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Una diretta per capire ed affinare la propria comunicazione al fine di attirare più persone verso di sé. 😍

Rivedi la diretta di oggi con Paolo Leccese.

https://youtu.be/BaCWAAqMWkU

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Una diretta per capire ed affinare la propria comunicazione al fine di attirare più persone verso di sé. 😍

Rivedi la diretta di oggi con Paolo Leccese.

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Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/26879547Thu, 30 Apr 2020 16:13:00 +0000Casa RadioSono stato invitato da Michele Schirru, Proptech influencer, alla diretta organizzata insieme a Fabrizio Villani, founder di Fintastico, per parlare di come il mondo del Fintech e del Proptech siano distanti ma vicini.
Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>4414fabriziovillani,fintastico,fintech,micheleschirru,paololeccese,proptech,realestatecleanfullhttps://www.spreaker.com/episode/il-futuro-dell-home-staging-in-italia-nel-post-lockdown--26878538A questa ed altre domande ha risposto Sanja Radovanovic, Presidente di IAHSP® Europe (International Association of Home Stagers Professionals), l’associazione internazionale di riferimento della categoria nata nel 1999 con migliaia di membri in tutto il mondo.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/26878538Tue, 28 Apr 2020 15:20:00 +0000Casa RadioQuale il Futuro dell’ Home Staging in Italia? A questa ed altre domande ha risposto Sanja Radovanovic, Presidente di IAHSP® Europe (International Association of Home Stagers Professionals), l’associazione internazionale di riferimento della categoria...A questa ed altre domande ha risposto Sanja Radovanovic, Presidente di IAHSP® Europe (International Association of Home Stagers Professionals), l’associazione internazionale di riferimento della categoria nata nel 1999 con migliaia di membri in tutto il mondo.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>3603coronavirus,covid19,homestaging,iahsp,lockdown,paololeccese,sanjaradovanoviccleanfullhttps://www.spreaker.com/episode/l-impatto-della-blockchain-nell-immobiliare-quali-effetti-produrra--26861170In particolare sono stati toccati i seguenti temi:

📌Tecnologia ai tempi del coronavirus: come sta reagendo il settore immobiliare e cosa rimarrà di questa full immersion?

📌Cosa sono le firme elettroniche? Che differenza c’è tra le varie tipologie di firma?

📌perché sono importanti per l’attività dell’agente immobiliare? A che punto siamo con la loro diffusione nel settore?

📌Blockchain: l’era degli smart contracts, quanto siamo lontani dall’implementazione su base quotidiana?

📌Blockchain e smart contracts vogliono taglieranno gli intermediari e facilitaranno le transazioni, siamo davanti ad una potenziale estinzione della professione?

E’ stato stimolante anche rispondere alle tante domande ricevute ddurante la diretta.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/26861170Fri, 24 Apr 2020 15:22:00 +0000Casa RadioMichele Schirru (PropTech Influencer) ha deciso di intervistarmi insieme a Federico Pagliuca, founder di iRealtor su temi molto interessanti che riguardano il futuro del settore immobiliare ed in particolare della filiera dell’intermediazione. In...In particolare sono stati toccati i seguenti temi:

📌Tecnologia ai tempi del coronavirus: come sta reagendo il settore immobiliare e cosa rimarrà di questa full immersion?

📌Cosa sono le firme elettroniche? Che differenza c’è tra le varie tipologie di firma?

📌perché sono importanti per l’attività dell’agente immobiliare? A che punto siamo con la loro diffusione nel settore?

📌Blockchain: l’era degli smart contracts, quanto siamo lontani dall’implementazione su base quotidiana?

📌Blockchain e smart contracts vogliono taglieranno gli intermediari e facilitaranno le transazioni, siamo davanti ad una potenziale estinzione della professione?

E’ stato stimolante anche rispondere alle tante domande ricevute ddurante la diretta.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>3711blockchain,firmadigitale,micheleschirru,paololeccese,proptech,realestate,smartcontractcleanfullhttps://www.spreaker.com/episode/il-futuro-degli-investimenti-immobiliari-e-del-crowdfunding--26878285Si può investire in quarantena?
A questa ed altre domande Giacomo Bertoldi, CEO di Walliance, la prima piattaforma di equity crowdfunding in italia, ha voluto rispondere a tutte le domande, senza filtri, provenienti dalla rete e da me lasciando aperta la diretta ed invitando i visitatori ad interagire sfruttando l’osservatorio particolare di cui, l’azienda che rappresenta, gode.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/26878285Tue, 14 Apr 2020 15:04:00 +0000Casa RadioCosa vuol dire crowdfunding? Si può investire in quarantena? A questa ed altre domande Giacomo Bertoldi, CEO di Walliance, la prima piattaforma di equity crowdfunding in italia, ha voluto rispondere a tutte le domande, senza filtri, provenienti dalla...Si può investire in quarantena?
A questa ed altre domande Giacomo Bertoldi, CEO di Walliance, la prima piattaforma di equity crowdfunding in italia, ha voluto rispondere a tutte le domande, senza filtri, provenienti dalla rete e da me lasciando aperta la diretta ed invitando i visitatori ad interagire sfruttando l’osservatorio particolare di cui, l’azienda che rappresenta, gode.

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❗ Quando terminerà l'emergenza e quale panorama ci attende
❗ Milano alla ripartenza: continuerà la crescita?
❗ Come il Virus sta cambiando le abitudini delle persone e come questo cambierà la richiesta immobili (importante per gli investitori immobiliari)
❗ Il ruolo cruciale dell’accesso al credito per limitare i danni
❗ Come cambierà l’'immobiliare di lusso
❗ Quali strumenti di marketing immobiliare saranno ancora più importanti nei mesi a venire
❗ Il ruolo delle associazioni di categoria degli agenti immobiliari
❗ Come cambiano gli affitti brevi, quelli residenziali e l'acquisto di prime e seconde case.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/25015340Wed, 08 Apr 2020 18:18:06 +0000Casa RadioUna bella intervista che ho rilasciato a Fabiano Gollo per la interessante e lodevole iniziativa CORESTATE ed abbiamo parlato di: ❗ Quando terminerà l'emergenza e quale panorama ci attende ❗ Milano alla ripartenza: continuerà la crescita? ❗ Come il...
❗ Quando terminerà l'emergenza e quale panorama ci attende
❗ Milano alla ripartenza: continuerà la crescita?
❗ Come il Virus sta cambiando le abitudini delle persone e come questo cambierà la richiesta immobili (importante per gli investitori immobiliari)
❗ Il ruolo cruciale dell’accesso al credito per limitare i danni
❗ Come cambierà l’'immobiliare di lusso
❗ Quali strumenti di marketing immobiliare saranno ancora più importanti nei mesi a venire
❗ Il ruolo delle associazioni di categoria degli agenti immobiliari
❗ Come cambiano gli affitti brevi, quelli residenziali e l'acquisto di prime e seconde case.

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📌 Come Casavo sta fronteggiando questa crisi?

📌 Quale sarà il ruolo delle nuove tecnologie nel futuro del real estate?

📌 Cosa è emerso dall'analisi di altri paesi in casi di epidemie, quali le reazioni dei mercati immobiliari?

📌 Che idea vi siete fatto dei tempi di ripresa?

📌 Quali decisioni sono in programma per le operazioni in itinere che avete?

📌 La nuova app per le visite a distanza di CASAVO come funziona?

📌 Che tipo di traffico state registrando sul vostro sito in questi giorni?

📌 So che a breve presenterete un'altra novità per il mercato immobiliare ed in particolare per le agenzie immobiliari, ci puoi anticipare qualcosa?

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/25015104Wed, 08 Apr 2020 18:05:28 +0000Casa RadioHo chiesto a Victor Ranieri, di rispondere alle seguenti domande per darci la loro visione del mercato e qualche consiglio sui trend futuri del real estate: 📌 Come Casavo sta fronteggiando questa crisi? 📌 Quale sarà il ruolo delle nuove tecnologie...
📌 Come Casavo sta fronteggiando questa crisi?

📌 Quale sarà il ruolo delle nuove tecnologie nel futuro del real estate?

📌 Cosa è emerso dall'analisi di altri paesi in casi di epidemie, quali le reazioni dei mercati immobiliari?

📌 Che idea vi siete fatto dei tempi di ripresa?

📌 Quali decisioni sono in programma per le operazioni in itinere che avete?

📌 La nuova app per le visite a distanza di CASAVO come funziona?

📌 Che tipo di traffico state registrando sul vostro sito in questi giorni?

📌 So che a breve presenterete un'altra novità per il mercato immobiliare ed in particolare per le agenzie immobiliari, ci puoi anticipare qualcosa?

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>1581casavo,covid,ibuyer,paololeccese,victorraniericleanfullhttps://www.spreaker.com/episode/finalmente-un-utile-agevolazione-fiscale-vlog-47--22375209L’articolo 1, comma da 219 a 224, L. 160/2019 (c.d. Legge di Bilancio 2020) ha introdotto una nuova detrazione Irpef denominata “bonus facciate”. La nuova agevolazione si concretizza in una detrazione dall’imposta lorda di ammontare pari al 90% delle spese documentate e sostenute nel 2020 relative agli interventi, ivi inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna, finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici.
Per quanto riguarda gli edifici interessati dalla detrazione, deve trattarsi di edifici localizzati nelle zone A o B individuate dal decreto del Ministro dei lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444, che definisce:

zona A) le parti del territorio interessate da agglomerati urbani che rivestono carattere storico, artistico o di particolare pregio ambientale o da porzioni di essi, comprese le aree circostanti, che possono considerarsi parte integrante, per tali caratteristiche, degli agglomerati stessi;

zona B) le parti del territorio totalmente o parzialmente edificate, diverse dalle zone A): si considerano parzialmente edificate le zone in cui la superficie coperta degli edifici esistenti non sia inferiore al 12,5% (un ottavo) della superficie fondiaria della zona e nelle quali la densità territoriale sia superiore ad 1,5 mc/mq.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/22375209Mon, 03 Feb 2020 17:43:56 +0000Casa RadioTra le novità della legge di bilancio 2020 c’è il bonus facciate, con una detrazione del 90% per chi effettua lavori di rifacimento della parte esterna di un edificio. L’articolo 1, comma da 219 a 224, L. 160/2019 (c.d. Legge di Bilancio 2020) ha...L’articolo 1, comma da 219 a 224, L. 160/2019 (c.d. Legge di Bilancio 2020) ha introdotto una nuova detrazione Irpef denominata “bonus facciate”. La nuova agevolazione si concretizza in una detrazione dall’imposta lorda di ammontare pari al 90% delle spese documentate e sostenute nel 2020 relative agli interventi, ivi inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna, finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici.
Per quanto riguarda gli edifici interessati dalla detrazione, deve trattarsi di edifici localizzati nelle zone A o B individuate dal decreto del Ministro dei lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444, che definisce:

zona A) le parti del territorio interessate da agglomerati urbani che rivestono carattere storico, artistico o di particolare pregio ambientale o da porzioni di essi, comprese le aree circostanti, che possono considerarsi parte integrante, per tali caratteristiche, degli agglomerati stessi;

zona B) le parti del territorio totalmente o parzialmente edificate, diverse dalle zone A): si considerano parzialmente edificate le zone in cui la superficie coperta degli edifici esistenti non sia inferiore al 12,5% (un ottavo) della superficie fondiaria della zona e nelle quali la densità territoriale sia superiore ad 1,5 mc/mq.

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Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/22151069Wed, 29 Jan 2020 07:00:16 +0000Casa RadioFIABCI-ITALIA, Fondazione ANCI e IFEL ospiteranno a Roma, il 4 febbraio 2020, presso la Lanterna di Fuksas in via Tomacelli 157, un Urban Thinkers Campus parte del World Urban Campaign di UN-Habitat alla vigilia del World Urban Forum 10 (WUF10) che...
Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>220green,greenfinance,paololeccese,rigenerazione,riqualificazione,sostenibilità,vlog,worldurbancleanfullhttps://www.spreaker.com/episode/aumentano-le-aziende-proptech-in-italia-vlog-45--22085332Siamo ancora indietro rispetto ad altri paesi europei:
805 in Gran Bretagna, primo paese a entrare nel Proptech e tuttora più attivo degli altri nel settore;
238 in Germania
305 in Spagna
Al nuovo fenomeno che racchiude soluzioni e servizi innovativi nel campo immobiliare, il Dipartimento di Architettura, Ingegneria delle Costruzioni e Ambiente Costruito (ABC) del Politecnico di Milano e la Fondazione Politecnico di Milano hanno dedicato un osservatorio permanente sul tema. L’evento inaugurale del JRC – Joint Research Center Proptech si è tenuto al Politecnico di Milano alla presenza di importanti aziende che si sono confrontate sulla rivoluzione in atto.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/22085332Mon, 27 Jan 2020 11:00:18 +0000Casa RadioSecondo il Monitor del Politecnico di Milano sul Proptech, nell'ultimo anno e mezzo in Italia le aziende Proptech sono aumentate da 40 a 108, di cui quasi un terzo fondate nel 2018-2019. Siamo ancora indietro rispetto ad altri paesi europei: 805 in...Siamo ancora indietro rispetto ad altri paesi europei:
805 in Gran Bretagna, primo paese a entrare nel Proptech e tuttora più attivo degli altri nel settore;
238 in Germania
305 in Spagna
Al nuovo fenomeno che racchiude soluzioni e servizi innovativi nel campo immobiliare, il Dipartimento di Architettura, Ingegneria delle Costruzioni e Ambiente Costruito (ABC) del Politecnico di Milano e la Fondazione Politecnico di Milano hanno dedicato un osservatorio permanente sul tema. L’evento inaugurale del JRC – Joint Research Center Proptech si è tenuto al Politecnico di Milano alla presenza di importanti aziende che si sono confrontate sulla rivoluzione in atto.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>216italia,paololeccese,property,proptech,technology,vlogcleanfullhttps://www.spreaker.com/episode/vlog-44-la-trasformazione-tecnologica-nel-real-estate--21550293Guardando al futuro, l’automazione e la robotica trasformeranno in maniera significativa gli ambienti di lavoro mentre le tecnologie di machine learning e i big data permetteranno di comprendere meglio le necessità degli utilizzatori finali e di guidare le decisioni di investimento e affitto.


Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/21550293Mon, 13 Jan 2020 11:00:14 +0000Casa RadioL’innovazione tecnologica ha radicalmente cambiato il modo in cui compriamo, vendiamo, utilizziamo ed interagiamo con gli edifici. Oggi le tecnologie smart applicate agli immobili permettono ai proprietari e ai tenant di ottimizzare gli spazi,...Guardando al futuro, l’automazione e la robotica trasformeranno in maniera significativa gli ambienti di lavoro mentre le tecnologie di machine learning e i big data permetteranno di comprendere meglio le necessità degli utilizzatori finali e di guidare le decisioni di investimento e affitto.


Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>389futuro,jll,paololeccese,proptech,realestate,vlogcleanfullhttps://www.spreaker.com/episode/le-analisi-del-big-data-per-il-migliore-investimento-vlog-43--21346020dove si intende ristrutturare o costruire.
L’analisi dei big data è il futuro per scegliere il contesto ideale all’investimento immobiliare.
Fino a qualche anno fa le iniziative immobiliari, che fossero residenziali, commerciali o ricettive, avevano una connotazione: si costruiva e poi si attendeva che arrivasse la domanda. Oggi gli operatori più attenti cercano di conoscere in anticipo quale sarà lo scenario urbano più vicino ai bisogni specifici di chi abiterà o utilizzerà gli edifici oggetto di investimento.

https://www.colouree.com/

https://www.easymap-software.com/

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/21346020Wed, 08 Jan 2020 11:00:11 +0000Casa RadioPer attirare la domanda si analizza il contesto urbano dove si intende ristrutturare o costruire. L’analisi dei big data è il futuro per scegliere il contesto ideale all’investimento immobiliare. Fino a qualche anno fa le iniziative immobiliari, che...dove si intende ristrutturare o costruire.
L’analisi dei big data è il futuro per scegliere il contesto ideale all’investimento immobiliare.
Fino a qualche anno fa le iniziative immobiliari, che fossero residenziali, commerciali o ricettive, avevano una connotazione: si costruiva e poi si attendeva che arrivasse la domanda. Oggi gli operatori più attenti cercano di conoscere in anticipo quale sarà lo scenario urbano più vicino ai bisogni specifici di chi abiterà o utilizzerà gli edifici oggetto di investimento.

https://www.colouree.com/

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Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/21224008Fri, 03 Jan 2020 19:16:36 +0000Casa RadioIl Wealth Report di Knight Frank dice dove si spostano i ricchi e i super ricchi. India, Filippine e Cina tirano la corsa dei Paperoni mondiali. Londra resta il centro di attrazione mondiale di chi ha più di 30 milioni di dollari di patrimonio...
Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>388berlino,knightfrank,londra,lusso,lux,newyork,paololeccese,report,ricchezzacleanfullhttps://www.spreaker.com/episode/5-consigli-utili-per-una-casa-connessa-vlog-41--21094657Con un’abbondanza di dispositivi, interpretata con modalità impiantistiche diverse, accessibile a budget estremamente differenziati e sempre connessa e gestibile in remoto.
Questo della casa connessa e smart sarà nei prossimi anni un mercato, a livello mondiale, in costante crescita. Il mercato di questo settore , vale solo 380 milioni di euro in Italia, contro 1,8 miliardi in Germania e 800 milioni in Francia.
Segui il video che ho caricato su Youtube per ricevere i miei consigli su come muoverti nel mercato della domotica e dell'internet delle cose (internet of things)...

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/21094657Mon, 30 Dec 2019 11:00:09 +0000Casa RadioLa Casa del futuro? È già qui, da qualche anno. Con un’abbondanza di dispositivi, interpretata con modalità impiantistiche diverse, accessibile a budget estremamente differenziati e sempre connessa e gestibile in remoto. Questo della casa connessa e...Con un’abbondanza di dispositivi, interpretata con modalità impiantistiche diverse, accessibile a budget estremamente differenziati e sempre connessa e gestibile in remoto.
Questo della casa connessa e smart sarà nei prossimi anni un mercato, a livello mondiale, in costante crescita. Il mercato di questo settore , vale solo 380 milioni di euro in Italia, contro 1,8 miliardi in Germania e 800 milioni in Francia.
Segui il video che ho caricato su Youtube per ricevere i miei consigli su come muoverti nel mercato della domotica e dell'internet delle cose (internet of things)...

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I big data stanno cambiando le modalità operative del settore immobiliare e promettono di aumentare le opportunità di lavoro.

I settori maggiormente influenzati da figure professionali legate alla analisi ed alla gestione dei big data sono per ora:
- il settore bancario
- il settore manufatturiero
- il settore assicurativo

ancora troppo distante il settore immobiliare....

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/21083358Fri, 27 Dec 2019 11:00:18 +0000Casa RadioI big data cambiano i servizi del real estate ma l’Italia è 10 anni indietro rispetto al Regno Unito. I big data stanno cambiando le modalità operative del settore immobiliare e promettono di aumentare le opportunità di lavoro. I settori...
I big data stanno cambiando le modalità operative del settore immobiliare e promettono di aumentare le opportunità di lavoro.

I settori maggiormente influenzati da figure professionali legate alla analisi ed alla gestione dei big data sono per ora:
- il settore bancario
- il settore manufatturiero
- il settore assicurativo

ancora troppo distante il settore immobiliare....

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un tema molto affascinante soprattutto se pensiamo alle potenzialità ancora inespresse, soprattutto nel nostro paese di un settore che da pochi anni ha compreso l’importanza del cliente….

ebbene si il cliente finale quello che fino a qualche tempo fa cambiava le sue esigenze in funzione dell’offerta, oggi è quello che condiziona il mercato…

l’esigenza del cliente al primo posto in alcuni casi congela il mercato….

vi ricordate sicuramente il modello:

compro terreno
sfrutto al massimo la cubatura
tanto il mercato paga e corregge tutti i miei errori

oggi non è cosi perché il mercato è li è fermo e ti guarda e aspetta di intercettare quella cosa che è più vicina alla sua esigenza e finché non la trova, non si muove….

METTIAMOCI anche che in alcune aree del paese i valori di mercato sono al di sotto del costo di costruzione…..

Cosa si dovrebbe aspettare un costruttore dalle nuove tecnologie?

RAPIDITA’ ED EFFICIENZA NELLA PROGETTAZIONE
RAPIDITA’ ED EFFICIENZA NELLA REALIZZAZIONE

Il tutto con costi contenuti per poter intercettare la domanda TUTTA al meglio!!

partiamo dalla progettazione:

avete mai sentito parlare di BIM?


si può applicare questo praticamente al mondo delle costruzioni?

ci sono aziende nel mondo di cui ti ho già parlato nei miei precedenti video che riescono a fare cose molto interessanti guarda ad esempio KATERRA

ed infine anche l' affascinante fenomeno delle stampanti 3d in grado di costruire case...

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/21001542Mon, 23 Dec 2019 12:11:05 +0000Casa RadioOGGI PARLIAMO DI NUOVE TECNOLOGIE ED IL MONDO DELLE COSTRUZIONI un tema molto affascinante soprattutto se pensiamo alle potenzialità ancora inespresse, soprattutto nel nostro paese di un settore che da pochi anni ha compreso l’importanza del...
un tema molto affascinante soprattutto se pensiamo alle potenzialità ancora inespresse, soprattutto nel nostro paese di un settore che da pochi anni ha compreso l’importanza del cliente….

ebbene si il cliente finale quello che fino a qualche tempo fa cambiava le sue esigenze in funzione dell’offerta, oggi è quello che condiziona il mercato…

l’esigenza del cliente al primo posto in alcuni casi congela il mercato….

vi ricordate sicuramente il modello:

compro terreno
sfrutto al massimo la cubatura
tanto il mercato paga e corregge tutti i miei errori

oggi non è cosi perché il mercato è li è fermo e ti guarda e aspetta di intercettare quella cosa che è più vicina alla sua esigenza e finché non la trova, non si muove….

METTIAMOCI anche che in alcune aree del paese i valori di mercato sono al di sotto del costo di costruzione…..

Cosa si dovrebbe aspettare un costruttore dalle nuove tecnologie?

RAPIDITA’ ED EFFICIENZA NELLA PROGETTAZIONE
RAPIDITA’ ED EFFICIENZA NELLA REALIZZAZIONE

Il tutto con costi contenuti per poter intercettare la domanda TUTTA al meglio!!

partiamo dalla progettazione:

avete mai sentito parlare di BIM?


si può applicare questo praticamente al mondo delle costruzioni?

ci sono aziende nel mondo di cui ti ho già parlato nei miei precedenti video che riescono a fare cose molto interessanti guarda ad esempio KATERRA

ed infine anche l' affascinante fenomeno delle stampanti 3d in grado di costruire case...

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>14343d,bim,contech,costruzioni,katerra,paololeccese,proptech,tecnologiacleanfullhttps://www.spreaker.com/episode/proptech-presente-e-futuro-del-real-estate-vlog-38--20721284
✅ IL PROPTECH SARÀ UN FLOP

✅ LA TECNOLOGIA NON SOSTITUIRÀ MAI UN PROFESSIONISTA DEL REAL ESTATE

✅ LA CASA NON SI POTRÀ MAI COMPRARE SU UN SITO COME AMAZON

✅ IL PROPTECH NON CAMBIERÀ IL NOSTRO MODO DI VIVERE IL LAVORO LEGATO AGLI IMMOBILI

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/20721284Fri, 13 Dec 2019 18:30:00 +0000Casa Radio📘 Se stai leggendo questo articolo è sicuro che tu abbia già sentito parlare di #PropTech ma ti consiglio di leggere fino in fondo se appartieni ad una di queste categorie di pensiero: ✅ IL PROPTECH SARÀ UN FLOP ✅ LA TECNOLOGIA NON SOSTITUIRÀ MAI UN...
✅ IL PROPTECH SARÀ UN FLOP

✅ LA TECNOLOGIA NON SOSTITUIRÀ MAI UN PROFESSIONISTA DEL REAL ESTATE

✅ LA CASA NON SI POTRÀ MAI COMPRARE SU UN SITO COME AMAZON

✅ IL PROPTECH NON CAMBIERÀ IL NOSTRO MODO DI VIVERE IL LAVORO LEGATO AGLI IMMOBILI

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>1312contech,paololeccese,proptech,realestatecleanfullhttps://www.spreaker.com/episode/nuovi-trend-del-mercato-immobiliare-del-lusso-vlog-37--20595325Questo quanto emerge dall'ultimo aggiornamento dell'indice Prime Global Cities Index di Knight Frank, l'indicatore che registra l'andamento dei prezzi residenziali degli immobili di lusso in 46 città in tutto il mondo. L'indice ha registrato un aumento dell'1,4% su base annua durante a giugno 2019, in leggero aumento rispetto all'1,3% segnato a marzo 2019, ma comunque significativamente inferiore alla media quadriennale del 3,8%.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/20595325Mon, 09 Dec 2019 11:00:19 +0000Casa RadioImmobili di lusso, la crescita dei prezzi rallenta: pesa l'incertezza economica. Questo quanto emerge dall'ultimo aggiornamento dell'indice Prime Global Cities Index di Knight Frank, l'indicatore che registra l'andamento dei prezzi residenziali degli...Questo quanto emerge dall'ultimo aggiornamento dell'indice Prime Global Cities Index di Knight Frank, l'indicatore che registra l'andamento dei prezzi residenziali degli immobili di lusso in 46 città in tutto il mondo. L'indice ha registrato un aumento dell'1,4% su base annua durante a giugno 2019, in leggero aumento rispetto all'1,3% segnato a marzo 2019, ma comunque significativamente inferiore alla media quadriennale del 3,8%.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>288immobiliare,lusso,lux,luxury,paololeccese,realestate,vlogcleanfullhttps://www.spreaker.com/episode/investimenti-immobiliari-in-italia-vlog-36--20504499La crescita maggiore sarà per l’alberghiero, mentre sul territorio Milano resta la città più attrattiva, seguita da Roma, Venezia e Firenze. Milano si conferma la città in grado di attrarre la maggior parte degli investimenti e a seguire troviamo Roma, Venezia e Firenze. Gli uffici restano la principale asset class, seguiti a breve distanza dal settore hospitality, che raggiunge il 32% del totale, in forte crescita rispetto al 10% del 2018. Il 23% degli investimenti ha poi riguardato il comparto retail e il 6% ha interessato la logistica.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/20504499Fri, 06 Dec 2019 11:00:12 +0000Casa RadioI guru del real estate prevedono investimenti oltre i dieci miliardi nel 2019 La crescita maggiore sarà per l’alberghiero, mentre sul territorio Milano resta la città più attrattiva, seguita da Roma, Venezia e Firenze. Milano si conferma la città in...La crescita maggiore sarà per l’alberghiero, mentre sul territorio Milano resta la città più attrattiva, seguita da Roma, Venezia e Firenze. Milano si conferma la città in grado di attrarre la maggior parte degli investimenti e a seguire troviamo Roma, Venezia e Firenze. Gli uffici restano la principale asset class, seguiti a breve distanza dal settore hospitality, che raggiunge il 32% del totale, in forte crescita rispetto al 10% del 2018. Il 23% degli investimenti ha poi riguardato il comparto retail e il 6% ha interessato la logistica.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>169alberghiero,commerciale,hotel,immobiliari,investimenti,italia,logistica,milano,paololeccese,roma,vlogcleanfullhttps://www.spreaker.com/episode/il-mercato-delle-aste-immobiliari-in-italia-vlog-35--20434197
Prezzi scontati del 35% rispetto al libero mercato, tempi dei tribunali più snelli, un’accessibilità agli annunci e alle offerte di gran lunga maggiore che in passato: sono questi gli elementi che stanno contribuendo a un crescente interesse degli italiani verso il mercato delle aste immobiliari. Secondo l’annuale Osservatorio di Immobiliare.it su questo settore, nel corso dell’ultimo anno l’offerta di immobili in asta è aumentata del 20% e, di pari passo, anche la domanda ha subito un’importante variazione positiva, pari al 29%.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/20434197Wed, 04 Dec 2019 11:00:15 +0000Casa RadioNell’ultimo anno +20% l’offerta e +29% la domanda, secondo i dati raccolti dal portale immobiliare.it. Prezzi scontati del 35% rispetto al libero mercato, tempi dei tribunali più snelli, un’accessibilità agli annunci e alle offerte di gran lunga...
Prezzi scontati del 35% rispetto al libero mercato, tempi dei tribunali più snelli, un’accessibilità agli annunci e alle offerte di gran lunga maggiore che in passato: sono questi gli elementi che stanno contribuendo a un crescente interesse degli italiani verso il mercato delle aste immobiliari. Secondo l’annuale Osservatorio di Immobiliare.it su questo settore, nel corso dell’ultimo anno l’offerta di immobili in asta è aumentata del 20% e, di pari passo, anche la domanda ha subito un’importante variazione positiva, pari al 29%.

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Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/20434174Mon, 02 Dec 2019 19:49:07 +0000Casa Radio🏠 SECONDO IL RAPPORTO DEL TERRITORIO INU 2019 PRESENTATO A TORINO, SE SI GUARDA AL COMPLESSO DELLE ATTIVITÀ DI RINNOVO DEI PIANI TRA IL 2011 E IL 2014 E FRA 2015 E IL 2018, LE QUOTA DI AMMINISTRAZIONI CHE HANNO ADOTTATO UN NUOVO PIANO O UNA VARIANTE...
Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>239città,edilizia,paololeccese,piani,riqualificazioni,urbanistica,vlog,zonacleanfullhttps://www.spreaker.com/episode/la-filiera-dell-immobiliare-vlog-33--20290191
Il fatturato delle attività dei servizi immobiliari in Italia è arrivato a quota 41 miliardi di euro nel 2018, contro i quasi 40 del 2017. Nei cinque principali Paesi europei è stimato in circa 380 miliardi, con la Germania che si conferma il mercato più importante. Nel 2017 il dato superava di poco i 400.
La fotografia è stata scattata dal quinto “Rapporto sulla filiera dei servizi immobiliari in Europa e in Italia” e presentata a Futu.Re, evento organizzato a Milano da Scenari immobiliari.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/20290191Fri, 29 Nov 2019 11:00:18 +0000Casa RadioDalla progettazione alla costruzione, fino alla vendita: le attività che ruotano attorno all’immobiliare danno occupazione a più di mezzo milione di addetti (tra diretti e indiretti, con un aumento del 25,8% in cinque anni). Il fatturato...
Il fatturato delle attività dei servizi immobiliari in Italia è arrivato a quota 41 miliardi di euro nel 2018, contro i quasi 40 del 2017. Nei cinque principali Paesi europei è stimato in circa 380 miliardi, con la Germania che si conferma il mercato più importante. Nel 2017 il dato superava di poco i 400.
La fotografia è stata scattata dal quinto “Rapporto sulla filiera dei servizi immobiliari in Europa e in Italia” e presentata a Futu.Re, evento organizzato a Milano da Scenari immobiliari.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>140costruzioni,fidec,immobiliare,paololeccese,vlogcleanfullhttps://www.spreaker.com/episode/case-in-legno-aumenta-l-export-delle-aziende-italiane-vlog-32--20272028Le imprese italiane che realizzano o commercializzano strutture in legno sono sempre più protagoniste sul mercato internazionale. Più del 10% della produzione lavorata nel nostro Paese riguarda immobili che vengono costruiti all’estero.
Nel 2018 il valore delle esportazioni complessive nel settore è stato di 50 milioni con un incremento del 28% sul 2017: si tratta di edifici residenziali (destinati prioritariamente alla Germania, Svizzera e Croazia) e di immobili a uso misto, terziario e industriale (che vedono fra le destinazioni, oltre al Nord Europa, anche Mozambico e Algeria o, in generale, Nord e Sud Africa, area geografica che vive un’esplorazione totalmente nuova per il nostro comparto).Unica battuta di arresto è quella verso l’Inghilterra, dove a incidere sugli scambi sono le difficoltà legate alla Brexit.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/20272028Wed, 27 Nov 2019 11:00:06 +0000Casa RadioFatturato in crescita del 5% a quota 720 milioni di euro per circa 3.200 abitazioni realizzate nel 2018. Le esportazioni valgono il 10%. Le imprese italiane che realizzano o commercializzano strutture in legno sono sempre più protagoniste sul mercato...Le imprese italiane che realizzano o commercializzano strutture in legno sono sempre più protagoniste sul mercato internazionale. Più del 10% della produzione lavorata nel nostro Paese riguarda immobili che vengono costruiti all’estero.
Nel 2018 il valore delle esportazioni complessive nel settore è stato di 50 milioni con un incremento del 28% sul 2017: si tratta di edifici residenziali (destinati prioritariamente alla Germania, Svizzera e Croazia) e di immobili a uso misto, terziario e industriale (che vedono fra le destinazioni, oltre al Nord Europa, anche Mozambico e Algeria o, in generale, Nord e Sud Africa, area geografica che vive un’esplorazione totalmente nuova per il nostro comparto).Unica battuta di arresto è quella verso l’Inghilterra, dove a incidere sugli scambi sono le difficoltà legate alla Brexit.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>226blog,casa,caseinlegno,immobiliare,paololeccese,realestate,vlogcleanfullhttps://www.spreaker.com/episode/il-mercato-delle-locazioni-cresce-vlog-31--20254036La situazione a livello territoriale non è omogenea: i canoni crescono in maniera generalizzata al Centro Nord, mentre sono tendenzialmente stabili o in calo al Centro Sud e nelle Isole.
I canoni nelle grandi cittàGli incrementi maggiori dei canoni si registrano a Bologna (+9,8%), Bari (+6,9%) e Palermo (+6,8%), seguite a stretto giro da Milano (+6,3%) e Genova (+5,9%). I canoni di locazione crescono, anche se in misura minore, a Trento (+4,8%), Firenze (+3,8%), Trieste e Venezia (+3,7%) .
In decisa controtendenza Roma (-4,5%), «dove la revisione degli accordi territoriali – si legge in una nota – da un lato ha favorito l’incremento del numero dei contratti a canone concordato e dall’altro ha ridimensionato i prezzi a fronte di consistenti agevolazioni fiscali per i proprietari».

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/20254036Mon, 25 Nov 2019 11:00:05 +0000Casa Radio📒Affitti, canoni in crescita del 2,1%. Rialzo record a Bologna, Roma in calo. La situazione a livello territoriale non è omogenea: i canoni crescono in maniera generalizzata al Centro Nord, mentre sono tendenzialmente stabili o in calo al Centro Sud e...La situazione a livello territoriale non è omogenea: i canoni crescono in maniera generalizzata al Centro Nord, mentre sono tendenzialmente stabili o in calo al Centro Sud e nelle Isole.
I canoni nelle grandi cittàGli incrementi maggiori dei canoni si registrano a Bologna (+9,8%), Bari (+6,9%) e Palermo (+6,8%), seguite a stretto giro da Milano (+6,3%) e Genova (+5,9%). I canoni di locazione crescono, anche se in misura minore, a Trento (+4,8%), Firenze (+3,8%), Trieste e Venezia (+3,7%) .
In decisa controtendenza Roma (-4,5%), «dove la revisione degli accordi territoriali – si legge in una nota – da un lato ha favorito l’incremento del numero dei contratti a canone concordato e dall’altro ha ridimensionato i prezzi a fronte di consistenti agevolazioni fiscali per i proprietari».

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Coliving è un tipo di comunità intenzionale che fornisce alloggi condivisi a persone con intenzioni condivise. Questo potrebbe semplicemente riunirsi per attività come i pasti e la discussione nelle aree di vita comuni, ma potrebbe estendersi allo spazio di lavoro condiviso e alle attività collettive come vivere in modo più sostenibile.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/20066429Mon, 25 Nov 2019 09:16:53 +0000Casa RadioNei giovani è sempre meno presente la necessità di un casa stabile e si sta facendo strada la logica dello sharing anche nel settore delle abitazioni…. Coliving è un tipo di comunità intenzionale che fornisce alloggi condivisi a persone con...
Coliving è un tipo di comunità intenzionale che fornisce alloggi condivisi a persone con intenzioni condivise. Questo potrebbe semplicemente riunirsi per attività come i pasti e la discussione nelle aree di vita comuni, ma potrebbe estendersi allo spazio di lavoro condiviso e alle attività collettive come vivere in modo più sostenibile.

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Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/20065073Wed, 20 Nov 2019 11:00:09 +0000Casa RadioIl mercato immobiliare, si sa, è difficile da prevedere e le variabili che determinano il prezzo finale, sia parlando di affitti che di vendite, sono difficilmente rilevabili con strumenti analitici. Eppure qualcosa sta cambiando. Negli ultimi anni...
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Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/20063819Mon, 18 Nov 2019 11:00:18 +0000Casa RadioSecondo i precetti dell’home staging, un restyling smart degli ambienti consente di abbassare notevolmente il tempo di permanenza sul mercato di una casa. Non si tratta necessariamente di modifiche strutturali, ma anche di interventi semplici che...
Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>201bioarchitettura,bioedilizia,green,greeneconomy,greenstager,greenstaging,homestager,homestaging,paololeccese,vlogcleanfullhttps://www.spreaker.com/episode/il-coworking-funziona-vlog-27--20033866
Al momento nel mondo i metri quadrati destinati agli uffici flessibili sono oltre 11 milioni, ma i tassi di crescita lasciano immaginare un potenziale di sviluppo molto maggiore: basti pensare che a Londra, la città più dinamica da questo punto di vista, ogni cinque giorni viene inaugurato un nuovo spazio di coworking. Quanto all’Italia, a crescere più velocemente sono Roma e soprattutto Milano. Ma questo non significa che le più grandi metropoli detengano l’esclusiva, anzi: solo il 32% dei coworking si trova in un centro con oltre 200 mila abitanti, mentre uno su quattro ha sede in comuni con meno di 50 mila.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/20033866Fri, 15 Nov 2019 11:00:19 +0000Casa RadioNato a San Francisco nel 2005, il coworking è un modello di lavoro che prevede la condivisione degli spazi di un ambiente lavorativo, generalmente un ufficio, con altre persone non impiegate nella stessa azienda o organizzazione. In Italia i primi...
Al momento nel mondo i metri quadrati destinati agli uffici flessibili sono oltre 11 milioni, ma i tassi di crescita lasciano immaginare un potenziale di sviluppo molto maggiore: basti pensare che a Londra, la città più dinamica da questo punto di vista, ogni cinque giorni viene inaugurato un nuovo spazio di coworking. Quanto all’Italia, a crescere più velocemente sono Roma e soprattutto Milano. Ma questo non significa che le più grandi metropoli detengano l’esclusiva, anzi: solo il 32% dei coworking si trova in un centro con oltre 200 mila abitanti, mentre uno su quattro ha sede in comuni con meno di 50 mila.

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I pionieri europei, Svezia, Danimarca e Finlandia.
Gli ultimi sprinter, Irlanda, Belgio e Slovenia. Ma anche Grecia, Polonia, Portogallo. E se in Oriente la Corea del Sud è partita nel 1999, il Giappone ci sta pensando ora.
Sono sempre di più, in tutto il mondo, i Paesi che hanno dichiarato guerra al contante. Con l’obiettivo di combattere l’evasione ma anche di favorire lo sviluppo digitale della Pa e dell’economia nazionale. Promuovendo la modernizzazione dell’industria bancaria, con un occhio alla cybersecurity e l’altro al rispetto della privacy.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/19945543Wed, 13 Nov 2019 11:00:14 +0000Casa RadioSecondo l’ultimo report della Community cashless society del think tank italiano The European House – Ambrosetti, l’Italia è il sestultimo Stato membro per pagamenti cashless. Basta guardare alle transazioni pro-capite: in media ne facciamo 46,2 con...Stop al contante: dall’Europa al Giappone, come funziona negli altri Paesi
I pionieri europei, Svezia, Danimarca e Finlandia.
Gli ultimi sprinter, Irlanda, Belgio e Slovenia. Ma anche Grecia, Polonia, Portogallo. E se in Oriente la Corea del Sud è partita nel 1999, il Giappone ci sta pensando ora.
Sono sempre di più, in tutto il mondo, i Paesi che hanno dichiarato guerra al contante. Con l’obiettivo di combattere l’evasione ma anche di favorire lo sviluppo digitale della Pa e dell’economia nazionale. Promuovendo la modernizzazione dell’industria bancaria, con un occhio alla cybersecurity e l’altro al rispetto della privacy.

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Oggi ti svelo un dietro le quinte che non tutti conoscono del lavoro dell’agente immobiliare e ti indicherò 5 buoni motivi per scegliere un agente immobiliare.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/19944948Mon, 11 Nov 2019 11:00:12 +0000Casa RadioCosa spinge il venditore di una proprietà immobiliare ad affidare l’incarico di vendita ad un agente immobiliare? Beh guardando il numero di annunci che recitano NO AGENZIE, oppure cartelli che vengono installati accanto ai citofoni dei condomini con...Beh guardando il numero di annunci che recitano NO AGENZIE, oppure cartelli che vengono installati accanto ai citofoni dei condomini con la dicitura NON CITOFONARE: venditori porta a porta ed agenti immobiliari, apparentemente la propensione alla scelta di un agente immobiliare in Italia è davvero bassa..
Oggi ti svelo un dietro le quinte che non tutti conoscono del lavoro dell’agente immobiliare e ti indicherò 5 buoni motivi per scegliere un agente immobiliare.

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• studia il mercato immobiliare e il target di riferimento (le sue esigenze, le sue necessità, i suoi gusti)

• tiene conto della zona in cui si trova l’immobile e del suo valore

• limita il tempo in cui l’immobile non è sul mercato, per iniziare la vendita il prima possibile
• rispetta il budget, che dev’essere in linea con il valore dell’intera operazione immobiliare.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/19835442Fri, 08 Nov 2019 11:00:12 +0000Casa RadioL’home staging è, letteralmente, la “messa in scena” di un immobile. Serve a mettere in evidenza i suoi punti di forza e a nascondere le sue debolezze di fronte a un potenziale compratore. Insomma, ad aumentare il suo valore percepito. Un bravo home...Un bravo home stager:

• studia il mercato immobiliare e il target di riferimento (le sue esigenze, le sue necessità, i suoi gusti)

• tiene conto della zona in cui si trova l’immobile e del suo valore

• limita il tempo in cui l’immobile non è sul mercato, per iniziare la vendita il prima possibile
• rispetta il budget, che dev’essere in linea con il valore dell’intera operazione immobiliare.

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Tra i segmenti che hanno registrato una crescita maggiore troviamo quello delle Smart Home, che ha segnato un +52% nell’arco di un solo anno. Il mercato della domotica, infatti, ha raggiunto precisamente il valore di 380 milioni di euro in Italia, soprattutto grazie al grande successo degli smart speaker (ossia gli assistenti vocali come Google Home e Amazon Echo): attualmente questi rappresentano infatti il 16% del valore di mercato (60 milioni di euro all’incirca), superando ogni aspettativa.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/19834599Wed, 06 Nov 2019 11:00:18 +0000Casa RadioInternet of Things, che tradotta letteralmente significa “internet delle cose”, è stata utilizzata per la prima volta da Kevin Ashton, ricercatore del MIT (Massachussets Institute of Technology). Con il termine IoT si indica nello specifico un...Cresce a dismisura il mercato delle Smart Home
Tra i segmenti che hanno registrato una crescita maggiore troviamo quello delle Smart Home, che ha segnato un +52% nell’arco di un solo anno. Il mercato della domotica, infatti, ha raggiunto precisamente il valore di 380 milioni di euro in Italia, soprattutto grazie al grande successo degli smart speaker (ossia gli assistenti vocali come Google Home e Amazon Echo): attualmente questi rappresentano infatti il 16% del valore di mercato (60 milioni di euro all’incirca), superando ogni aspettativa.

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Normalmente chi vende la nuda proprietà lo fa per reperire liquidità e quindi per mantenere un certo tenore di vita, oppure per far fronte ad esigenze legate all’avanzare degli anni e a volte per sostenere i figli nell’acquisto della casa.
Tra le motivazioni di acquisto emerge invece che la maggior parte delle transazioni analizzate è finalizzata all’investimento a lungo termine, mentre bassa è la ricerca che riguarda l’abitazione principale. Il ribasso dei prezzi degli immobili sta spingendo verso l’acquisto della piena proprietà.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/19834546Mon, 04 Nov 2019 11:00:09 +0000Casa RadioSecondo gli ultimi dati dell’Istat l’Italia è il paese più anziano dopo il Giappone con 1,3 milioni di nuclei familiari composti da anziani proprietari di una casa che vale almeno 200 mila euro. Dati interessanti alla luce del fatto che spesso tra gli...
Normalmente chi vende la nuda proprietà lo fa per reperire liquidità e quindi per mantenere un certo tenore di vita, oppure per far fronte ad esigenze legate all’avanzare degli anni e a volte per sostenere i figli nell’acquisto della casa.
Tra le motivazioni di acquisto emerge invece che la maggior parte delle transazioni analizzate è finalizzata all’investimento a lungo termine, mentre bassa è la ricerca che riguarda l’abitazione principale. Il ribasso dei prezzi degli immobili sta spingendo verso l’acquisto della piena proprietà.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>195investimento,nudaproprieta,paololeccese,usufrutto,vlogcleanfullhttps://www.spreaker.com/episode/la-tua-casa-e-sicura-vlog-21--19729831
Cosa si può fare per migliorare la sicurezza nelle nostre abitazioni?
Come verificare l’esistenza di eventuali punti di debolezza?

Oltre ai soliti controlli su porte e finestre, i punti deboli per antonomasia delle nostre abitazioni, oggi l’attenzione va tenuta alta anche sulla possibilità di essere ingannati con stratagemmi fantasiosi anche utilizzando apparecchiature elettroniche all’avanguardia…..

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/19729831Fri, 01 Nov 2019 11:00:20 +0000Casa RadioLa violazione dell’intimità della propria casa è un trauma subito ogni giorno da moltissime persone nel mondo Cosa si può fare per migliorare la sicurezza nelle nostre abitazioni? Come verificare l’esistenza di eventuali punti di debolezza? Oltre ai...
Cosa si può fare per migliorare la sicurezza nelle nostre abitazioni?
Come verificare l’esistenza di eventuali punti di debolezza?

Oltre ai soliti controlli su porte e finestre, i punti deboli per antonomasia delle nostre abitazioni, oggi l’attenzione va tenuta alta anche sulla possibilità di essere ingannati con stratagemmi fantasiosi anche utilizzando apparecchiature elettroniche all’avanguardia…..

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>273abitazione,antifurto,blog,casa,casasicura,finestra,furti,paololeccese,porta,sicurezza,vlogcleanfullhttps://www.spreaker.com/episode/consigli-utili-su-come-risparmiare-in-bolletta-vlog-20--19729804
È noto a tutti che lo sviluppo sostenibile passa attraverso le scelte quotidiane di ciascuno di noi.

Risparmiare denaro, rendere più efficiente la propria casa, tutelare l’ambiente sono obiettivi che si possono raggiungere seguendo diverse vie: 

fonti rinnovabili, interventi in casa oppure piccoli gesti ogni giorno.

Di tutta l’energia che consumiamo, il 35% viene usata in casa, dunque è proprio dalla casa che deve partire il risparmio.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/19729804Wed, 30 Oct 2019 11:00:14 +0000Casa Radio❄️Le temperature tra poco scenderanno organizzati per non far salire i consumi di casa tua. Ecco gli interventi da fare e i trucchi per risparmiare, ma anche per salvaguardare l’ambiente. È noto a tutti che lo sviluppo sostenibile passa attraverso le...
È noto a tutti che lo sviluppo sostenibile passa attraverso le scelte quotidiane di ciascuno di noi.

Risparmiare denaro, rendere più efficiente la propria casa, tutelare l’ambiente sono obiettivi che si possono raggiungere seguendo diverse vie: 

fonti rinnovabili, interventi in casa oppure piccoli gesti ogni giorno.

Di tutta l’energia che consumiamo, il 35% viene usata in casa, dunque è proprio dalla casa che deve partire il risparmio.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>321blog,co2,energia,paololeccese,pianeta,risparmio,risparmioenergetico,vlogcleanfullhttps://www.spreaker.com/episode/sembra-facile-fare-l-investitore-immobiliare-vlog-19--19643776Ma non tutti sanno quali insidie si possono nascondere dietro una errata valutazione.
Ma per rendere redditizio un appartamento ci sono alcuni aspetti da tenere presenti.
Anche nel resto d'Europa l'opzione di mettere in affitto un'abitazione è tra le preferite per creare una rendita. E spesso, le logiche che muovono l'investimento sono simili, se non identiche, a quelle italiane.
Quando si decide di fare un investimento immobiliare bisogna tenere conto di numerose variabili, in questo breve video ti invito a valutare le principali.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/19643776Mon, 28 Oct 2019 11:00:12 +0000Casa RadioLa casa continua a essere uno degli investimenti preferiti dagli italiani. Ma non tutti sanno quali insidie si possono nascondere dietro una errata valutazione. Ma per rendere redditizio un appartamento ci sono alcuni aspetti da tenere presenti....Ma non tutti sanno quali insidie si possono nascondere dietro una errata valutazione.
Ma per rendere redditizio un appartamento ci sono alcuni aspetti da tenere presenti.
Anche nel resto d'Europa l'opzione di mettere in affitto un'abitazione è tra le preferite per creare una rendita. E spesso, le logiche che muovono l'investimento sono simili, se non identiche, a quelle italiane.
Quando si decide di fare un investimento immobiliare bisogna tenere conto di numerose variabili, in questo breve video ti invito a valutare le principali.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>176blog,casa,immobili,immobiliare,investimento,paololeccese,redditività,rendita,renditanetta,università,vlogcleanfullhttps://www.spreaker.com/episode/come-e-cambiato-il-modo-di-cercare-casa-vlog-18--19585573Si sporcare le mani! C’era bisogno di sfogliare giornali settimanali, pieni di annunci di vendita, suddivisi per zona, scritti con caratteri minuscoli e la sfida era essere tra i primi per zona perché la stanchezza nella lettura era molto condizionante nella ricerca. Inoltre sfogliando questi giornali le dita si riempivano di inchiostro ed alla fine magari toccandosi anche la fronte durante la ricerca ci si ritrovava davanti allo specchio tutti pieni di inchiostro e con una ricerca rimandata alla prossima uscita del giornale….

Poi è arrivato il PROPTECH…..

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/19585573Fri, 25 Oct 2019 10:00:21 +0000Casa RadioAlcuni di voi, soprattutto quelli con qualche capello bianco come me, si ricorderanno quando per cercare casa ci si doveva sporcare le mani…. Si sporcare le mani! C’era bisogno di sfogliare giornali settimanali, pieni di annunci di vendita, suddivisi...Si sporcare le mani! C’era bisogno di sfogliare giornali settimanali, pieni di annunci di vendita, suddivisi per zona, scritti con caratteri minuscoli e la sfida era essere tra i primi per zona perché la stanchezza nella lettura era molto condizionante nella ricerca. Inoltre sfogliando questi giornali le dita si riempivano di inchiostro ed alla fine magari toccandosi anche la fronte durante la ricerca ci si ritrovava davanti allo specchio tutti pieni di inchiostro e con una ricerca rimandata alla prossima uscita del giornale….

Poi è arrivato il PROPTECH…..

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Ho già parlato di PropTech prima d’ora, abbiamo analizzato alcuni fenomeni che stanno nascendo ed alcuni che si stanno consolidando nel nostro Paese, ma è utile, anche perché prima o poi dobbiamo fare i conti con il progresso tecnologico, dare uno sguardo a quello che sta succedendo in questi ultimi anni negli Stati Uniti proprio nel settore del PropTech.

Secondo l’autorevole portale UNISSU, fondato oltre 10 anni fa da James Dearsley ed Eddie Holmes che vi invito a visitare periodicamente per scoprire le ultime novità in merito al Proptech, www.unissu.com, sul quale vengono pubblicati degli interessanti report periodici i dati più recenti raccolti dicono questo:

PropTech è un'azienda così grande che negli Stati Uniti attualmente ci sono circa:

✅ 6 aziende PropTech per ogni milione di persone.

Il 53% di queste aziende lavora nel settore residenziale,
il 38% nel settore commerciale
e il 9% nel commercio al dettaglio.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/19585133Wed, 23 Oct 2019 10:00:12 +0000Casa RadioGli effetti del Proptech in un economia che ha cominciato a conviverci da molto prima di noi... Ho già parlato di PropTech prima d’ora, abbiamo analizzato alcuni fenomeni che stanno nascendo ed alcuni che si stanno consolidando nel nostro Paese, ma è...
Ho già parlato di PropTech prima d’ora, abbiamo analizzato alcuni fenomeni che stanno nascendo ed alcuni che si stanno consolidando nel nostro Paese, ma è utile, anche perché prima o poi dobbiamo fare i conti con il progresso tecnologico, dare uno sguardo a quello che sta succedendo in questi ultimi anni negli Stati Uniti proprio nel settore del PropTech.

Secondo l’autorevole portale UNISSU, fondato oltre 10 anni fa da James Dearsley ed Eddie Holmes che vi invito a visitare periodicamente per scoprire le ultime novità in merito al Proptech, www.unissu.com, sul quale vengono pubblicati degli interessanti report periodici i dati più recenti raccolti dicono questo:

PropTech è un'azienda così grande che negli Stati Uniti attualmente ci sono circa:

✅ 6 aziende PropTech per ogni milione di persone.

Il 53% di queste aziende lavora nel settore residenziale,
il 38% nel settore commerciale
e il 9% nel commercio al dettaglio.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>310mipim,paololeccese,proptech,realestate,vlogcleanfullhttps://www.spreaker.com/episode/il-mercato-immobiliare-dell-accessibilita-vlog-16--19584894Rappresentano un esercito di 10 milioni di persone in Italia, 140 milioni in Europa, 1 miliardo nel mondo. le persone affette da disabilità fisiche.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/19584894Mon, 21 Oct 2019 10:00:05 +0000Casa RadioHai mai pensato all’argomento dell’accessibilità come un tema che tutti prima o poi vorremmo affrontare per la voglia smodata di diventare ultracentenari? Rappresentano un esercito di 10 milioni di persone in Italia, 140 milioni in Europa, 1 miliardo...Rappresentano un esercito di 10 milioni di persone in Italia, 140 milioni in Europa, 1 miliardo nel mondo. le persone affette da disabilità fisiche.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>228cleanfullhttps://www.spreaker.com/episode/la-casa-e-ancora-un-bene-rifugio-vlog-15--19514039🇮🇹È interessante notare che l’Italia è l’unico paese in Europa che vede una continua caduta dei prezzi delle case. Anche il Regno Unito, alle prese con la complicata e incerta situazione dovuta alla Brexit, ha visto una crescita (seppur limitata) del valore degli immobili. Se in media l’Europa cresce del 4 per cento, l’Italia vede una caduta di quasi l’1 per cento. Paesi quali Spagna e Portogallo continuano a crescere a un buon tasso, tra il 6 e il 9 per cento annuo. Il Portogallo è riuscito negli ultimi anni a fare riprendere il mercato immobiliare anche grazie all’attrazione di domanda estera, tramite lo sconto fiscale per i pensionati europei (per 10 anni chi si trasferisce in Portogallo non paga tasse sulle persone fisiche).

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/19514039Fri, 18 Oct 2019 10:00:16 +0000Casa Radio💶L’economia italiana non è stata certo dinamica negli ultimi anni, così come confermato dai dati Istat che hanno evidenziato una crescita zero per il nostro paese, ma il mercato immobiliare va ancora peggio. A parte Milano, e in particolare il centro...🇮🇹È interessante notare che l’Italia è l’unico paese in Europa che vede una continua caduta dei prezzi delle case. Anche il Regno Unito, alle prese con la complicata e incerta situazione dovuta alla Brexit, ha visto una crescita (seppur limitata) del valore degli immobili. Se in media l’Europa cresce del 4 per cento, l’Italia vede una caduta di quasi l’1 per cento. Paesi quali Spagna e Portogallo continuano a crescere a un buon tasso, tra il 6 e il 9 per cento annuo. Il Portogallo è riuscito negli ultimi anni a fare riprendere il mercato immobiliare anche grazie all’attrazione di domanda estera, tramite lo sconto fiscale per i pensionati europei (per 10 anni chi si trasferisce in Portogallo non paga tasse sulle persone fisiche).

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>177casa,economia,europa,italia,milano,notizie,paololeccese,portogallo,rifugio,spagna,vlogcleanfullhttps://www.spreaker.com/episode/i-numeri-del-crowdfunding-in-italia-e-nel-mondo-vlog-14--19498599
Il secondo rapporto sul crowdfunding immobiliare, realizzato dal Politecnico di Milano, rileva una crescita in tutto il mondo sia in termini di piattaforme sia di raccolta
Il mercato del real estate crowdfunding è in espansione, sia in Italia, che nel mondo. Lo rileva il secondo report sul settore che sarà presentato oggi al Fintech District di Milano ed è il risultato della partnership tra il Dipartimento di Ingegneria Gestionale del Politecnico di Milano, attraverso il prof. Giancarlo Giudici, e il Gruppo Bertoldi, attraverso la sua controllata Walliance, piattaforma di real estate crowdfunding italiana.
A sostenerlo è una ricerca chiamata “Real Estate Crowdfunding-Report 2018”, redatta dal dipartimento di Ingegneria gestionale del Politecnico di Milano insieme al gruppo Bertoldi, proprietario della piattaforma Walliance.

Gli Stati Uniti si confermano il mercato più fruttuoso per il crowdfunding immobiliare, tant’è che 7,4 miliardi di euro, ossia il 60% degli 11 miliardi di euro raccolti in questi anni, sono stati investiti proprio nei Paesi a stelle strisce. L’Europa invece si ferma a 1,75 miliardi di euro. Una quota analoga a quest’ultima si conta infine nel resto del mondo.
Crowdfunding immobiliare: differenze tra USA e Europa
In base a questi numeri contenuti nella ricerca “Real Estate Crowdfunding-Report 2018”, si evince notevolmente che il mercato statunitense è molto più maturo e meno frammentato di quello europeo.
Proprio per questo in questo ramo del crowdfunding negli Stati Uniti anche si contano meno piattaforme dell’Europa, 38 contro 58, esse raccolgono molto di più rispetto a quelle del Vecchio Continente. Nel resto del mondo se ne contano invece 27.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/19498599Wed, 16 Oct 2019 10:00:21 +0000Casa RadioIL REAL ESTATE CROWDFUNDING NEL MONDO RAGGIUNGE 12 MILIARDI DI DOLLARI. Il secondo rapporto sul crowdfunding immobiliare, realizzato dal Politecnico di Milano, rileva una crescita in tutto il mondo sia in termini di piattaforme sia di raccolta Il...
Il secondo rapporto sul crowdfunding immobiliare, realizzato dal Politecnico di Milano, rileva una crescita in tutto il mondo sia in termini di piattaforme sia di raccolta
Il mercato del real estate crowdfunding è in espansione, sia in Italia, che nel mondo. Lo rileva il secondo report sul settore che sarà presentato oggi al Fintech District di Milano ed è il risultato della partnership tra il Dipartimento di Ingegneria Gestionale del Politecnico di Milano, attraverso il prof. Giancarlo Giudici, e il Gruppo Bertoldi, attraverso la sua controllata Walliance, piattaforma di real estate crowdfunding italiana.
A sostenerlo è una ricerca chiamata “Real Estate Crowdfunding-Report 2018”, redatta dal dipartimento di Ingegneria gestionale del Politecnico di Milano insieme al gruppo Bertoldi, proprietario della piattaforma Walliance.

Gli Stati Uniti si confermano il mercato più fruttuoso per il crowdfunding immobiliare, tant’è che 7,4 miliardi di euro, ossia il 60% degli 11 miliardi di euro raccolti in questi anni, sono stati investiti proprio nei Paesi a stelle strisce. L’Europa invece si ferma a 1,75 miliardi di euro. Una quota analoga a quest’ultima si conta infine nel resto del mondo.
Crowdfunding immobiliare: differenze tra USA e Europa
In base a questi numeri contenuti nella ricerca “Real Estate Crowdfunding-Report 2018”, si evince notevolmente che il mercato statunitense è molto più maturo e meno frammentato di quello europeo.
Proprio per questo in questo ramo del crowdfunding negli Stati Uniti anche si contano meno piattaforme dell’Europa, 38 contro 58, esse raccolgono molto di più rispetto a quelle del Vecchio Continente. Nel resto del mondo se ne contano invece 27.

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Molte sono state le conferenze di seguito alcuni interessanti temi trattati:
- Il futuro dello sviluppo urbano (Smart city - utopia o realtà)
- L'ospitalità ibrida nelle micro-città
- Le valutazioni digitali, metodi ed algoritmi per sviluppare sistemi di investimento
- La nuova generazione di figure professionali nel real estate

Nella sezione NOVA3 tantissima innovazione nell'ambito Proptech ed attenzione alle nuove esigenze abitative con colossi del calibro di:

- ImmobilienScout24 (www.immobilienscout24.de), il più grande portale di annunci immobiliari tedesco.
- Terragon (www.terragon-ag.de/) sviluppa, costruisce e commercializza immobili che rendono confortevole e sicura la vita ed in particolare la vita degli anziani. Veri specialisti per una vita senza barriere e adattata allo standard età , in tutta la Germania.
- Alasco (www.alasco.de/) software di controllo dei costi per la realizzazione progetti e nuove costruzione

ma anche interessanti novità in ambito living con società tipo:

- Quarters (www.quarters.com) una interessante realtà nel nuovo e trendy settore del co-living, già presenti in 19 città in 4 Nazioni: New York, Berlino, Chicago, Monaco, Amsterdam, Washington, ecc..
- Thing (www.thing-it.com) ha sviluppato una piattaforma che consente di configurare soluzioni di digitalizzazione per tutti coloro (sviluppatori immobiliari, inquilini, collaboratori, residenti, ospiti, gestori di proprietà, gestori di strutture, fornitori di servizi) che utilizzano e gestiscono un edificio.
- Mallcomm (www.mallcomm.co.uk), piattaforma per la gestione e il coinvolgimento di comunità immobiliari: manager, inquilini, personale, fornitori, residenti, clienti e visitatori. Trasforma la comunicazione aziendale collegando le persone ai luoghi e supportandole in maniera efficiente. Mallcomm è una piattaforma modulare multi-dispositivo che può essere personalizzata per il mercato residenziale, uffici, commerciale, uso misto, aeroporti, ecc...

Tante altre interessanti novità ed anche quest'anno nessuna partecipazione di espositori italiani.

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Facebook: https://www.facebook.com/paololecceserealestate
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Website: https://www.paololeccese.eu/

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Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/19455870Mon, 14 Oct 2019 10:00:16 +0000Casa RadioExpo Real è il più grande salone europeo dedicato agli immobili e si svolge dal 1998 ogni anno all'inizio di ottobre nel nuovo Centro Fieristico di Monaco di Baviera. L'evento fieristico è organizzato da Messe München International. I settori...
Molte sono state le conferenze di seguito alcuni interessanti temi trattati:
- Il futuro dello sviluppo urbano (Smart city - utopia o realtà)
- L'ospitalità ibrida nelle micro-città
- Le valutazioni digitali, metodi ed algoritmi per sviluppare sistemi di investimento
- La nuova generazione di figure professionali nel real estate

Nella sezione NOVA3 tantissima innovazione nell'ambito Proptech ed attenzione alle nuove esigenze abitative con colossi del calibro di:

- ImmobilienScout24 (www.immobilienscout24.de), il più grande portale di annunci immobiliari tedesco.
- Terragon (www.terragon-ag.de/) sviluppa, costruisce e commercializza immobili che rendono confortevole e sicura la vita ed in particolare la vita degli anziani. Veri specialisti per una vita senza barriere e adattata allo standard età , in tutta la Germania.
- Alasco (www.alasco.de/) software di controllo dei costi per la realizzazione progetti e nuove costruzione

ma anche interessanti novità in ambito living con società tipo:

- Quarters (www.quarters.com) una interessante realtà nel nuovo e trendy settore del co-living, già presenti in 19 città in 4 Nazioni: New York, Berlino, Chicago, Monaco, Amsterdam, Washington, ecc..
- Thing (www.thing-it.com) ha sviluppato una piattaforma che consente di configurare soluzioni di digitalizzazione per tutti coloro (sviluppatori immobiliari, inquilini, collaboratori, residenti, ospiti, gestori di proprietà, gestori di strutture, fornitori di servizi) che utilizzano e gestiscono un edificio.
- Mallcomm (www.mallcomm.co.uk), piattaforma per la gestione e il coinvolgimento di comunità immobiliari: manager, inquilini, personale, fornitori, residenti, clienti e visitatori. Trasforma la comunicazione aziendale collegando le persone ai luoghi e supportandole in maniera efficiente. Mallcomm è una piattaforma modulare multi-dispositivo che può essere personalizzata per il mercato residenziale, uffici, commerciale, uso misto, aeroporti, ecc...

Tante altre interessanti novità ed anche quest'anno nessuna partecipazione di espositori italiani.

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Questo nuovo settore mira a rivoluzionare il mondo del real estate in modo da adattarlo pienamente al mondo digitale: una vera e propria rivoluzione del classico settore immobiliare che ricorda in modo speculare quello che è successo al mondo della finanza, generando il termine fintech.

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/notizie-dal-mondo-della-casa--3625595/support.]]>https://api.spreaker.com/episode/18591780Wed, 09 Oct 2019 05:00:00 +0000Casa Radio📘 Il proptech è un termine che è nato nel 2014 nel Regno Unito e deriva dalla fusione delle parole property (proprietà) e technology (tecnologia), Questo nuovo settore mira a rivoluzionare il mondo del real estate in modo da adattarlo pienamente...
Questo nuovo settore mira a rivoluzionare il mondo del real estate in modo da adattarlo pienamente al mondo digitale: una vera e propria rivoluzione del classico settore immobiliare che ricorda in modo speculare quello che è successo al mondo della finanza, generando il termine fintech.

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✅Siamo il terzo paese al mondo per utilizzo della piattaforma Airbnb che continua a crescere a ritmi esponenziali aprendo nuove opportunità ma anche nuovi problemi.

👀OCCHIO AL FISCO PERO'!!!
Le novità sugli affitti brevi riguardano non solo i singoli proprietari della casa vacanza ma anche le piattaforme di sharing, come Airbnb.

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✅Siamo il terzo paese al mondo per utilizzo della piattaforma Airbnb che continua a crescere a ritmi esponenziali aprendo nuove opportunità ma anche nuovi problemi.

👀OCCHIO AL FISCO PERO'!!!
Le novità sugli affitti brevi riguardano non solo i singoli proprietari della casa vacanza ma anche le piattaforme di sharing, come Airbnb.

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I droni industriali DJI ora danno ai responsabili dei progetti un modo per accedere a luoghi difficili da raggiungere o accessibili ma pericolosi. Questi robot volanti sono ideali per la valutazione di strutture edilizie o per indagare su un tetto per danni, eliminando la necessità per qualcuno di scalare impalcature o arrampicarsi su un tetto.

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I droni industriali DJI ora danno ai responsabili dei progetti un modo per accedere a luoghi difficili da raggiungere o accessibili ma pericolosi. Questi robot volanti sono ideali per la valutazione di strutture edilizie o per indagare su un tetto per danni, eliminando la necessità per qualcuno di scalare impalcature o arrampicarsi su un tetto.

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✅Cosa pensi tu degli agenti immobiliari?
✅Cosa ti piace e cosa ti infastidisce degli agenti immobiliari?

Partiamo da qui:

"l’agente immobiliare incarna secondo la normativa vigente la naturale discendenza della figura del sensale.."

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✅Cosa pensi tu degli agenti immobiliari?
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✅Ma cosa è davvero una smart city?
✅Quali elementi contribuiscono a formarla? Cosa può offrire ai cittadini? Quali competenze sono richieste per costruirla e farla funzionare?

Ecco dati e nomi sulle città più hi-tech, sostenibili e green.

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✅Ma cosa è davvero una smart city?
✅Quali elementi contribuiscono a formarla? Cosa può offrire ai cittadini? Quali competenze sono richieste per costruirla e farla funzionare?

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📊Un sondaggio di Realtor.com rivela che quasi il 60% degli acquirenti tra 18-34 anni, molti dei quali comprano casa per la prima volta, affermano di essere aperti a considerare l’acquisto di un immobile che necessita di lavori di ristrutturazione.

5 CONTROLLI DA ESEGUIRE DURANTE IL SOPRALLUOGO

CONTROLLO #1: ✅PRESENZA DI UMIDITÀ DI RISALITA ED INFILTRAZIONI 
CONTROLLO #2: ✅PRESENZA DI CEDIMENTI STRUTTURALI
CONTROLLO #3: ✅PRESENZA DI AMIANTO
CONTROLLO #4: ✅CONDIZIONI DEL TETTO
CONTROLLO #5: ✅STATO DEGLI IMPIANTI (IDRAULICO ED ELETTRICO)

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📊Un sondaggio di Realtor.com rivela che quasi il 60% degli acquirenti tra 18-34 anni, molti dei quali comprano casa per la prima volta, affermano di essere aperti a considerare l’acquisto di un immobile che necessita di lavori di ristrutturazione.

5 CONTROLLI DA ESEGUIRE DURANTE IL SOPRALLUOGO

CONTROLLO #1: ✅PRESENZA DI UMIDITÀ DI RISALITA ED INFILTRAZIONI 
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✅Il marketing è fondamentale nell'attività dell'agente immobiliare. Specialmente in un momento, come l'attuale, in cui il mercato è ridondante di abitazioni in vendita, appare evidente quanto sia indispensabile utilizzare i mezzi di comunicazione più efficaci e nel miglior modo possibile.

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✅Il marketing è fondamentale nell'attività dell'agente immobiliare. Specialmente in un momento, come l'attuale, in cui il mercato è ridondante di abitazioni in vendita, appare evidente quanto sia indispensabile utilizzare i mezzi di comunicazione più efficaci e nel miglior modo possibile.

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✅Una volta visionato l’immobile posso ancora sottoscrivere una proposta d’acquisto con un agente immobiliare che poi si trasforma in preliminare e registrarlo oppure secondo l’attuale normativa tale procedura è nulla?

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✅Una volta visionato l’immobile posso ancora sottoscrivere una proposta d’acquisto con un agente immobiliare che poi si trasforma in preliminare e registrarlo oppure secondo l’attuale normativa tale procedura è nulla?

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✅ Hai mai sentito parlare di Contech?
✅ I colossi del web sempre più proiettati verso il mondo immobiliare.
✅ KATERRA come esempio da seguire in Italia?

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✅ Hai mai sentito parlare di Contech?
✅ I colossi del web sempre più proiettati verso il mondo immobiliare.
✅ KATERRA come esempio da seguire in Italia?

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✅Ma è possibile comprare casa senza pagare in Italia?

✅Quale figure professionali fanno parte della filiera del mondo degli investitori immobiliari?

✅Il consulente all'investitore immobiliare è una figura professionale specifica?

✅Ci sono rischi nell'avventurarsi a fare l'investitore immobiliare senza una adeguata formazione?

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✅Ma è possibile comprare casa senza pagare in Italia?

✅Quale figure professionali fanno parte della filiera del mondo degli investitori immobiliari?

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