiciones mundiales.]]>https://api.spreaker.com/episode/45318432Wed, 16 Jun 2021 02:19:41 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesEl sector inmobiliario es uno de los mercados más importantes en México, y después de todos los desafíos del año pasado el panorama tradicional ha cambiado. ¿Sabes cuál será la tendencia y proyección para el 2021? Proyección 2021 para el sector de...
Proyección 2021 para el sector de los inmuebles
En México, este sector tuvo momentos lastimosos debido a la pandemia, pero en el último trimestre del año hubo un repunte impresionante, el cual fue fortalecido con las nuevas condiciones mundiales.]]>503bienesraices,compradeinmuebles,localescomerciales,negocios,negociosinmobiliarios,realstate,rentadeinmuebles,ventadeinmuebles,ventasfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/gastos-a-considerar-cuando-compro-con-infonavit--45318431
Cuando estás por comprar tu casa o departamento con crédito Infonavit, debes tomar en cuenta los siguientes gastos:
Gastos de titulación, financieros y de operación
Avalúo
Impuestos y Derechos]]>https://api.spreaker.com/episode/45318431Wed, 16 Jun 2021 02:18:16 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesEste video tiene la finalidad de ofrecer asesoría a través de artículos relacionados con el Infonavit, y aquí te indico cuánto se cobra de Escrituración en un crédito Infonavit. Cuando estás por comprar tu casa o departamento con crédito Infonavit,...
Cuando estás por comprar tu casa o departamento con crédito Infonavit, debes tomar en cuenta los siguientes gastos:
Gastos de titulación, financieros y de operación
Avalúo
Impuestos y Derechos]]>424bienesraices,casanueva,gastoseninfonavit,infonavit,marketingdigital,puntosinfonavit,realstate,tucasatuhistoriafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/el-secreto-para-calcular-la-renta-de-tu-local-considerando-tus-ventas--45318430https://api.spreaker.com/episode/45318430Wed, 16 Jun 2021 02:15:52 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesHay consejos aplicables para adquirir rentas para tu negocio, los porcentajes adecuados de la financiación del local con respecto a los ingresos de la actividad son: entre un 6% y un 10% si el negocio es en la calle; entre un 15% y un 17% como máximo...498creayemprende,crecetunegocio,negociosinmobiliarios,rentadelocalfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/evita-fraudes-inmobiliarios--45318429Si te encuentras en la mejor posición como para comprar tu primer inmueble, pero no tienes experiencia, existe la posibilidad de que puedas caer en un fraude inmobiliario. Estos tipo de estafas son muy comunes, ya que no existe la suficiente documentación sobre ello, pero hay un patrón que te puede ayudar a identificar si estás cayendo en una estafa.

Las personas que se enfrascan en extorsionar a los interesados en comprar un inmueble juegan con el hecho de que se manejan cantidades grandes de dinero, inexperiencia de los compradores y desinformación sobre el proceso de compra-venta. En este video te cuento cómo puedes identificar un fraude inmobiliario.]]>https://api.spreaker.com/episode/45318429Wed, 16 Jun 2021 02:14:33 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesComprar una propiedad es una transacción que se debe tratar con cuidado. En primera estamos hablando de una suma de dinero alta y de un bien mueble, que no es cualquier cosa. Así que por esto mismo debes cuidarte de no caer en un fraude inmobiliario....Si te encuentras en la mejor posición como para comprar tu primer inmueble, pero no tienes experiencia, existe la posibilidad de que puedas caer en un fraude inmobiliario. Estos tipo de estafas son muy comunes, ya que no existe la suficiente documentación sobre ello, pero hay un patrón que te puede ayudar a identificar si estás cayendo en una estafa.

Las personas que se enfrascan en extorsionar a los interesados en comprar un inmueble juegan con el hecho de que se manejan cantidades grandes de dinero, inexperiencia de los compradores y desinformación sobre el proceso de compra-venta. En este video te cuento cómo puedes identificar un fraude inmobiliario.]]>396bienesraices,fraudeinmobiliario,marketingdigital,negociosinmobiliarios,realstatefalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/como-checar-mis-puntos-infonavit--45318428
La realidad es que poder checar y saber donde checar tus puntos de Infonavit es una tarea muy sencilla, si conoces todas las opciones disponibles vas por buen camino, de lo contrario aquí te dejo el video.

Link para revisar puntos y crédito con NSS Y FECHA DE NACIMIENTO https://precalificaciones.infonavit.o...
Link para revisar información a detalle en e portal INFONAVIT
https://micuenta.infonavit.org.mx/wps...]]>https://api.spreaker.com/episode/45318428Wed, 16 Jun 2021 02:12:58 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesSi después de algunos años trabajando estas pensado en usar todos esos años que llevas trabajando para hacer de algún bien pero siempre tienes dudas, por ejemplo; cómo checar mis puntos de Infonavit de forma segura y rápida. La realidad es que poder...
La realidad es que poder checar y saber donde checar tus puntos de Infonavit es una tarea muy sencilla, si conoces todas las opciones disponibles vas por buen camino, de lo contrario aquí te dejo el video.

Link para revisar puntos y crédito con NSS Y FECHA DE NACIMIENTO https://precalificaciones.infonavit.o...
Link para revisar información a detalle en e portal INFONAVIT
https://micuenta.infonavit.org.mx/wps...]]>463bienesraices,comprarcasa,infonavit,negociosinmobiliarios,puntosinfonavit,realstate,tucasatuhistoriafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/3-casas-de-millonarios-mexicanos--45318427
Ése el el motivo por el cual me di a la tarea de buscar las 3 casas más bellas de millonarios Mexicanos. Para que así se hagan una idea de los beneficios que conlleva estar bajo los reflectores.]]>https://api.spreaker.com/episode/45318427Wed, 16 Jun 2021 02:11:36 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesMéxico es una país de una enorme riqueza. Y cuando decimos riqueza queremos abarcar todos los ámbitos: la cultura, la gastronomía, los parajes naturales… aunque en este post nos gustaría centrarnos en otro tipo de patrimonio: el de los famosos. En...
Ése el el motivo por el cual me di a la tarea de buscar las 3 casas más bellas de millonarios Mexicanos. Para que así se hagan una idea de los beneficios que conlleva estar bajo los reflectores.]]>500bienesraices,casadeluismiguel,casasdemillonarios,millonariosmexicanos,negociosinmobiliarios,realstatefalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/como-vender-una-casa-usando-internet--45318426
Si quieres empezar a usar estas estadísticas a tu favor para vender una casa rápido. Encuestas han mencionado que más de 21 millones de personas están buscando comprar casa por internet, es decir; tienes suficiente mercado al cual dirigirte.

Si quieres abarcar parte de esos millones de personas, mira el video y descubre algunos consejos para saber cómo vender una casa por internet de forma correcta.]]>https://api.spreaker.com/episode/45318426Wed, 16 Jun 2021 02:09:12 +0000Ulises Ortíz Bienes Raíces¿Cómo vender una casa por internet? Antes de resolverte esta duda deberías saber que en nuestro país más de 71 millones de personas tienen acceso a tecnologías de la información, esto es lo que apunta una encuesta Nacional. Si quieres empezar a usar...
Si quieres empezar a usar estas estadísticas a tu favor para vender una casa rápido. Encuestas han mencionado que más de 21 millones de personas están buscando comprar casa por internet, es decir; tienes suficiente mercado al cual dirigirte.

Si quieres abarcar parte de esos millones de personas, mira el video y descubre algunos consejos para saber cómo vender una casa por internet de forma correcta.]]>439bienesraices,marketingdigital,negociosinmobiliarios,realstate,vendetucasa,vendetucasaeninternetfalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/puntos-a-consiederas-al-comprar-mi-propiedad--45317384https://api.spreaker.com/episode/45317384Wed, 16 Jun 2021 00:11:38 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesUsualmente, nos lleva varios meses descubrir que comprar una propiedad es una tarea sumamente complicada. Es lógico querer tener bajo control todos los detalles; sin embargo, cada día que pasa encontramos nuevas dificultades que no esperábamos. En...759bienesraices,comprarcasanueva,negociosinmobiliarios,tucasatuhistoriafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/por-que-comprar-casa-usada--45317253https://api.spreaker.com/episode/45317253Tue, 15 Jun 2021 23:58:16 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesHoy te muestro algunas de las ventajas a la hora de comprar un inmueble usado, recuerda que en el mejor de los casos contar con una asesoría de un experto será primordial para realizar un negocio efectivo.458bienesraices,casausada,marketingdigital,negociosinmobiliarios,tucasatuhistoriafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/porque-comprar-una-casa-nueva--45317145https://api.spreaker.com/episode/45317145Tue, 15 Jun 2021 23:50:13 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesExiste una gran variedad de oferta en casas, tanto usadas como nuevas, cada una con sus pros y sus contras. Al ser una inversión tan importante, en este video conocerás las razones del por qué comprar una casa nueva.331bienesraices,compracasa,marketingdigital,realstate,rentarmilocal,tucasatuhistoria,vendermicasafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/cuanto-me-presta-infonavit--45317118Estuviste investigado algunos inmuebles para comprar y crees que es el momento ideal para hacerte de tu propia casa. Si ya estás dado de alta en el IMSS, significa que ya eres derechohabiente. ¿Cuánto dinero desperdiciamos en rentar?

Además, estás laborando en un trabajo formal y ya cumples con la puntuación suficiente en tu cuenta Infonavit. Prácticamente tienes lo necesario para empezar con tu solicitud de crédito Infonavit.

Lo primero que quieres saber es ¿Cuánto me puede prestar el Infonavit? para empezar a planear. Aunque, existen diferentes tipos de créditos a los que puedes aplicar, dependiendo de tu necesidad y en qué lo vayas a ocupar. Cada uno de los créditos tienen montos y requisitos diferentes.]]>https://api.spreaker.com/episode/45317118Tue, 15 Jun 2021 23:46:25 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesSi ya eres derechohabiente y tienes la capacidad de solicitar un crédito Infonavit, puede que tengas dudas como: ¿Cuánto me puede prestar el Infonavit? o ¿Para qué puedo usar ese crédito?. Aquí te explico cómo funciona esta parte. Estuviste...Estuviste investigado algunos inmuebles para comprar y crees que es el momento ideal para hacerte de tu propia casa. Si ya estás dado de alta en el IMSS, significa que ya eres derechohabiente. ¿Cuánto dinero desperdiciamos en rentar?

Además, estás laborando en un trabajo formal y ya cumples con la puntuación suficiente en tu cuenta Infonavit. Prácticamente tienes lo necesario para empezar con tu solicitud de crédito Infonavit.

Lo primero que quieres saber es ¿Cuánto me puede prestar el Infonavit? para empezar a planear. Aunque, existen diferentes tipos de créditos a los que puedes aplicar, dependiendo de tu necesidad y en qué lo vayas a ocupar. Cada uno de los créditos tienen montos y requisitos diferentes.]]>529bienesraices,casanueva,infonavit,negociosinmobiliarios,prestamoshipotecarios,realstate,tucasatuhistoriafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/10-tips-para-rentar-tu-propiedad--45317060Anunciarme en sitios web de compra y rente de bienes inmuebles.
Establecer un precio de alquiler que sea competitivo.
Entender mis obligaciones legales.
Conocer mi mercado objetivo.
Elegir el asesor de alquiler adecuado para mí.
¡Promocionar!
Hacer un “colchón”
Pedir referencias a mis posibles inquilinos.
Proteger el depósito
Llevar a cabo un inventario]]>https://api.spreaker.com/episode/45317060Tue, 15 Jun 2021 23:39:53 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesAprende como arrendar con éxito con la siguiente lista de pasos y renta tu propiedad al mejor precio posible. Anunciarme en sitios web de compra y rente de bienes inmuebles. Establecer un precio de alquiler que sea competitivo. Entender mis...Anunciarme en sitios web de compra y rente de bienes inmuebles.
Establecer un precio de alquiler que sea competitivo.
Entender mis obligaciones legales.
Conocer mi mercado objetivo.
Elegir el asesor de alquiler adecuado para mí.
¡Promocionar!
Hacer un “colchón”
Pedir referencias a mis posibles inquilinos.
Proteger el depósito
Llevar a cabo un inventario]]>639bienesraices,marketingdigital,rentadeinmuebles,tucasatuhistoriafalsefullhttps://www.spreaker.com/episode/las-zonas-mas-seguras-de-la-cdmx-en-2021-para-invertir-en-bienes-raices--45316987
Como lo hemos mencionado en artículos anteriores, uno de los aspectos más importantes a considerar al momento de decidir dónde comprar tu próxima casa es la seguridad de la zona. Por lo que a continuación te mostraremos el registro hasta el 2021 del top de las zonas más seguras de la Ciudad de México.

Estos datos te ayudarán a saber escoger un lugar donde comprar tu casa, disfrutar de un buen estilo de vida y sacarle el mayor provecho a todo lo que la capital de México nos ofrece. Estas son las mejores zonas de la CDMX para vivir si tienes niños.

Según datos proporcionados por la Procuraduría General de Justicia de la Ciudad de México, estas son las zonas más seguras de la CDMX.

Milpa Alta
Cuajimalpa
Magdalena Contreras
Tlalpan]]>https://api.spreaker.com/episode/45316987Tue, 15 Jun 2021 23:36:52 +0000Ulises Ortíz Bienes RaícesSalvaguardar tu integridad física y mental, así como la de tu familia, es primordial al momento de hacer la elección de tu hogar. Por lo que en este articulo me dedique a investigar cuales son las zonas más seguras de la CDMX en 2021, en cuestión de...
Como lo hemos mencionado en artículos anteriores, uno de los aspectos más importantes a considerar al momento de decidir dónde comprar tu próxima casa es la seguridad de la zona. Por lo que a continuación te mostraremos el registro hasta el 2021 del top de las zonas más seguras de la Ciudad de México.

Estos datos te ayudarán a saber escoger un lugar donde comprar tu casa, disfrutar de un buen estilo de vida y sacarle el mayor provecho a todo lo que la capital de México nos ofrece. Estas son las mejores zonas de la CDMX para vivir si tienes niños.

Según datos proporcionados por la Procuraduría General de Justicia de la Ciudad de México, estas son las zonas más seguras de la CDMX.

Milpa Alta
Cuajimalpa
Magdalena Contreras
Tlalpan]]>418bienesraices,marketingdigital,negociosinmobiliarios,realstate,tucasatuhistoria,zonassegurasdelacdmxfalsefull